9 A taktika a fejfájás nélküli házi vadászathoz

A lakáspiac elárasztja az otthonokat és az árak alacsonyak. Ez nagyszerű hír az otthoni vásárlók számára, de a javaslat is túlterhelt lehet. 9 kilenc házvadász-tipp, amely segít a keresési folyamatban.

1) Ismerje meg a nem-negotíbilis

Az otthoni keresés elindítása előtt fontos pontosan meghatározni az Ön igényeit és igényeit. Legalább két hálószoba van? Nem tud élni lélegzetelállító kilátás nélkül? Elveszíted az elmédet, ha több mint 15 percet kell eltöltened az autóban a mindennapi ingázáskor?

Fontolja meg, mi a legfontosabb számodra, és készítsen listát azokról a dolgokról, amelyek nem vitathatóak a leendő otthonában.

[ A szerkesztő megjegyzése: Miután élt egy literális barlangban (nincs ablak!) A II. Évfolyam alatt, a padlótól a mennyezetig érő ablakok követelménye mindenütt, ahol élek. Ez az első dolog, amit elmondok ingatlanforgalmazóknak. "Minden más felvetődik a vitához, de nekem kell. LIGHT."]

A lista elkészítése létfontosságú, mert amikor elkezded házakat nézni, bizonyos otthoni jellemzők elkapják a szemét, kompromisszum az eredeti céljairól. A pezsgőfürdő kissé szórakoztató lehet, de ha az otthon nem felel meg a többi szabványnak, akkor végül is nem megfelelő. A prioritások listája tartja meg a földi helyzetet, és segít a szűkítésben a sok választási lehetőséget a piacon.

2) Get Preapproved

Beszélj a hitelezővel, hogy előzetesen jóváhagyták a kölcsönt. Az előtervezés segít megismerni, hogy a bank mekkora pénzt fog kölcsönözni Önnek, és milyen különféle kölcsönzési lehetőségek fognak kerülni. Ezzel megismerkedhet azzal, hogy mennyit költhet, így nem kell aggódnia, hogy beleszeret egy házba, csak azért, hogy megtudja, hogy nem engedheti meg magának. Ezenkívül megkönnyíti a tárgyalási folyamatot, amikor készen áll arra, hogy ezt a ugrást és ajánlatot tegyen egy új otthonra.

3) Emlékezzen a három legfontosabb tényezőre az ingatlanban

Nem kell emlékeztetnem ez a hely fontos a ház megválasztása szempontjából. Éppen ezért hasznos lehet szűkíteni a keresést, ha két vagy három területet választasz, ahol élni akarsz.

Reális legyen a költségvetés és a prioritások szem előtt tartásával. Ha tervezi, hogy a gyermekeit nyilvános iskolába küldi, érdemes egy kicsit többet költeni az A + körzetben való tartózkodásra. További helyszíni kérdések, amelyeket fontolóra kell venni: a tömegközlekedéshez való hozzáférés, a bolt / gyógyszertár / benzinkút távolsága. Ne felejtsd el, hogy használhatod szívedet egy olyan környéken, ahol nem engedheted meg magadnak olyan otthont, amely megfelel az Ön igényeinek.

4) Kutatási otthoni értékek

Ha szűkítené a környéket, az Ön árkategóriája. Ez azért fontos, hogy ne fizesse túl a fizetést, és a lehető legjobban bonyolíthatja otthonában.

Ha már elképzelte, hogy mit keres és a költségvetését, végre elkezdheti valójában a jelenleg piac. Ez a szórakoztató rész és az internet nagyszerű erőforrás. A kereshető MLS-listák elérhetőek az interneten, minden igényt kielégíthet, és megtalálhatja a releváns tulajdonságok listáját, a képekkel kiegészítve.

5) Használja ki a szezonvásárlási előnyöket

Ha a leginkább készletet szeretne a legjobb idő a vadászat megkezdésére tavasszal vagy nyár folyamán - ez az, amikor a legtöbb ház megy a piacon. Ez is az évszak, amikor a legtöbb ember új otthont vásárol, így az eladók kevésbé hajlandók csökkenteni az árakat, vagy felajánlhatják a záró hiteleket.

Ha a legjobb árat keresi, fontolja meg a télig való várakozást, amikor az ingatlan az értékesítés lassú. Bár nem lesz annyi lehetőség, az eladók nyitottabbak lesznek azokon az ajánlatokon, amelyeket az év elején nem vett volna figyelembe.

# - ad_banner_2 - # 6) Ingatlanügynök bérlése

Néhány a dolgok jobbak a szakemberek számára. Az ingatlanügynökök a fentiekben felsorolt ​​összes erőforrást az ujjhegyükön találják, valamint több éves tapasztalattal rendelkeznek, amelyet az Ön javára használhatnak. A legjobb eredmény érdekében válasszon ki egy olyan ügynököt, aki a szomszédos területek szakembere.

[InvestingAnswers Feature: Miért nem az Ön ingatlanügynöke nem mindig dolgozik az Ön számára]

7) Get Mobile - Feliratkozás értesítésekre

Kérje ingatlanügynököt, hogy iratkozzon fel, jogod az e-mailedre. Sok ügynök rendelkezik MLS hozzáféréssel, amely automatikusan e-mailt küld Önnek, amikor az Ön specifikációinak megfelelő ház megfelel a piacnak. Így megtalálhatja a drágakövetek pillanatában, amikor elérik a piacot.

8) Jegyzetek / fotók

Ha több otthont tekint meg, akkor valószínű, hogy egy idő után mindannyian meg fognak nézni. Ezért fontos figyelni a különböző tulajdonságok közötti különbségeket.

Bizonyosodjon meg róla, hogy valamilyen módon írja le a jegyzeteket, függetlenül attól, hogy ez egy toll és papírlap, vagy akár a mobiltelefon memo app. Digitális fényképezőgépet vagy kamerával ellátott mobiltelefont hozhat létre, hogy olyan képeket készítsen, amelyek tetszenek vagy nem szeretik.

9) Ne várjon tökéletességre

Nem számít a költségvetésednek, valószínűleg soha nem találod meg a tökéletes ház. Ez nem jelenti azt, hogy nem kaphat otthont, ami tökéletes az Ön számára, és megfelel minden igényeinek.