H�rom �letesem�nyek, amelyek befoly�solhatj�k a hiteld�j�t

A hossz� �let boldog esem�nyekkel b�szk�lkedik, sokan �rzelmi �s anyagi k�telezetts�geket v�llalnak. Miel�tt al��rn� a pontozott vonalakat, fontos tudni, hogy mit kezdesz be magadba - bele�rtve azt is, hogy az al�bbiak k�z�l melyik befoly�solhatja a hitelkeret�t.

1. V�s�rl�s egy h�zat

A jelz�log-otthon megv�s�rl�sa nagy hat�ssal lehet a hitel�re, amelynek legjobbja nem fog azonnal �szrevenni. A hitel-jelent�sei a jelz�log-ig�nyl�s �ltal okozott neh�z k�rd�seket fogj�k felt�ntetni. K�vetkez�sk�ppen a jelz�loghitel-j�v�hagy�st k�vet� h�napokban n�h�ny pontot kell v�rnia a hitelkeret�nek cs�kken�s�vel.

De az els� h�napok ut�n val�sz�n�leg l�tni fogja a hitel pontsz�mot, ha id�ben felmutatja a jelz�logk�lcs�n�ket. A b�rleti d�jjal ellent�tben a jelz�log-fizet�si tev�kenys�get mindig jelentik a f�bb hitelint�z�knek. (Egyes szolg�ltat�sok most jelentik a b�rleti d�jakat a hitelnyilv�ntart�knak, �gy lehet, hogy n�velni fogja a pontsz�mot a lak�st�mogat�ssal akkor is, ha b�rel.) Az id� m�l�s�val egy sor id�beni kifizet�s okozhatja a pontsz�m n�veked�s�t.

Ez k�l�n�sen dr�mai lehet, ha m�g nem rendelkezett r�szletfizet�si hitel a hitel-jelent�s. Ha t�bbf�le v�ltozatot hoz l�tre a profilj�ban l�v� hitelsz�ml�k t�pusaiban, akkor lend�letet kaphat, ami valami, amire v�gy�dhat, mik�zben otthonodat k�sz�ted.

2. Megh�zasodni

Nyilv�nval�, hogy h�zasod�s nem okoz hiteld�jokat vagy hiteljelent�seket a h�zast�rs�val. A h�zas p�rok saj�t jelent�seket �s eredm�nyeket tartanak fenn, m�g akkor is, ha �gy d�nt, hogy m�s m�don egyes�ti a p�nz�gyeit. Mindazon�ltal "mindkett� felel�s a k�z�s hitelsz�ml�kon felmer�l� �sszes ad�ss�g�rt" - mondja Rod Griffin, az Experian egyik legfontosabb hitelmin�s�t� k�zoktat�si igazgat�ja. "A k�z�s sz�ml�n elmaradt fizet�s negat�van befoly�solja mindk�t hitelt�rt�net�t."

Tov�bb�, "ha egyik�knek van egy kev�sb� leny�g�z� hitelt�rt�nete, akkor ez befoly�soln� a k�z�s sz�ml�khoz val� jogosults�g�t, k�l�n�sen a nagy v�s�rl�sok, mint p�ld�ul a jelz�log" - mondja Griffin. "Am�g a hiteljelent�seid nem lesznek �sszevonva, mindkett�j�ket figyelembe veszik, amikor �j k�z�s hitelt ny�jtanak be."

Ez csak egy oka annak, hogy a h�zass�gr�l sz�l� nyitott p�rbesz�d tart�sa fontos a h�zass�gban - nem akarod, hogy a n�polyi ut�n befizetett p�nz�gyi k�telezetts�gek eljussanak a j� hitelk�pess�g meg�rz�s�hez.

3. �zlet megnyit�sa

Az �lethosszig tart� �lom teljes�t�se, hogy egy nagy �tletet teljes k�r� �zleti v�llalkoz�sg� alak�tson, j� m�dja a hossz� t�v� vagyon megteremt�s�nek. De komoly k�vetkezm�nyekkel j�rhat a hitel�re, k�l�n�sen a v�llalkoz�s korai napjaiban. Ez�rt: miel�tt az �zleti v�llalkoz�s l�trehozta saj�t hitel-pontsz�m�t, akkor val�sz�n�leg a hitelez�sre kell t�maszkodnia a hitelk�rty�k �s hitelek megszerz�s�hez.

Mi t�bb, szinte biztos, hogy szem�lyes garanci�t kell v�llalnia, amikor finansz�roz�st biztos�t az �zlet�hez. Ha az �rt�kes�t�s roml�sa, a szem�lyes garancia arra k�szteti �nt, hogy a saj�t forr�saib�l kifizesse az �zleti hiteleket. �s ne feledje, az �zleti hitelek �ltal�ban nagyok, �gy ezek a kifizet�sek s�lyosak lehetnek. A hitelmin�s�t�je zuhanhat, ha lemarad vagy cs�dre k�nyszer�l, Ez nem felt�tlen�l indokolja az �zleti finansz�roz�s elker�l�s�t, de el kell ismernie a kock�zatot �s b�lcsen kell kezelnie - ez egy okos m�dja annak, hogy m�s nagy �letesem�nyeket is megk�zel�tsenek.

Ez a cikk 2016. j�lius 27-�n friss�lt. Eredetileg 2015. j�nius 5-�n jelent meg.

Lindsay Konsko egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @lkonsko.