A legjobb otthoni helysz�nek az Arizona-ban

ПОТРАТИЛ 25 000 AZ ДОНАТА НА PLATINUM РУЛЕТКИ на АРИЗОНА РП

Tartalomjegyzék:

AKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE
�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT
Helyezd be ezt a saj�t webhelyedre:

�rta: Sarah Schweppe

Arizona tov�bbra is az egyik leggyorsabban n�vekv� �llam az orsz�gban, hozz�t�ve, 217.834 �j lakosok k�z�tt j�lius 1, 2010 �s j�lius 1, 2013 szerint az Egyes�lt �llamok Census Bureau. Am�g az ingatlanforgalmaz�k ezt a n�veked�st a gazdas�gi fellend�l�s jelek�nt jegyzik, az �llam m�g nagyobb javul�st tapasztalhat, ha egy �j Apple �zem ny�lik a Phoenix Mesa k�lv�ros�ban. Ha �rdekel a Szil�cium-sivatagba val� k�lt�z�s, a Investmentmatome elemezte a 64 Arizona helyet, ahol t�bb mint 10 000 lakos tal�lta meg a legjobb helyeket az �llami tulajdonban l�v�knek.

Elemz�s�nk h�rom f� k�rd�sre v�laszol:

1. El�rhet�ek-e az otthonok?�Megvizsg�ltuk a ter�let lak�ingatlana ar�ny�t, hogy meghat�rozzuk az otthonok el�rhet�s�g�t. Az alacsony lak�stulajdonosi ar�ny val�sz�n�leg a versenyk�pes lelt�r jelz�se, t�bb lehet�s�g a b�rl�k helyett a v�s�rl�k �s a dr�ga lak�sok sz�m�ra. A magas hazai tulajdon ar�nya magasabb �sszpontsz�mhoz vezetett.

2. Megengedheti-e mag�nak, hogy ott �ljen?�Megvizsg�ltuk a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�t, a havi tulajdonosok k�lts�geit �s a k�z�piskolai �rt�ket, hogy �rt�kelj�k a megfizethet�s�get, �s meghat�rozzuk, hogy a lak�k k�nyelmesen �lhetnek-e a ter�leten. H�napos lak�stulajdonos k�lts�geit haszn�ltuk az �letk�lts�gek m�r�s�re. A magas median j�vedelemmel rendelkez� ter�letek �s az alacsony �letsz�nvonal magasabb pontsz�mot �rt el.

3. n� a ter�let?�A n�pess�gn�veked�st m�rt�k annak biztos�t�s�ra, hogy a ter�let �j lakosokat vonz, �s szil�rd n�veked�st mutasson. Ez val�sz�nûleg egy robusztus helyi gazdas�g jele, amely a lak�st�rsak sz�m�ra is vonz� jellegzetess�g.

AKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE

Szem�lyre szabott seg�ts�get kaphat egy elfogulatlan jelz�log-br�kert�l. Ismerje meg a lehet�s�geit, �s keresse meg a legjobb �rakat.
�Fogj neki

�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT

L�sd szem�lyre szabott jelz�logkamatok m�sodpercek alatt �tfog� jelz�log eszk�z�nk seg�ts�g�vel.
�Ellen�rizze az �rakat �A m�dszertanunkkal kapcsolatos tov�bbi r�szletek�rt l�sd a jelent�s v�g�n a "M�dszertan" r�szt.
1. Maricopa

A Gila foly� v�lgy�ben tal�lhat� Maricopa 2010 �s 2012 k�z�tt 19,6% -os n�pess�gn�veked�st mutatott. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme havi 5.382 $, a j�vedelem 28,9% -a pedig a h�ztulajdonos k�lts�geinek. A maricopa �tlagos lak�helye 132.100 doll�r, �s az otthonok 80.1% -�t birtokolja, nem b�relt. A v�ros az Ak-Chin Him-Dak �m�zeum �s Arch�vum otthona, ahol az Ak-Chin n�pi ker�mia k�eszk�z�k, �kszerek, kosarak �s egy�b t�rgyak l�that�k. Az Ak-Chin k�z�ss�g felel�s a v�ros egyik legnagyobb munk�ltat�j��rt, a Harrah Ak-Chin Hotel �s Kaszin��rt.

