Kaphat egy Roomie-t ez az �sz? Vigy�zz a hiteledre

Kiv�laszt�sa, hogy �lni egy szobat�rsam egy okos p�nz�gyi l�p�s. P�nzt takar�tasz meg a b�rleti d�jra, amelyet felhaszn�lhat a di�khitelek megment�s�hez vagy kifizet�s�hez.

De ha nem vagy �vatos, akkor van es�ly arra, hogy egy bar�ttal val� egy�tt�l�s s�rtheti a hitel�t. Agg�d�? Ne l�gy - a Nerds-okat fedezed. Megmutatjuk, hogyan tarthatja meg a hitel�t a tart�zkod�si hely megoszt�sakor.

Elm�letileg a szobat�rs nem befoly�solja a hitel�t

El�sz�r is fontos meg�rteni, hogy elm�let, nincs ok arra, hogy a szobat�rsak beszerz�se befoly�solja a hitel�t. A h�rom nagy hitelint�z� nyilv�ntart�st vezet minden egyes emberr�l, nem minden h�ztart�sr�l; m�g a h�zasp�rok is k�l�n hitel jelent�sek. Ez azt jelenti, hogy ha a sz�ml�dat id�ben fizeted meg, a m�rlegedet a m�anyag alacsony �s az �j hitelt takar�kosan keresed, akkor a hitel pontsz�mnak szil�rdnak kell lennie.

R�ad�sul a h�ztart�si sz�ml�k kifizet�sei, amelyeket megoszthat a szobat�rs�val - b�rleti d�jak, k�z�zemi szolg�ltat�sok stb. - �ltal�ban nem jelentik a legfontosabb hitelint�z�knek sem akkor, ha a gy�jtem�nyben v�gz�dik. Teh�t m�g akkor is, ha fi�kot osztasz meg (amelyet nem kellene - hangosan megtartani), �s az egyik�t�k kicsit k�sedelmes fizet�st fizet, a m�sik hitele nem szenvedhet.

A gyakorlatban lehet�s�g van arra, hogy a pontsz�mod elcs�p�djon

Sajnos, amikor egy szobat�rsnak a hitel�re gyakorolt hat�sa van, n�ha k�l�nbs�g van az elm�let �s a gyakorlat k�z�tt. Vannak olyan helyzetek, amikor a szobat�rs felel�tlen magatart�sa v�get vethet a hitelednek. P�ld�ul:

Nincs k�l�n b�rleti szerz�d�s�- A b�rleti d�jakat rendszerint nem jelentik a hitelnyilv�ntart�knak havonta. De ha te vagy a szobat�rsod nem fizetsz teljesen, a f�ldes�r eladhatn� fi�kj�t a gy�jtem�nyekhez. Ez megjelenik a hiteljelent�sben, �s s�lyos k�rt okoz a hitelmin�s�t�s�ben.

Ha �n �s a szobat�rs�nak nincs k�l�n b�rleti d�ja, �s � nem fizet, akkor sz�m�tani kell az eg�sz sz�ml�t. Ha nem, akkor kil�ptet�si �rtes�t�st kaphat �s �egy fekete jel a hiteljelent�sben.

Minden sz�mla a te nevedben van�- A b�rleti d�jakhoz hasonl�an a k�z�zemi kifizet�seket rendszerint nem jelentik a havi �gyint�z�knek. Bu is, mint a b�rleti d�j, a teljes fizet�sk�ptelens�g a gy�jtem�nybe ker�lhet.

Ha a sz�ml�k az �n nev�ben vannak, �s a szobat�rs nem fizet, akkor k�szp�nzt kell tal�lnia. Ha nem tudja, a hitelmin�s�t�sed r�gcs�l�dhat.

�n �s szobat�rs�nak hasonl� neve van�- Az azonos�t�k k�z�l kett�, amelyeket a hitelint�z�k haszn�lnak elemek hozz�ad�sakor a jelent�shez, a neved �s a c�med. Ha �n �s szobat�rsa hasonl� nevekkel rendelkezik, akkor es�lye van arra, hogy az �n inform�ci�ja megzavarodhat, mivel ugyanaz a c�me. Ha a p�nzzel kapcsolatos eredm�nyei nem csillagok, akkor a hiteless�gi jelent�s�ben hiba l�phet fel, ami a pontsz�mot h�zza le.

A szob�d becstelen - Rem�lhet�leg a szobat�rsad olyan, akir�l b�zol. De ha a h�zvezet�je tisztess�gtelen, akkor nagyon k�nny� lenne neki ellopni szem�lyazonoss�g�t �s a hitelk�rtya ad�ss�g�t felh�zni egyszer�en a lev�l vagy egy�b fontos dokumentumok k�r�l. Ez megsebes�theti a pontsz�modat, �s nagyon neh�z megoldani.

Hogyan v�dheti meg a hitel�t otthon megoszt�sakor?

A j� h�r az, hogy van n�h�ny gyakorlati l�p�s, amit megtehetsz, hogy megv�dd a hitel�t, mik�zben megosztod otthonodat egy bar�toddal. Vessen egy pillant�st az al�bbi Nerds tippekre:

• Ragaszkodjon k�l�n b�rlethez�- Ha a f�ldes�r nem hajland� k�t k�l�n�ll� l�zinget l�trehozni (egy mindegyik�k sz�m�ra, amely felsorolja az egy�ni b�rleti k�telezetts�geit), keressen m�sik helyet. Ha az eg�sz b�rleti d�j be van tartva abban az esetben, ha a szobat�rs�t nem fizetik meg, anyagi gondot okozhat - ne vegye ki az es�lyt.
• Ne nyisson meg semmilyen megosztott hitelsz�ml�t�- Egyes szobat�rsak k�z�s hitelk�rty�t nyitnak meg a k�z�s h�ztart�si k�lts�gek megfizet�s��rt, de ez nem �rdemes a kock�zatot. Ker�lje a b�rmilyen t�pus� fi�kok megoszt�s�t.
• Tegyen n�h�ny sz�ml�t a nev�ben �s n�h�ny sz�ml�t a ti�d�- �gy nem vagy hivatalosan az �sszes sz�ml�n, ha egy h�napon kereszt�l elfogy p�nz.
• Szem�lyes adatait egyszer�en tekintse meg�- Ha biztons�gban vagy, tartsa t�vol a szem�lyes adatait a szob�j�b�l. Ez cs�kkenti azt a kock�zatot, hogy ellopja szem�lyazonoss�g�t.
• Gyakran ellen�rizze a hiteljelent�s�t�- Mindenk�ppen meg kell csin�lnod, de legal�bb �vente egyszer ellen�rizheted a hiteless�gi jelent�s�t, j� korai figyelmeztet�st kapsz, ha az egyik hivatalnok �sszekevered az adatait.
• Kommunik�ljon a szob�j�val�- Tartsa nyitva a kommunik�ci�s vonalat a h�zvezet�vel, k�l�n�sen, ha p�nzre vonatkozik. Ez seg�teni fog a kisebb p�nz�gyi probl�m�k elh�r�t�s�ban, miel�tt azok s�lyoss� v�lnak.

Az elvihet�: �ltal�noss�gban elmondhat�, hogy az otthon megoszt�sa szobat�rsakkal t�k�letesen biztons�gos a p�nz�gyek sz�m�ra. Ne felejtse el a fentiekben ismertetett �vint�zked�seket megakad�lyozni, hogy megakad�lyozza a nem sz�nd�kolt hitelez�si katasztr�f�t!

Szobat�rsak k�p a Shutterstockon kereszt�l