Jelzálogkötvény definíció és példa
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
A jelzáloglevél jelzáloggal fedezett ingatlant használ.
munkák (Példa):
A jelzálogkötvény egy vagy több jelzáloggal fedezett biztosítékkal rendelkezik. Nemteljesítés esetén a jelzáloggal ellátott ingatlanok eladhatók a kötvénytulajdonosok visszafizetésére.
Például, feltételezzük, hogy az ABC kötvényt az XYZ ingatlanon lévő jelzálog fedezi. Ha az ABC kötvény az alapértelmezettre változik, a kötvény tulajdonosai felszámolhatják az XYZ tulajdonát kompenzációként.
Miért fontos:
A jelzálogkötvények, ellentétben a hasonló jellemzőkkel rendelkező hagyományos kötvényekkel, alacsonyabb hozamúak. Ennek oka, hogy a jelzáloglevelek alacsonyabb kockázatot jelentenek, mert a jelzáloggal fedezett ingatlant biztosítékként írták elő