A legjobb kisv�rosok �lni
KI A LEGJOBB NÉZŐM?! | Selejtező 2/3
Tartalomjegyzék:
- Trendek �s elsz�ll�sok:
- TUDNI A LEGJOBB K�PVISEL�G�PET
- MEGHAT�ROZ�SA A K�NYV V�S�ROL�S�RA VONATKOZ� K�LTS�GET
Az �let legnagyobb p�nz�gyi d�nt�seinek kiv�laszt�sa, m�g a nagyv�rosok, mint New York �s San Francisco nagy figyelmet szentelnek, esetleg nem mindenki ig�nyeihez igazodnak. �gy a Investmentmatome az amerikai vibr�l� kisv�rosok k�z�ppontj�ban �llt, amelyek nemcsak gazdas�gilag vir�gz�ak, hanem olyan helyek is, amelyek megfizethet� �letm�dot biztos�tanak a lakosok sz�m�ra. Ezek a legjobb lak�helyek, a nagyv�rosok �letk�pess�ge �s n�veked�se, valamint a megfizethet�s�g �s a j�vedelemegyenl�s�g.
Elemz�s�nk a k�vetkez� t�nyez�ket foglalja mag�ban:
1. A k�vetkez� �vekben n� a v�ros?�A n�pess�gn�veked�st, a j�vedelemn�veked�st �s a szeg�nys�g cs�kken�s�t h�rom �v alatt vett�k figyelembe.
2. Megfizethet�-e a v�ros a lakosok sz�m�ra?�A meg�lhet�si k�lts�gek felm�r�se �rdek�ben a lak�stulajdonhoz kapcsol�d� kiv�lasztott �ves k�lts�geket is szerepeltett�k, osztva a v�rosban dolgoz� munkav�llal�k �tlagos j�vedelemmel.
3. Tartalmazz�k-e a lakosok alapvet� sz�ks�gleteit?�Annak biztos�t�sa �rdek�ben, hogy minden lakosnak alapvet� szint� stabilit�sa legyen, bevonjuk a lakoss�g sz�zal�kos ar�ny�t az eg�szs�gbiztos�t�si fedezettel �s azon szem�lyek sz�zal�kos ar�ny�val, akik j�vedelme a szeg�nys�gi k�sz�b alatt van. Ez a mutat� seg�t enyh�teni a magas j�vedelmi egyenl�tlens�get.
Trendek �s elsz�ll�sok:
- Ezek a v�rosok f�ldrajzilag soksz�n�ek a 20 legmagasabb v�rosunkban, a K�z�p-Nyugaton, D�len �s Nyugaton.
- Az egyetlen alulreprezent�lt ter�let az �szakkeleti - egyetlen �szakkeleti v�ros sem tette meg a 20 legjobbat.
- Indiana, Washington �s Kalifornia mind a k�t v�rosban volt a top 10-ben.
- Kaliforni�ban a v�rosok magas �letsz�nvonalat �s magas medi�n fizet�st kaptak.
1. Carmel, Indiana
A karmel-rezidensek viszonylag magas j�vedelemszintet keresnek - a dolgoz�k �vente �tlagosan 53.228 doll�rt tesznek ki - �s a j�vedelmek 15,5% -kal n�ttek egy h�rom�ves id�szak alatt. A szeg�nys�g az elm�lt �vekben cs�kkent, a lakoss�gnak csak 2,5% -a esett a szeg�nys�gi k�sz�b al�. A v�ros is az els� helyet foglalta el az indiai legjobb v�rosok elemz�s�re a fiatal csal�dok sz�m�ra.
2. Friendswood, Texas
Friendswood egy meglehet�sen kisv�ros, ahol 2012-ben csaknem 29 ezer lakossal rendelkeznek. A n�pess�g az ut�bbi �vekben jelent�sen n�tt, 15% -kal emelkedett h�rom �v alatt. Ek�zben a szeg�nys�gi r�ta 2,9% -ot esett h�rom �v alatt, �s 2012-ben 1,7% -ra cs�kkent.
3. Riverton, Utah
A t�z legjobb Riverton v�ros legkisebb v�rosa 2012-ben 16-n�l kevesebb, mint 26 ezer lakossal rendelkezett. Ez a k�zeli k�z�ss�g alacsony �letsz�nvonalat, magas eg�szs�g�gyi ell�t�st �s hihetetlen�l alacsony szeg�nys�gi r�ta 1,4% -ot, t�z.
