Két egyszerű jel, hogy az ingatlanügynök nem csinálja munkáját

Egy jó ingatlanközvetítő megtartja a szemét, és Dallas Realtor Robin Moss Norcross elismeri amikor a mentők ambuláns tevékenységet folytatnak a szomszédban vagy a régi szőnyegen a járdán. Ezek a jelek azt jelentik, hogy egy ház hamarosan eladó.

Attól függően, hogy hol laksz, a lakáspiac vagy egy értékesítési jelek pusztasága, vagy a készlet olyan alacsony, hogy csak az ajánlati háborúk jelezhetik a vevőt. Több mint 1,1 millió regisztrált ingatlanforgalmazó vállalja a versenyt, itt az ideje, hogy megkérdezze: Mi az Ön ingatlanügynöke az Ön számára, hogy nem érti?

Egy nagy energiájú Dallas Realtor garantálja, hogy 60 nap vagy kevesebbet, vagy ingyen eladja. A Houston Realtor a webhelyén azt állítja, hogy aktív és agresszív marketingszakember. Az ingatlanügynöknek mindezeknek a dolgoknak kell lennie - és még sok más.

Az internet előtt a Realtors volt az egyetlen házinformációs portás, mondta Cynthia Joachim, a Realtors Országos Szövetségének 5. régiójának alelnöke. Most, a tech-hozzáértő fogyasztók maguk is hozzáférhetnek a legtöbb információhoz. De tudják-e azt, és van-e időnk az adatcsíkra?

Úgy tűnik, szükségünk van a Realtorsra, mint valaha, bonyolult kizárásokkal, rövid eladásokkal és a piaci csődökkel.

Szóval mi lenne a Realtor csinálom neked? A válasz ez: a jó egyesítik a csúcstechnológiát és a magas érintést.

Ha nem állnak a technológián, és túl távoliak, akkor nem teszik meg a munkájukat.

A nagy érintés azt jelenti, hogy a Realtor 24/7 hozzáférést biztosít az ügyfeleknek, és személyesen találkozik az értékelőkkel annak biztosítása érdekében, hogy a szomszédság számára pontos, összehasonlítható információk álljanak rendelkezésre. A nagyközönség ügyfelei (vagy vevői) egy helyi hitelezőhöz irányítják az országos, személytelen foglalkozást.

A technológiai birodalomban számíthat továbbiakra. Nem szokatlan, hogy a Realtors podcastingot találja a piaci tendenciákról, a legfrissebb jelzálogkamatlábbal vagy a Facebook rajongókkal való összekapcsolásával.

A Moss Norcross ügynöksége még egy házat is eladott a Facebook-on. A Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group egyik barátja azonnali üzenetet küldött a szomszédjának, aki felszedte.

Az ingatlancég zárt Facebook oldalt osztott meg négy ingatlanközvetítővel az új hirdetésekről és a csípőcsomagokról, vagy a hamarosan piacra kerülő ingatlanokról. A Moss Norcross havi rendszerességgel találkozik a legmagasabb Lake Highlands listájával, és rendszeresen vesz fel ügynököket és e-maileket. Azt szeretné, hogy a Realtor a szociális médiában és a hobnobbing a tudománnyal.

Az összes fogyasztó 80% -a elkezdi keresni egy ingatlanügynök online. Sokan vonzódnak olyan weboldalakhoz, amelyek mind a piaci ismeretek, mind a technikai know-how bemutatására szolgálnak. Bár a YouTube-videók és a tweetek valószínűleg nem adnak el házakat, a fogyasztók "bizonyos fokú bizalmat tanúsítanak, hogy ingatlanközvetítőjük aktív a piacon, amikor látják, hogy online beszél az ingatlanról" - mondta Joachim. hogy a technológia nem váltotta fel vagy csökkentette a kapcsolatot - mondta. "A mobiltelefonok, az iPads, a számítógépek, az e-mail és a szöveg segítségével állandó társunk leszünk."

A befektetési válasz:

A kapcsolatok még mindig fontosak. Keressen egy olyan ingatlanközvetítőt, aki csúcstechnológiával rendelkezik. Nézze meg jelenlétét az interneten, beleértve a Yelp internetes hivatkozásait és hasonló webhelyeket.