Hogyan er�s�tsd meg otthonod Refinance �rt�kel�si �rt�k�t

A szakmai �rt�kel�st v�gz� szakemberek speci�lis k�pz�ssel �s tapasztalattal rendelkeznek a vagyon�rt�kel�s ter�n, �s v�lem�ny�k nagy horderej� a hitelez�kkel.

Mivel a piaci k�r�lm�nyek gyorsan megv�ltoznak, �s a k�rny�k�n l�v� ingatlan �rt�kek sokkal magasabbak lehetnek (vagy alacsonyabbak), mint amikor otthon�t v�s�rolta meg, a refinansz�roz�skor �rt�kelni kell a tulajdon �rt�k�t. Az �n �ltal k�sz�tett friss�t�sek vagy fejleszt�sek nem jelennek meg az eredeti �rt�kel�sben; akkor el�ny�s, ha egy �rt�kel� szem�lyesen l�tja azokat. Ha hagyta, hogy otthona roml�ss� v�ljon, az �rt�kbecsl� ezt is figyelembe veszi.

" T�BB:�Jelentkezzen be, amikor a refinansz�roz�s p�nzt takar�t meg

Hogyan n�velhet� az ingatlan �rt�ke?

A Investmentmatome egyszer�, k�lts�ghat�kony m�dszerek seg�ts�g�vel felm�rheti az otthon becs�lt �rt�k�t, k�t ingatlan-szak�rt�vel besz�lt. Tom Salomone a Realtors Nemzeti Sz�vets�g eln�ke �s a Real Estate II br�ker / tulajdonosa Margate-ben, Florid�ban. Cody Gale a Denver-i Colorado �rt�kbecsl�si tan�csad� eln�ke.

M�g javaslatai id�re �s k�ny�kzs�rra k�sztethetnek a maga r�sz�r�l, az eredm�nyek (�s az otthoni hozz�adott �rt�k) val�sz�n�leg a v�g�n fizetnek ki. Itt van n�gy javasolt projekt, amelyek a legjobb bang-ot adj�k a b�nusznak:

1. Friss�tse a fest�ket, t�vol�tsa el a rendetlens�get.�A leggyorsabb �s legegyszer�bb m�dja annak, hogy n�velj�k a magasabb �rt�kel�si es�lyeit, festeni, ami �vekig eltarthat egy elavult otthont�l. Ha kr�tajelek vannak a falain �s zavarodnak a padl�n, egy �j fest�kr�teg �s egy egyszer� szervez�s j� benyom�st kelt, amikor egy �rt�kel� j�n telefon�lni, mondja Salomone. (�s k�r�lbel�l $ 15 �s $ 30 per gallon, a fest�k is olcs�.)
2. Cser�lje ki a kopott sz�nyeget �s a padl�t.�Ez egy �jabb friss�t�s, amely kiemelkedik az ingatlan�rt�kel�knek. Az �j sz�nyeg vagy padl�, amely ut�nozza a kem�nyfa megjelen�s�t, hozz�adhat t�bb ezer doll�rt az otthon�ban. Ha nincs p�nzed az eg�sz padl�zat p�tl�s�ra, f�kusz�lj a s�r�lt szakaszok r�gz�t�s�re �s a sz�nyegek professzion�lis tiszt�t�s�ra az �rt�kel�s el�tt, mondja Gale.
3. A konyha �s a f�rd�szob�k elemeinek friss�t�se. A szob�k felt�r�se tov�bbra is az arany standard, amely a h�ztart�sok jav�t�s�nak legjobb megt�r�l�s�t eredm�nyezi. A tiszta tiszt�t�s minden bizonnyal hossz� utat tesz meg, de olyan �rt�kes jav�t�sokat is elv�gezhet, amelyek hozz�adnak �rt�ket is, p�ld�ul a tap�ta elt�vol�t�sa, a lamin�lt munkalapok finom�t�sa, a fest�szekr�nyek �s az �j l�mpatestek l�g�sa. Nem kell teljes fel�j�t�st v�gezni vagy sok p�nzt k�lteni, hogy �rt�kelhesse ezeket a helyis�gekben a refi �rt�kel�st, de n�h�ny friss�t�s elv�gz�se �rt�kcs�kken�st keres.
4. Hozzon l�tre megf�kez�st.�Egy ingatlan �rt�kbecsl� nem fog sok id�t t�lteni az otthon k�lsej�t meg�t�lve, de a j� els� benyom�s nem b�nt. A vir�g�gy�sok takar�t�sa �s a talajtakar� �jratelep�t�se olcs�, kev�s er�fesz�t�ssel j�r� m�dja annak, hogy egyszer�en otthont ny�jtsanak a szem�k�n, mondja Salomone.

Ezek a lehet�s�gek megadj�k a legjobb es�lyt arra, hogy magasabb �rt�kel�si �rt�ket kapjunk, ami viszont seg�t a jelz�log refinansz�roz�s�ban, amely megfelel az �n ingatlanc�ljainak.

Mi a k�vetkez� l�p�s?

• �Akarsz tenni?

  L�t�mennyit takar�that meg a refinansz�roz�s

• �Szeretne mer�lni m�lyebbre?

  �sszehasonl�t�s�refinansz�roz�si ar�nyok

• �Szeretn� felfedezni a kapcsol�d�?

  Becsl�s�otthoni �rt�k�t

K�p iStockon kereszt�l.