Haszn�lja adat-vez�relt egyez�si szolg�ltat�sunkat, hogy csatlakozzon a megfelel� �gyn�khez. K�lts�gkeret-kalkul�torunk lehet�v� teszi sz�mukra olyan t�nyez�k, mint az ad�ss�g �s a megtakar�t�sok meghat�roz�s�t, hogy meghat�rozhassa, mennyit lehet val�ban megfizetni. Sammamish megkereste Washington munkat�rsainak a legjobb v�rosait is. Ez a Seattle-i k�lv�rosi n�pess�g h�rom �v alatt k�zel 15% -kal n�tt. B�r a v�rosnak viszonylag magas a meg�lhet�si k�lts�ge, magas j�vedelm�k van a v�rosban is, ahol a munkav�llal�k 75 000 doll�r �tlagkeresetet tesznek ki, �s a szeg�nys�gi r�ta 2,1 sz�zal�kos. 5. Fishers, Indiana A Fishers egy megfizethet� k�z�ss�g, ahol alacsony a meg�lhet�si k�lts�g - a v�ros havi lak�stulajdonos�nak k�lts�gei a m�sodik legalacsonyabbak a mi els� t�z�nkben. A Fishers szint�n a 2. helysz�nen vett r�szt az Indiana fiatal csal�dok legjobb v�rosainak tanulm�nyoz�s�ban. A csal�dbar�t tev�kenys�gek b�velkednek a k�rny�ken is - ez az Indianapolis k�lv�ros a szabadid�s tev�kenys�geket k�n�lja a Geist v�zt�roz�n�l �s sz�mos golfp�ly�n. 6. Danville, Kalifornia Danville �letsz�nvonala magas, de a lakoss�g medi�n fizet�se a legmagasabb a mi top 10-ben. Danville volt a legmagasabb eg�szs�g�gyi ell�t�s minden v�rosban a mi top 10. A vas-l� Region�lis Trail, egy region�lis multiuse nyomvonal, a csal�dbar�t k�z�ss�g belv�ros�ban, �s n�pszer� helysz�nk�nt szolg�l a t�r�z�k �s fut�k sz�m�ra. 7. Richland, Washington A d�lkelet-washingtoni Washingtonban a Richland a legalacsonyabb havi lak�stulajdonos k�lts�geit �rte el a legmagasabb 10-ben. A megfizethet� k�z�ss�gben a n�pess�g k�zel h�romnegyed�vel k�zel 10% -os n�veked�st �s t�bb mint 14% -os j�vedelemn�veked�st mutatott, a szeg�nys�gi r�ta pedig 2,3% -kal n�tt ugyanazon id�szak alatt, ami azt mutatja, hogy a n�veked�s minden lakosnak seg�t. A Washington �llami Egyetem Tri-Cities t�mogatja a Startup Weekend-et, amely �szt�nzi a v�llalkoz�i tev�kenys�get a t�rs�gben. 8. San Ramon, Kalifornia San Ramon az USA egyik legmagasabb keres� v�rosa, �s viszonylag magas �letsz�nvonalat is visel, mint a San Francisco Bay Area legt�bb v�rosa. A v�ros a legmagasabb n�pess�gn�veked�st tette ki a legjobb 10 v�rosunkban, mik�zben �ri�si 44% -os n�veked�st �rt el h�rom �v alatt. A k�zelm�ltbeli n�veked�s ellen�re a szeg�nys�gi szint tov�bbra is alacsony, 2,6%. A v�ros otthont ad a Chevron sz�khely�nek �s a 24 �r�s fitnesznek. A San Ramon k�nny� hozz�f�r�st biztos�t a szabadban, bele�rtve a k�zeli Las Trampas Region�lis Puszt�t �s a P�sp�ki Ranch region�lis meg�rz�s�t. Az Arbor Day Alap�tv�ny a San Ramont, mint Tree City USA-t min�s�tette a v�ros v�rosi erd�gazd�lkod�s ir�nti elk�telezetts�g�nek k�sz�nhet�en. 9. Dublin, Ohio Columbus n�vekv� k�lv�rosa Dublinban az egyik legjobb v�ros az Ohio �llambeli munkakeres�k sz�m�ra. A v�ros h�rom �v alatt t�bb mint 10% -os n�pess�gn�veked�st mutatott, a szeg�nys�gi r�ta pedig tov�bbra is alacsony, 2,2%. A v�ros 1000 hekt�ros parkot �s a PGA Tour r�sz�t k�pez� eml�kversenyt rendezi. 