Ingatlan Freeze Definition & Példa
Estate freezes
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
Egy ingatlan lefagy egy ingatlan tervezési stratégia,
Hogyan működik (Példa):
Az ingatlanok befagyasztását gyakran használják:
- Magántulajdonban lévő vállalkozás irányításának átruházása generációk között
- A családtagok közötti jövedelemosztás
- A hitelezőktől való védelem
- A magántulajdonban lévő üzletrész értékesítéseinek adókedvezménye
A legtöbb esetben egy ingatlan fagyasztást alkalmaznak, például egy generációról a másikra.
Például, ha egy üzlet tulajdonosa (szülő) készen áll "átengedni a fáklyát" a kedvezményezettjeiknek (gyermekeiknek), cserélhetik közös részvényüket a társaságban az előnyben részesített részvényekre. A vállalat ezután új közös állományt bocsát ki a kedvezményezettek (gyermekek) számára.
Miért érinti:
Az eszköz átutalása kedvezményezettjeiknek az adókötelezettség lejárta előtt, a jelenlegi tulajdonosok (szülők) képesek az élelem életciklusuk alatt történő ellenőrzésére és továbbadása kedvezményezettjeiknek (gyermekeknek) de anélkül, hogy meg kellene fizetnie az eszköz értékének növekedésével járó adókötelezettséget.
