Refinancing Definition & Example
What Is Refinancing? | Financial Terms
Tartalomjegyzék:
- Mi az:
- A finanszírozás bizonyos összegek egy meghatározott időre történő kölcsönzését foglalja magában egy elfogadott kamatlábbal. Az adósság kifizetése a kamat és a tőke között oszlik meg. Ha a körülmények megváltoznak, pl. Az adósság visszafizetéséhez szükséges idő hosszabb, és a hitelező egyetért, a hitel refinanszírozható, meghosszabbítható a határidő és csökkenthető az időszakos kifizetések (mert hosszabb időtartamra hosszabbítják meg őket). Ha a kamatláb változik, akkor az adósság alacsonyabb kamatlábbal refinanszírozható.
- Refinancing
Mi az:
Refinance munkák (Példa):
A finanszírozás bizonyos összegek egy meghatározott időre történő kölcsönzését foglalja magában egy elfogadott kamatlábbal. Az adósság kifizetése a kamat és a tőke között oszlik meg. Ha a körülmények megváltoznak, pl. Az adósság visszafizetéséhez szükséges idő hosszabb, és a hitelező egyetért, a hitel refinanszírozható, meghosszabbítható a határidő és csökkenthető az időszakos kifizetések (mert hosszabb időtartamra hosszabbítják meg őket). Ha a kamatláb változik, akkor az adósság alacsonyabb kamatlábbal refinanszírozható.
Például az alábbi $ 150,000-os hitel 15 évvel, 8% -kal évente jelenik meg. Az 5. évre a piaci kamatláb 5% -ra csökken. Ha a hitel refinanszírozása a mérleg egyenlege fölött történik, például a kölcsön megtakarításai és kamatfizetései meghaladják a 32 000-et.
A refinanszírozás az állítható kamatú jelzálogot fix kamatozású jelzáloggal is át tudja alakítani, csökkentve a kamatokat
Miért fontos:
Refinancing
korlátozott lehet a "hívásdadarabokat" tartalmazó tartozásokkal szemben, amely refinanszírozás esetén kényszerítő bírságot igényel. Ezenkívül a refinanszírozás általában záró és tranzakciós díjat igényel, ami drága lehet. Ennek eredményeként fontos megszámolni a megtakarítások jelenlegi értékét (a mai dollár értékét), és összehasonlítani azt a refinanszírozási záró költségekkel.