10. Woodbury, Minnesota Woodbury alacsony �letk�lts�ge �s a magas n�veked�s a list�nkban helyet kapott. Woodbury h�rom �v alatt t�bb mint 13% -os n�pess�gn�veked�st mutatott, �s a ter�let szeg�nys�gi r�t�ja 2,2% -ra alacsony. Woodbury az els� helyet foglalta el Minnesota legjobb helyeinek elemz�s�ben az �ll�skeres�k sz�m�ra, �s a St. Paul-i v�ros csal�dbar�t is, amely 3000 hekt�ros parkot tartalmaz a v�roson bel�l. M�dszertan Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki: 1. N�veked�s: n�pess�gn�veked�s, j�vedelemn�veked�s �s a szeg�nys�gi r�t�k v�ltoz�sa�mindegyik�k a teljes pontsz�m 11,1% -�t tette ki. A magasabb n�pess�gi r�ta �s a j�vedelemn�veked�s magasabb pontsz�mot �rt el, �s a szeg�nys�g nagyobb cs�kken�se magasabb pontsz�mot �rt el. A r�ta az Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaz� amerikai k�z�ss�gi felm�r�s 3 �ves becsl�seib�l sz�rmazik. 2. Megfizethet�s�g: Kiv�lasztott �ves h�ztulajdonos k�lts�gei a medi�n munkav�llal�i j�vedelem sz�zal�k�ban�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. Ez az ar�ny magas a vizsg�latainkban, mivel egyetlen munkav�llal�, nem csal�dtagok eset�ben a medi�n j�vedelmet alkalmaztuk, hogy egys�ges �rt�keket �ll�tsunk �ssze a hasonl� h�ztart�sok k�z�tt. A lak�stulajdonosok t�bbs�ge nem fizeti be j�vedelm�nek ezt a sz�zal�k�t a lak�sk�lts�gekhez k�pest. Mindk�t mutat� az Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaz� amerikai k�z�ss�gi felm�r�s h�rom�ves becsl�seib�l sz�rmazik. 3. Alapvet� ig�nyek: Eg�szs�gbiztos�t�si fedezet �s sz�zal�kos ar�ny a szeg�nys�gi k�sz�b alatt�mindegyik a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az adatok a n�psz�ml�l�s adataib�l sz�rmaztak. �sszehasonl�tottuk 924 v�rost, ahol a popul�ci�k 25 000 �s 100 000 k�z�tt voltak. amerikai szellem / Shutterstock.com
TUDNI A LEGJOBB K�PVISEL�G�PET
MEGHAT�ROZ�SA A K�NYV V�S�ROL�S�RA VONATKOZ� K�LTS�GET
Rang
V�ros
A n�pess�g n�veked�se 2009-2012
A j�vedelem n�veked�se 2009-2012
A szeg�nys�gi r�t�k v�ltoz�sa
�vente a h�ztulajdonos k�lts�gei / a munkav�llal�k �tlagos j�vedelme
2012 A lakoss�g sz�zal�kos ar�nya az eg�szs�gbiztos�t�si fedezettel
2012 A szeg�nys�gi szint al� es� n�pess�g sz�zal�kos ar�nya
�sszess�g�ben kisv�rosi pontsz�m
1
Carmel, Indiana
20.0%
15.5%
-0.2%
0.4
95.3%
2.5%
82.9
2
Friendswood, Texas
15.1%
9.5%
-2.9%
0.5
92.6%
1.7%
82.4
3
Riverton, Utah
-0.1%
18.3%
-3.1%
0.5
94.4%
1.4%
82.2
4
Sammamish, Washington
14.7%
6.1%
-0.1%
0.4
97.4%
2.1%
82.1
5
Fishers, Indiana
12.4%
2.4%
-1.3%
0.4
93.0%
1.5%
81.8
6
Danville, Kalifornia
5.5%
15.0%
-0.3%
0.5
97.8%
2.7%
81.0
7
Richland, Washington
9.9%
14.3%
-2.3%
0.4
93.0%
6.3%
80.3
8
San Ramon, Kalifornia
44.0%
-3.5%
0.1%
0.6
94.2%
2.6%
79.9
9
Dublin, Ohio
10.2%
-2.6%
-0.1%
0.5
96.6%
2.2%
79.8
10
Woodbury, Minnesota
13.7%
-3.7%
-0.3%
0.5
95.6%
2.2%
79.7
11
Ankeny, Iowa
13.5%
-2.7%
0.0%
0.5
96.8%
2.9%
79.7
12
Foster City, Kalifornia
10.3%
6.2%
-0.6%
0.6
95.9%
2.7%
79.6
13
Wildwood, Missouri
5.5%
11.7%
0.7%
0.5
96.5%
2.8%
79.3
14
Marana, Arizona
5.9%
-0.9%
-4.2%
0.5
91.9%
1.9%
79.3
15
Menomonee Falls, Wisconsin
5.3%
4.4%
0.1%
0.5
96.4%
1.7%
79.2
16
Upper Arlington, Ohio
5.5%
1.5%
-0.2%
0.5
95.6%
2.3%
79.1
17
Collierville, Tennessee
19.1%
-3.2%
-1.1%
0.6
94.8%
3.0%
79.0
18
Bartlett, Tennessee
17.1%
-9.1%
-1.4%
0.5
92.8%
2.3%
78.8
19
League City, Texas
27.8%
-1.6%
-0.5%
0.5
89.3%
3.1%
78.6
20
Noblesville, Indiana
24.2%
4.2%
-0.3%
0.4
91.0%
5.4%
78.6
