FHA 1. c�m hitel - Mit kell tudni
1. Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban? | Jelzalog.com
Tartalomjegyzék:
- Mi az FHA 1. c�m hitel?
- FHA 1. c�m k�lcs�n r�szletei:
- Az FHA 1. c�m hitel�nek k�vetelm�nyei
- Ne hagyd, hogy a r�szletek leh�zzanak
- Hogyan tal�lhat meg egy FHA 1. c�m hitelny�jt�t?
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- Kisz�m�tja�az FHA jelz�logk�lcs�n
- Tanul�t�bbet az FHA hitelekr�l
- �zlet�a FHA hitelek legjobb hitelez�i
Az FHA 1. c�m hitelek egy kev�ss� ismert finansz�roz�si eszk�z az otthoni jav�t�sokhoz �s jav�t�sokhoz. Az FHA j�l ismeri az els� id�m�r�k otthon v�s�rl�s�t, �s az 1. c�m szerinti k�lcs�n�k lehet�s�get biztos�tanak a lak�stulajdonosoknak, hogy finansz�rozz�k az �lland� ingatlanok fejleszt�s�t �s fel�j�t�s�t.
Az otthoni vev�k szint�n felvehetik a c�m�k 1-es k�lcs�n�t a v�s�rl�si jelz�logukra, hogy r�gz�ts�k az �ltaluk v�s�rolt ingatlant.
Mi az FHA 1. c�m hitel?
Az FHA 1. c�m szerinti k�lcs�n egy fix kamatoz�s� k�lcs�n, amelyet lak�sjav�t�sra, jav�t�sra �s rehabilit�ci�ra ford�tanak. (�ll�that� kamatoz�s� hitelek nem �llnak rendelkez�sre.) A 7500 doll�r alatti hitelek �ltal�ban nem biztons�gosak; az al��r�sa elegend�. Nagyobb hitel�sszegekhez az otthonod fedezetk�nt val� felhaszn�l�s�t k�veteli meg. Kap egy k�lcs�nt egy FHA �ltal j�v�hagyott hitelez�t�l.
HUD szerint a p�nz haszn�lhat� b�rmi�rt, ami otthona "alapvet�en �lhet�bb �s hasznosabb." Ez mag�ban foglalja a felv�s�rl�st.
Az FHA 1. c�m szerinti k�lcs�nfejleszt�sek meghat�roz�sa meglehet�sen sz�les: A Lak�s�gyi �s V�rosfejleszt�si Miniszt�rium szerint a p�nz felhaszn�lhat� b�rmi�rt, ami otthont ny�jt "alapvet�en �lhet�bb� �s hasznosabb�".
Ez mag�ban foglalja a felvev�eszk�z�ket, p�ld�ul mosogat�g�peket, be�p�tett s�t�ket, h�t�szekr�nyeket �s fagyaszt�kat. Enged�lyezhet�k a lakoss�gi fejleszt�sek, amelyek c�lja a fogyat�kkal �l�k hozz�f�r�s�nek b�v�t�se, valamint az energiahat�kony friss�t�sek, mint p�ld�ul a napenergia rendszerek.
FHA 1. c�m k�lcs�n r�szletei:
- A maxim�lis hitelkeret - az id�tartam, amelyet vissza kell fizetnie - 20 �v egy csal�don vagy t�bb csal�don bel�l; 15 �v egy alapon el��ll�tott lak�stthonban; �s 12 �v egy alapot nem tartalmaz�, gy�rtott h�z sz�m�ra
- A maxim�lis k�lcs�n �sszege 25 000 doll�r a csal�di h�zban; 12 000 doll�r egys�genk�nt egy t�bbcsal�dos strukt�r�ban, �sszesen 60 000 doll�rig; 25,090 doll�r az alap�tv�nyn�l gy�rtott otthonra; �s 7500 doll�r az alap�tv�ny n�lk�li gy�rtott otthon sz�m�ra
- A 203 (k) hitelk�nt ismert FHA-biztos�t�kot gyakran haszn�lj�k nagyobb jav�t�sok �s fel�j�t�sok finansz�roz�s�ra
Az FHA 1. c�m hitel�nek k�vetelm�nyei
Kev�s olyan HUD-specifikus akad�ly van, amely egy�rtelm�v� v�lik, hogy megkapja az FHA 1. c�m�t. A k�l�nleges k�vetelm�nyek k�z� tartoznak a k�vetkez�k:
- A h�zat legal�bb 90 napig �p�tett�k �s haszn�lj�k
- �nnek kell lak�hellyel vagy hossz� t�v� b�rleti szerz�d�ssel rendelkeznie
- A hitelnyeres�get ellen�rizni kell, mivel a kifejezetten a tervezett javak jav�t�s�ra haszn�lj�k
- Az �ves FHA jelz�log-biztos�t�si d�j 1 doll�r 100 doll�r�rt a k�lcs�n �sszege ker�l felsz�mol�sra vagy beilleszt�sre a kamatl�bakba
- �nnek 45% vagy ann�l kevesebb ad�ss�g / j�vedelem ar�nyt kell biztos�tania
A HUD �ltal meghat�rozott minim�lis hitelmin�s�t�s vagy j�vedelemk�vetelm�nyek nincsenek. �nnek nem is kell egyenl�s�ggel �lnie az otthon�ban.
Mindig j� �tlet, hogy t�bb k�lcs�nt v�s�rolj, csak az�rt, hogy biztos legy�l a lehet� legjobb megold�s.
A kamatl�bat �s a tov�bbi felt�teleket az �n �ltal haszn�lt hitelez� hat�rozza meg. Ez az egyik oka annak, hogy mindig j� �tlet v�s�rolni egyn�l t�bb hitelez�t, csak az�rt, hogy biztos legy�l a lehet� legjobb megold�s.
Ne hagyd, hogy a r�szletek leh�zzanak
Mint minden korm�nyprogram eset�ben, van n�h�ny r�vid�t�s �s egy kicsit a b�rokr�cia, amelyet az FHA 1. c�m hitelekbe �p�tettek. �me n�h�ny gyors t�ny, amelyek seg�tenek tiszt�zni a zavart:
- A Federal Housing Administration vagy az FHA r�sze az Egyes�lt �llamok Lak�s�gyi �s V�rosfejleszt�si Tansz�k�nek, vagy HUD-nek.
- Sem HUD, sem az FHA nem ny�jt hiteleket; ehelyett biztos�tj�k a mag�nhitelezõket a hitelt�r�sek vesztes�gei ellen. Ez �szt�nzi a hitelez�ket, hogy az FHA hiteleket.
- Az FHA-k�lcs�n�k c�lja, hogy seg�tsenek az emberek szer�ny anyagi eszk�z�kkel v�s�rolni �s jav�tani otthonukat. Nem luxus otthonok vagy fantasztikus friss�t�sek, mint a medenc�k �s a szabadt�ri kandall�k.
Hogyan tal�lhat meg egy FHA 1. c�m hitelny�jt�t?
A jelz�logk�lcs�n�ket b�rmely FHA-hitelre alkalmazni fogod, de nem minden hitelez� foglalkozik vel�k. Ha megtal�lja az FHA �ltal j�v�hagyott hitelez�t az �n �llam�ban, menjen a HUD weboldal�ra.
