3 Hitel pontsz�m m�toszok, amit tudnod kell
Ki vehet fel lakáshitelt, és hogyan?
Tartalomjegyzék:
Ha valaha is fordult az internethez a hitelez�si pontoz�ssal kapcsolatos k�rd�s megv�laszol�s�ra, akkor val�sz�n�leg zavarosabb volt a keres�sn�l, mint amikor elkezdte.
Rengeteg t�ves inform�ci� van ott. �s a leggyakrabban haszn�lt pontoz�si modell�rt felel�s v�llalat, a FICO csak korl�tozott inform�ci�kkal szolg�l a kolb�sz k�sz�t�s�nek m�dj�r�l - ami nem seg�t az �gyekben. R�ad�sul, mivel mindenki hitelprofilja m�s, gyakran nincsenek egy�rtelm� v�laszok igen vagy sem a gyakori k�rd�sekre.
Ezt szem el�tt tartva, itt van h�rom fontos kreditpont m�tosz - t�bbnyire f�ligazs�gok - tudnod kell. V�g�l is min�l t�bbet tudsz, ann�l magasabb a pontsz�mod val�sz�n�leg.
H�rom hitelmeszt�s m�tosz
A M�TOSZ: Ha hossz� ideig nyitva �llt egy hitelk�rtya lez�r�sa, akkor a sz�mod megs�rti, mert a k�plet hossz� sz�ml�z�si el�zm�nyeket jelent.
Az emberek gyakran habozz�k, hogy lez�rj�k az �vek �ta nyitott hitelk�rty�ikat, mert �gy v�lik, hogy ezzel cs�kkentik hitelt�rt�net�k hossz�t, amely az egyes pontok 15% -�t teszi ki. Nem �gy van.
"A j� fizet�si el�zm�nyekkel rendelkez� fi�k lez�r�sa nem jelenti, hogy elvesz�ti a fi�k t�rt�nelm�t" - mondja Rod Griffin, az Experian k�zoktat�si igazgat�ja. "Z�rt sz�ml�k, amelyek negat�v inform�ci�kkal rendelkeznek a t�rt�nelm�kben, m�g 10 �vvel maradnak att�l a napt�l kezdve, amikor bez�rj�k �ket."
Teh�t ha hossz� �s eg�szs�ges hitelel�zm�nyei vannak, akkor val�sz�n�leg nem fog azonnal l�tni �lesen a pontsz�mot, ha bez�r egy r�gi k�rty�t - legal�bbis nem a hitelt�rt�net hossz�hoz kapcsol�d� okok miatt.
De el�fordulhat, hogy meredek a hitel-hasznos�t�si okok miatt. "A k�rty�n rendelkez�sre �ll� hitelkeret elveszt�se n�velheti a teljes felhaszn�l�si ar�nyt, amelyet �gy is nevezhet�nk, hogy az egyens�ly-v�gar�nyt, amely legal�bb hitelesen megs�rti a hitelmin�s�t�st" - mondja Griffin.
A hitelkamat teljes 30% -�t er�sen befoly�solja a hitelkihaszn�l�si ar�ny. Mivel sokan magas korl�tokat szabnak r�gebbi k�rty�ikra, a z�r�s az �n hitelkamat-ar�ny�t n�velheti - �s cs�kkentheti a pontsz�mot - ha ��n m�s egyens�lyi anyagokat hordoz.
Ez s�lyos k�rt okozhat a pontsz�modban, �gy a hitelkeret - nem a k�rtya kora - az a legfontosabb, amelyet figyelembe kell venni a sz�mla lez�r�sa el�tt.
A M�TOSZ: Az �n hitelpontja rendben lesz, am�g minden h�napban kifizeti egyenleg�t.
A hitelk�rtya-tartoz�s elmarad�sa fontos a j� hitelmin�s�g meg�rz�s�hez, �gy esetleg a h�tukon k�sz�lgatva kifizetheti az egyenleg�t minden h�napban.
Nem olyan gyorsan. Ha t�l sok id�t t�ltesz, b�rmikor es�lyed lehet a pontsz�modra.
Amint azt fent eml�tett�k, a hitelkamat 30% -�t er�sen befoly�solja a hitelkamat-ar�ny. �s a FICO pontoz�si modell �ltal�ban b�nteti azokat a fogyaszt�kat, akik a rendelkez�sre �ll� hitelek t�bb mint 30% -�t haszn�lj�k k�rty�jukon.
A FICO megkapja az inform�ci�kat arr�l, hogy mit t�lt fel - �s az �sszes inform�ci�t, amelyet a pontsz�mban - val�j�ban a h�rom f� hitelez�, a Experian, az Equifax �s a TransUnion.
Itt van a fog�s: A k�rtyatulajdonosok havonta egy adott napon besz�molnak az �gyint�z�knek, f�ggetlen�l att�l, hogy az esed�kes egyenleg milyen id�pontban esed�kes. Ez azt jelenti, hogy ha 4 000 000 doll�rt k�ltenek egy 10 000 doll�ros limitre es� k�rty�r�l, �s ez az egyenleg a sz�ml�z�si cikluson kereszt�l jelentkezik, akkor a pontsz�mod elkeveredhet - m�g akkor is, ha k�s�bb kifizetik az esed�kess�g id�pontj�t.
Ahhoz, hogy biztons�gban legyen, mindig tartsa a hitelk�pess�g�t 30% alatt minden k�rty�n.
A M�TOSZ: A t�l sok hitel ig�nyl�se r�vid id� alatt a hitelez�si pontsz�modat fogja meg
Ennek a f�ligazs�gnak a kibontakoztat�sa att�l f�gg, hogy hogyan hat�rozza meg a "r�vid id�tartamot". A hitelmin�s�t�s�nek t�z sz�zal�k�t az �j hitelk�rd�sek hat�rozz�k meg, �s t�l sok hitelt k�rnek t�l gyorsan - ahogyan n�h�ny h�nap alatt - akarat �elvesztett pontokat eredm�nyez.
De a legt�bb pontoz�si modell sz�mtalan alkalmaz�st sz�m�t ugyanannak a k�lcs�nnek a 14-45 napos ablakban, mint egy kem�ny lek�rdez�s helyett sok. Teh�t, ha jelz�logot v�s�rolsz, pr�b�ld meg beny�jtani az alkalmaz�sokat n�h�ny napon bel�l egym�s ut�n. Ez jobb a pontsz�modn�l, mint a folyamat t�bb h�napon kereszt�l.
Ez a t�rt�net el�sz�r a Money / Time-ban jelent meg. Mitol�giai maszkok k�p a Shutterstockon kereszt�l
