Az otthoni elad�sok 2007-t�l a legmagasabb �rat �rik el, de az els� lak�sb�v�t�k m�g mindig z�rva vannak

A fiatal lak�stulajdonosok m�g mindig nehezen tudnak bejutni a piacra, annak ellen�re, hogy a megl�v� otthoni elad�sok a leggyorsabb �temben n�nek t�bb mint nyolc �v alatt. Az els� alkalommal v�s�rolt h�ztulajdonosok piaci r�szesed�se j�liusban a legalacsonyabb szintre cs�kkent ez �v janu�r �ta, ami egy m�sodik egy h�napos hanyatl�snak felel meg, a Realtors Orsz�gos Sz�vets�ge szerint.

"Az a t�ny, hogy az els� v�s�rl�k az el�z� �vhez k�pest alacsonyabb piaci r�szesed�st k�pviseltek, annak ellen�re, hogy az �rt�kes�t�s jelent�sen magasabb, jelzi a sz�mos fiatal feln�tt kih�v�s�t," mondta Lawrence Yun, a NAR vezet� k�zgazd�sza.. "A megn�vekedett b�rleti d�jak �s a b�r n�lk�li b�rn�veked�s megnehez�tik sokak sz�m�ra az el�leg megtakar�t�s�t, �s a megfizethet� �rfekv�s� k�n�lat hi�nya korl�tozza az opci�ikat."

A lelt�r lefel�, az �rak felfel�

Ek�zben a megl�v� otthoni �rt�kes�t�s m�g mindig n�vekszik. A NAR jelent�se szerint a csal�di h�z, lak�h�z, t�rsash�z �s t�rs�rt�kes�t�s j�liusban 2% -kal emelkedett, �s t�bb mint 10% -kal t�bb mint egy �vvel ezel�tt - a legmagasabb ar�ny 2007 febru�rja �ta.

Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatl�bat

Az �rt�kes�t�s n�veked�se cs�kkenti a v�s�rl�shoz rendelkez�sre �ll� lak�sok sz�m�t, ami jelenleg 4,7% -kal alacsonyabb, mint egy �vvel kor�bban. �s az �rak tov�bb emelkednek, a j�lius k�zep�n megl�v� lak�s�rak 234 000 doll�rral - 5,6% -kal magasabbak az el�z� �vhez k�pest.

"Annak ellen�re, hogy tavasszal m�r er�s a n�veked�s az �rt�kes�t�sben, a cs�kken� megfizethet�s�g elkezdhet lassan leromlani a keresletet" - mondta Yun. "A k�zvet�t�k n�h�ny piacon j�liusban lassabban forgattak forgalmat r�szben az�rt, mert alacsony a k�szlet �s aggodalmak a folyamatos emelked�s az otthoni �rak n�lk�l ar�nyos j�vedelem nyeres�g."

M�g t�bb Investmentmatome:

• Weboldalunk P�nz�gyi �tmutat� otthoni v�s�rl�knak
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• A nagy bankok cs�kentett�k az otthoni hiteleket, de a lehet�s�gek tov�bbra is fennmaradtak

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. Email: [email protected] . Twitter: @halmbundrick.

K�p iStockon kereszt�l.