Otthon Megfizethet�s�g: Az �rak 2007-ig tartanak vissza
Tartalomjegyzék:
Gondolkod�s otthon v�s�rl�s�r�l? Nem j�n be a piac tetej�re, de biztosan nem v�s�rolsz alul - legal�bbis nemzeti szempontb�l. Az otthoni �rak az orsz�g eg�sz ter�let�n a t�li 2007-es szintre estek vissza - ak�r 4,9% -kal n�ttek az el�z� �vhez k�pest, 2015 szeptember�ig, az S & P / Case-Shiller Otthoni �rindexek alapj�n.
�s m�g a hazai �rt�kek orsz�gosan 11% -r�l 13% -ra cs�kkentek 2006 nyar�t�l cs�cspontj�t�l, 2012 m�rcius�ban m�r csak 35% -kal n�ttek.
Term�szetesen, helyi szinten teljesen m�s t�rt�net lehet. San Francisc�, Denver �s Portland, Oregon, a szeptemberi legmagasabb �ves hozamot mutatta, ami 10% feletti �rn�veked�st jelent.
"Az otthoni �rak �s a lak�sok tov�bbra is er�teljesen mutatnak, hiszen az otthoni �rak az infl�ci� t�bb mint k�tszerese emelkedtek" - nyilatkozta David M. Blitzer, az S & P Dow Jones Indices indexbizotts�g�nak eln�ke. "Az �ltal�nos gazdas�g �gy t�nt, hogy lassan enyh�n kor�bban �sszel, de most mutat �j er�."
Mennyit tudsz megfizetni? Ha megtudja, haszn�lja a Honlap jelz�logk�lcs�nz�j�t.
A megl�v� hazai elad�sok okt�berben lassulnak
A lak�spiac m�sik m�rc�j�ben a megl�v� h�ztart�si �rt�kes�t�s okt�berben 3% -kal esett vissza, a negyedik negyed�vben - az �v leggyeng�bb hazai �rt�kes�t�si szezonj�n -.
"A szoros k�n�lat tov�bbra is jelent�s t�nyez�, amely visszafogja a piac n�veked�s�t" - mondta Jonathan Smoke vezet� k�zgazd�sz, a Realtor.com egyik sajt�k�zlem�ny�ben. "A szoros ell�t�s akad�lyozza a j�v�beli n�veked�st, �s nem l�tjuk, hogy az �j �p�tkez�s el�gg� megn� ahhoz, hogy kit�ltse az �ress�get. Ennek eredm�nyek�ppen v�rhat�, hogy a sz�k�s k�n�lat tov�bbra is a h�napok �s az elk�vetkez� �vek t�nyez�je marad - m�rs�kli az �rt�kes�t�sek nyeres�g�t, hanem hat�rozott t�mogat�st ny�jt az otthoni �rt�keknek is."
Hol vannak a jelz�logkamatok?
Az S & P Blitzer megjegyzi, hogy az 5% -os munkan�lk�lis�ggel �s a magasabb infl�ci�val kapcsolatos v�rakoz�sokkal a legt�bb elemz� arra sz�m�t, hogy a Federal Reserve decemberi politikameghat�roz� �l�s�n 25-50 b�zispontra emeli a r�vid lej�rat� kamatl�bakat, ami az els� n�veked�st jelzi 2006.
"M�g ez h�r, nem val�sz�n�, hogy a jelz�logkamatl�bat j�val meghaladja a legut�bbi 4% -os szint a 30 �ves koncesszi�s hitelek ut�n" - mondta Blitzer. "Az elm�lt �vben a jelz�loghitelek sz�k tartom�nyban mozogtak, mivel a lak�s�rak emelkedtek; sokkal t�bb lesz a Fedt�l a lass� �rn�veked�sig."
M�g t�bb Investmentmatome:
- Teljes �tmutat� a HomeBoyers sz�m�ra
- Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
- Mit v�rhat el a Homebuying folyamatt�l?
Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick
K�p iStockon kereszt�l.