2. San Tan-v�lgy

A d�l-keleti Phoenix-i k�lv�rosokban a San Tan Valley a legmagasabb n�pess�gn�veked�st l�tta oldalunkon, amely 2010 �s 2012 k�z�tt 20,9% -kal b�v�lt. B�r saj�t telep�l�s�n m�g nem �p�lt be, ez a n�psz�ml�l�si hely kapott saj�t postai k�dot A h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelme 4,883 doll�r, a j�vedelem 29,3% -a pedig a h�ztulajdonos k�lts�geinek. A medi�n hazai �rt�k 126.300 doll�r, a tulajdonos ar�nya 74%.

3. �j foly�

Az �j folyami lakosok keresik a m�sodik legmagasabb �tlagos havi h�ztart�si j�vedelmet a weboldalunk top 10-ben, �tlagosan 7,185 doll�r havi j�vedelemmel, �s ennek a j�vedelemnek 28% -a havi lak�shitel-k�lts�get szentel. Ez a n�pszer�s�tett n�psz�ml�l�si hely a Phoenix tartom�ny �szaki r�sz�n helyezkedik el, �s 90,7% -ban rendelkezik az egyik legmagasabb lak�ingatlannal. A medi�n hazai �rt�k itt 312.200 doll�r, �s a v�ros 2010 �s 2012 k�z�tt 11,2% -os n�pess�gn�veked�st l�tott.

4. Sahuarita

A Tucsont�l mintegy 20 m�rf�ldre fekv� Sahuarita 2010 �s 2012 k�z�tt 14,1% -os n�pess�gn�veked�st l�tott. A Sahuarita lakosainak legfontosabb munk�ltat�i k�z� tartozik a Raytheon, egy nemzetk�zi rep�l�g�p- �s v�delmi v�llalat, amelynek irod�i Tucsonban, valamint az Arizonai Tudom�ny �s Technol�giai Park egyeteme. A Sahuarita lakosai �tlagosan havi h�ztart�si j�vedelmet termelnek $ 5,785-r�l, �s e j�vedelem 27,5% -�t a h�ztulajdonosok k�lts�geire ford�tj�k. A medi�n otthoni �rt�k 204 700 doll�r, az otthonok 81,8 sz�zal�ka a tulajdon�ban van, nem b�relt. Az egyik legfontosabb l�tnival� a Titan Missile Museum, amely az egyetlen tit�n II.

5. Queen Creek

A Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo otthona �s az Egyes�lt �llamok Heritage Festival, a Queen Creek 12,1% -os n�pess�gn�veked�st mutatott 2010 �s 2012 k�z�tt. A medi�n hazai �rt�k itt 240,000 doll�r, a lak�sok 82,4% -a ink�bb b�relt. A lakosok hamarosan �j 14-es filmsz�nh�zat �lveznek, �s a v�rosban vir�gz� parkok �s kikapcsol�d�si oszt�ly v�r rengeteg sportprogramot �s �r�t gyerekeknek, feln�tteknek �s id�seknek. A Queen Creek-ben a havi �tlagos havi j�vedelem a list�n a legmagasabb, havonta 7 343 $, �s a lak�stulajdonosok k�lts�gei ennek a j�vedelemnek csup�n 28,6% -�t teszik ki.

6. Buckeye

A Maricopa megyei Buckeye v�rosban a havi h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelme 5 356 $, a j�vedelem 27,7% -a pedig a h�ztulajdonos k�lts�geinek. A Buckeye-n�l az otthonok 70% -a tulajdonos, nem b�relt. Phoenix v�ros�nak k�lv�rosa 2010 �s 2012 k�z�tt 2,7% -os n�pess�gn�veked�st mutatott. A v�ros r�gi nyugati gy�kereinek meg�nnepl�s�re a lakosok �sszegy�lnek, hogy r�szt vegyenek az �ves Buckeye Days �s a Helzapoppin 'Rodeo.

7. Marana

Marana 1977-ben �p�lt, mind�ssze 10 n�gyzetm�rf�ld �s 1500 lakos�.2012-ig a Tucsont�l 25 m�rf�ldre �szaknyugatra fekv� fiatal v�ros 34,520 lakost kapott. B�r m�g nem nagyv�ros, a Maran�nak van saj�t region�lis rep�l�tere. A havi j�vedelem havi �tlaga 5.977 doll�r, ennek a bev�telnek 27.8% -a tulajdonosa a h�ztulajdonosnak. A Maran�ban a medi�n otthoni �rt�k 222.200 doll�r, �s a tulajdonos ar�nya 77%.

