Raktárkreditálás definíciója és példája
Michael Jackson - Smooth Criminal (Official Video)
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
Raktári hitelezés a jelzáloghitelezőnek nyújtott hitel a jelzáloghitelek finanszírozásához, amíg a hitelező eladja azokat a másodlagos piacon
Hogyan működik (Példa):
Mondjuk, hogy John Doe a XYZ Bankhoz 200 000 dollárt vesz kölcsönbe ház megvásárlására. A Bank XYZ megadja neki a kölcsönt, de nem ad neki saját pénzét. A pénzt egy kölcsönvevőtől kölcsönzi. Két héttel később, amikor a Bank XYZ eladja a jelzálogot egy másik hitelezőnek, készpénzt kap, amelyet a raktárhitelező visszafizetésére fordít. A bank XYZ nyeresége pontok és jutalékok megszerzésével.
Miért érinti:
A raktári hitelezés segít a bankoknak jelzáloghiteleket nyújtani, különösen a kis- és közepes méretű bankokat, amelyek inkább pénzt keresnek a kezdeti díjakból és a inkább a kölcsönöket, mint a kamatokat és a hiteleket 30 éven keresztül nyújtja.
A raktárhitelezők gyakran a bankok számára nyújtanak fedezetet, amely általában a bank értékpapírja és a kölcsönt dokumentáló okirat, amely bizonyítja, hogy kölcsönt könyvelt el, és eladja azt. >
