Jegybanki jelzálog meghatározás és példa
Logrite Junior Arch Demo
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
A junior jelzálog A saját tőke értéke megegyezik a háztulajdonos első (vagy esetenként előtti) jelzálogkötelezettségével megegyező egyenleggel.
A junior jelzálogok nem egyeznek meg a hazai hitelkeretekkel (HELOCs).
Hogyan működik (Példa):
A jelzáloghitelek nagyon hasonlóak a hagyományos jelzálogokhoz. Például a junior jelzálogokat általában egy meghatározott időszak alatt kell visszafizetni. Egyes hitelezők fix kamatozású kamatozású hiteleket kínálhatnak ezekre a kölcsönökre; mások pedig változó kamatozásúak lehetnek.
Az első jelzáloghoz hasonlóan a legtöbb bank a junior jelzálogot (ügyvédi díjakat, címdíjakat, biztosítási és dokumentációs díjakat) létrehozó pontokat és egyéb díjakat is felszámol, és ezek a költségek bankonként eltérőek. Bizonyos esetekben a hitelező díjat számíthat fel, ha a hitelfelvevő előlegezi a kölcsönt. És mivel a kölcsönt egy ház biztosítja, ha a hitelfelvevő nem teljesít, a hitelező kizárhatja a házat.
Miért érinti:
A junior jelzálogok életképes opciók lehetnek, mint a hitelkártyákkal vagy más nagy érdeklődésű, fedezetlen hitelek. Ezenkívül a jelzálog-kamat adó levonható, így a junior jelzáloghitelek kamatlábai néha alacsonyabbak, mint az adómegtakarítások esetén.
Azonban nem minden junior jelzálog van egyenlően. A hitelfelvevők jól szolgálják a hitelezők közötti díjak, kamatok és visszafizetési feltételek összehasonlítását. Végül is, amikor a hitelfelvevő alapértelmezettnek bizonyult, az otthona a bankhoz tartozhatna.
[Ha otthonra vágysz, használd a Jelzálog kalkulátorunkat, hogy megnézzük, hány havi tőkéjét és kamatfizetését legyen.]