8. Himnusz

A Phoenix k�zpontj�t�l 30 perccel �szakra tal�lhat� n�psz�ml�l�s 2010 �s 2012 k�z�tt 16,6% -kal n�tt. B�r 23 ezer lakossal m�g mindig kicsi, az Anthem forgalmas k�z�ss�gi tan�csot �s sok nyilv�nos programot tartalmaz. Az Anthem K�z�ss�gi Tan�cs Parks & Facilities Department felel�s egy 64 hekt�ros k�z�ss�gi park�rt, egy veter�n eml�km��rt, valamint a Liberty Bell Park �s a Splash Pad sz�m�ra. A himnusz �tlagos havi h�ztart�si j�vedelme 6,345 doll�r, �s a j�vedelem 33% -a fedezi a lak�stulajdonos k�lts�geit.

9. Z�ld v�lgy

Tucsont�l 30 m�rf�ldre d�lre tal�lhat�, ez a n�psz�ml�l�si helysz�n 2010 �s 2012 k�z�tt 3% -os n�pess�gn�veked�st mutatott. A lakosok �tlagos havi j�vedelme 3.736 doll�r, ennek a bev�telnek 27,1% -a fedezi a lak�stulajdonos k�lts�geit. A k�rny�k k�t r�zb�ny�ja, a k�zeli Amado Smithsonian Int�zet Whipple Obszervat�rium�ban, vagy a La Posada a Park Centerben, a nagy nyugd�jas k�z�ss�gben a v�rosban sz�mos z�ldv�lgyet vagy k�zeli lakosokat alkalmaz. A Green Valley 187700 doll�ros k�z�pv�rosi �rt�ke �s az otthonok 85,3% -a tulajdonos, nem b�relt.

10. Goodyear

A Goodyear Tire & Rubber Company, a Pauly Litchfield �ltal 1917-ben v�s�rolt f�ldter�leten alap�tott ingatlanok 2010 �s 2012 k�z�tt 11,8% -kal n�ttek. A Goodyearben a medi�n hazai �rt�k 202.800 doll�r, a lak�sok 71.9% -a tulajdonban van, nem b�relt. A t�rs�g legfontosabb munk�ltat�i k�z� tartoznak a Macy �s Amazon.com teljes�t�si k�zpontjai, valamint az �lelmiszeripari v�llalatok k�z� tartozik a Poore Brothers, a Hanny's Snyder's �s a Del Monte Fresh Produce. A v�ros �tlagos havi h�ztart�si j�vedelme $ 6,031, �s ennek a j�vedelemnek a 27,2% -a fedezi a lak�stulajdonos k�lts�geit. A Goodyear is otthont ad a Goodyear Ballparknak, ahol a Cleveland indi�nok �s a Cincinnati Reds vezetik tavaszi edz�s�ket.

Helyezd be ezt a saj�t webhelyedre:

 <img width='”700″' src='”http://cdn.investmentmatome.com/infographics/Homeownership-AZ.jpg”' alt='„Homeownership-AZ”'> Kereszt�l: �Investmentmatome 

Rang V�ros Legk�zelebbi nagyv�ros Otthoni tulajdonosi ar�ny A kiv�lasztott havi h�ztulajdonosok k�lts�gei Median Havi H�ztart�si j�vedelem Lak�stulajdonos k�lts�gei a h�ztart�si j�vedelem sz�zal�k�ban Median Home Values 2010-2012 n�pess�gn�veked�s Teljes pontsz�m az otthoni tulajdonosok sz�m�ra

1 Maricopa Chandler 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5

2 San Tan-v�lgy Chandler 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5

3 �j foly� Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3

4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7

5 Queen Creek Chandler 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6

6 Buckeye F�nix 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7

7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6

8 Himnusz Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5

9 Z�ld V�lgy Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2

10 J� �v F�nix 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1

11 Meglepet�s Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2

12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3

13 Gilbert Chandler 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8

14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6

15 Firenze Chandler 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4

16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2

17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1

18 Casa Grande Chandler 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4

19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9

20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

M�dszertan

Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:

1. Lak�stulajdoni ar�ny a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az ar�ny az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat.

2. A havi tulajdonjogok kiv�laszt�sa a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03-as t�bl�zat szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, Table DP 04.

3. Median home �rt�k�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. Az �tlagos hazai �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat szerint.

4. A n�pess�g v�ltoz�sa 2010 �s 2012 k�z�tt�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazik, az 5 �vre vonatkoz� becsl�sek az �llam valamennyi hely�n, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaznak. A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

A vizsg�lathoz 64 helyet �rt�keltek. Csak a 10 000 lakosn�l nagyobb lakoss�g� helyek ker�ltek be. A korhat�ros k�z�ss�geket kiz�rt�k.

K�p: Flickr / Sean Hobson: