Ne csináld az 5 hibát minden más Homebuyer miatt

A hibákat nehéz elkerülni valami bonyolultabb, mint az ingatlanvásárlás.

És ezek az egyszerű lépések, amelyek évekig számíthatnak Önnek. Végül is nem tudsz otthonodat viselni, mint egy pár cipőt.

A jó hír az, hogy egy kis tervezéssel, kutatással és szakmai bepillantással a legrosszabb hibákat gyakran elkerülik. Ez különösen akkor igaz, amikor az első lakásos vásárlókról van szó.

Olvassa el, hogy megtanulja, hogyan lehet elkerülni az öt otthoni vásárlási hibát, ami hosszú távon több ezer dollárba kerülhet.

1) Egyedül

A legtöbb ember azt mondja, hogy az eladási ár 3% -a egy kicsit csak azért van, mert kitölti a papírmunkát és bemutat néhány otthont, de az ingatlanügynökök sokkal többet tesznek.

A vevő ügynöke - nem az eladó ügynöke, vegye figyelembe - hozzáférést biztosít az általános hirdetéseken kívüli otthonokhoz, olyan piaci adatokhoz, amelyeket valószínűleg önmagában nem talál, és olyan kapcsolatokat, amelyek segíthetnek mindentől a finanszírozástól a jogi papírokig, és jó hírű otthoni ellenőr megtalálásához.

Ha elvégezte az Ön részeit, és kiválasztotta a minőségi ingatlanügynököt, akkor tárgyalhat az eladó ügynökével, hogy a lehető legjobb áron megkapja a legjobb ajánlatot otthonról. Egy jó ügynöknek is meg kell tapasztalnia, hogy navigál a különféle eljárások és szerződések között, amelyek szükségesek a lakásvásárlás befejezéséhez.

2) Unsellable Home vásárlás

Habár egy ház talán tökéletesen megfelel az Ön igényeinek, fontos, hogy fontolja meg újraértékesítési tényezőjét. Legyen olyan piacképes funkciók keresése, mint például a jó kilátás, a közeli iskolák és a helyszín előnyei, valamint az építészeti részletek, amelyek elkülönítik a többi otthonuktól.

Ha vannak olyan apró kérdések, amelyekről kilép, mert aggódsz otthon vásárolni, akkor valószínűleg meg kell szereznie azokat, mielőtt eladná az ingatlant a jövőben. A konyha frissítésre szorul? Van a ház a szomszédban egy bérlakóhely? Vajon a ház még inkább befogadható volna egy extra fürdőszobával? Tárgyalja meg a szerződést, hogy fedezze ezeket a kérdéseket, vagy legyen készen arra, hogy elmenjek.

Ne féljen reális képet adni az ingatlanról - a legjobb ház egy nem túl jó helyen még mindig csak egy másik

3) Kifogástalanok elhagyása

A vásárlási ajánlatban mindig két dolog kell, hogy szerepeljen: egy finanszírozási eset és egy ellenőrzési váratlan esemény. Az első lehetővé teszi, hogy elmenjen, vagy tárgyaljon, amikor a lakó alacsonyabb áron értékeli az ajánlatot. A második előírja, hogy egy hivatásos felügyelőnek meg kell mennie az otthonra, és biztonságosnak kell nyilvánítania, és lehetővé teszi, hogy megszüntesse vagy megváltoztassa a feltételeket, ha bármilyen probléma merülne fel.

Ezeknek a kockázatoknak a fennállása nélkül kockáztathatja magának, lehet, hogy nem boldogulsz.

4) Csatlakozás túlságosan

Ne tegye le a kalapját otthonról, bármennyire is tökéletes. Az eladónak vagy megbízójának tudatában, hogy mennyit szeretne az otthoniak, arra késztetheti őket, hogy jobb ajánlatot nyújtsanak be, vagy javasolják a saját kifejezéseiket, tudván, hogy mindenképpen elhajlik. Valószínűleg hasonló vagy jobb otthon lesz ott - kihasználni a vevő piacát és folyamatosan figyelni, amíg megtalálja a megfelelő illeszkedést. Ha nincs más, akkor készen állsz arra, hogy elmenj a házból, ha nem kapsz mindent, amire kíváncsi az üzletből.

# - ad_banner_2 - # 5) Többet kölcsönöz a kölcsönöknek

a másodlagos hitelezés legnagyobb problémái az volt, hogy az emberek azt hinnék, hogy meg tudják engedni maguknak olyan otthonokat, amelyek valóban nem tudtak. Amit a bank hajlandó kölcsönbe adni, nem feltétlenül pontos mutatója annak, amit megengedhet magának.

Költségvetés előtt fontolja meg, mielőtt hiteleket vásárolna - ügynöke, hitelezője vagy pénzügyi tanácsadója segíthet a pénzügyi helyzetet és kényelmes árkategóriát ajánl. A jelzálogköltségen túl, vegye figyelembe az ingatlantulajdonosok társulás díjaival, közműveivel, vagyonadóival kapcsolatos összes életköltséget.

Miután mindezeket a tényezőket figyelembe vettük, kérdezzük meg, hogy reálisan megengedhetjük-e az otthont - és ha az árkategóriás befogadja az Ön egyéb pénzügyi céljait, mint például az oktatás és a nyugdíjazási megtakarítás.

A befektetési válasz: bevételeinek jobb részét otthonra költik, érdemes biztosítani, hogy a megfelelő választást nyújtsd. Néhány további óra a kutatás és a megkérdezés lehet menteni sok pénzügyi stressz a jövőben. Ráadásul még akkor is köszönetet fog adni magának, ha sikeresen tárgyalta az álom otthoni vásárlását.