A h�ztart�si garanci�k meg�ri a k�lts�geket?

A Investmentmatome figyelemmel k�s�ri az �n otthoni �rt�k�t �s az otthoni egyenl�s�get, �gy nem kell.

Mik�zben a lak�stulajdonosok biztos�tj�k otthonaikat az el�re nem l�that� k�r�lm�nyek ellen, az otthoni garancia, amely �vente �tlagosan 550 doll�rba ker�l, egy k�nyelmes program, amely a h�z f�bb mechanikus �s elektromos rendszereinek szok�sos elhaszn�l�d�s�t fedezi, mondja Art Chartrand, tan�csad� �s a Nemzeti Otthoni Szolg�ltat�si Szerz�d�s Sz�vets�g�nek adminisztr�tora. Otthoni f�t�si, szell�ztet� �s l�gkondicion�l� rendszerei, a v�zmeleg�t�, az olajsug�r szivatty� �s a konyhai t�zhely egy r�sze az otthoni garancia t�rgy�t k�pezi.

Az otthoni garanci�k, amelyeket h�ziszolg�lati szerz�d�seknek is neveznek, nem �jak, de az elm�lt �vekben t�bb ingatlan�gyn�k aj�nlotta �ket, mivel a lak�spiac el�rasztotta a kiz�r�sokat �s a r�vid �rt�kes�t�seket - amelyek gyakran elhanyagoltak vagy rosszul karbantartottak voltak.

"Az otthoni garancia olyan, mint egy olyan biztos�t�si k�tv�ny, amely megv�di �nt a lak�stulajdon ut�n, de figyelmet kell ford�tania arra, hogy mi van �s nincs fedezve" - mondja Tony Martinez, a Re / Max North San Antonio ingatlan�gyn�ke. San Antonio, Texas. "Tedd online a h�zi feladatait �s a kutat�v�llalatokat, �s gy�z�dj�n meg r�la, hogy dokument�lja az �sszes olyan kommunik�ci�t a j�t�llom�ssal �s az �ltaluk b�relt szerviztechnikusokkal."

Olvassa el a finom nyomtat�st

A fogyaszt�k n�ha t�vesen felt�telezik, hogy az otthoni garancia kiterjed a struktur�lis hib�kra vagy biztos�t�si esem�nyekre, amelyek rendszerint a lak�stulajdonosok biztos�t�si fedezet�be tartoznak, p�ld�ul term�szeti katasztr�f�k, bet�r�s vagy t�zek okozta k�rokat. N�h�nyan t�vesen �gy v�lik, hogy a h�zirendek s�rg�ss�gi lak�sszolg�ltat�si szerz�d�sekk�nt m�k�dnek, ami azt jelenti, hogy a probl�m�t �r�n bel�l diagnosztiz�lni fogj�k �s r�gz�tik, ami nem ez a helyzet.

A k�vetel�s beny�jt�sakor az otthoni j�t�ll�si t�rsas�g v�lasztja ki a helyi v�llalkoz�t, amelyet �tvizsg�lt �s elk�ld, hogy meg�llap�tsa a probl�m�j�t egy meghat�rozott szolg�ltat�si d�j�rt, amelyet �n a kifizet�s�rt felel�s. Ha a nyertes aj�nlattev� nem tal�l probl�m�t, vagy nem �rt egyet a meg�llap�t�sokkal, k�rheti a j�t�ll�si v�llalatt�l, hogy k�ldj�n egy m�sik v�llalkoz�t, hogy adjon egy m�sodik v�lem�nyt, mondja Chartrand.

A j�v�hagyott k�vetel�s megk�nny�t�se �rdek�ben meg kell �rtenie, hogy az ir�nyelve hogyan t�rt�nik, �s nem terjed ki. A legt�bb hazai j�t�ll�s meghat�rozott id� eltelt�vel lej�r, �s nem terjed ki minden apr�s�gra az otthon�ban - gondoljon sziv�rg� csaptelepekre vagy h�moz�sra. Ez felk�ri �nt arra, hogy olvassa el a szerz�d�s�t �s k�rd�seket tegyen fel, mondja Katherine Hutt, a jobb �zleti iroda nemzeti sz�viv�je.

Lehet, hogy bizonyos szintet v�lasztasz otthonod m�rete, �llapota �s kora alapj�n. �vakodj a csal�kkal, akik f�l�ron k�n�lhatj�k az otthoni j�t�ll�si szerz�d�st, majd elt�nnek, amikor megpr�b�lnak keresetet beny�jtani - mondja Chartrand. A fogyaszt�knak �vatosnak kell lenni�k az ilyen aj�nlatok �s a hazai garancia-ny�jt�k el�tt, miel�tt kiv�lasztan�k.

Besz�lje meg a jav�t�sokat az otthoni ellen�rz�s sor�n

Az otthoni ellen�rz�s nem fogja felm�rni minden nagyobb probl�m�t, de megalapozhatja az otthoni garanci�t.

M�g Martinez hazai j�t�ll�st aj�nl a vev�i sz�m�ra, azt is tan�csolja nekik, hogy t�rgyaljanak a nagyobb jav�t�sokr�l az otthoni ellen�rz�si id�szak alatt, �s biztos�ts�k otthoni rendszereik �s berendez�seik rendszeres karbantart�s�t. Egyes h�ztart�si j�t�ll�si t�rsas�gok p�ld�ul nem fedeznek olyan l�gkondicion�l�egys�get, amelyet egy bizonyos id�n bel�l nem szervizeltek; ez egy elem, amely �rdemes t�rgyalni az elad�val a z�r�s el�tt, mondja Martinez.

M�g t�bb Investmentmatome:�Mennyi h�ztart�st tudok megfizetni?�Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatokat�5 tipp a legjobb jelz�logk�lcs�n�k megtal�l�s�hoz

Deborah Kearns egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns