7 Ways to Sell Your House gyorsabban

A vevő piacon, több erőfeszítést igényel, mint valaha, hogy eladja otthonát gyorsan. A vásárlók tudják, hogy a felsõ részük van, így a lehető legjobb üzletet keresik.

A gyors értékesítés érdekében elengedhetetlen, hogy megkülönböztessük otthonát a többiektõl a piacon. De nem kell megtörned a bankot, hogy drámai különbséget tegyen az otthonod fellebbezésében.

Az otthoni csúcspontok részletezésével és csiszolásával kapcsolatban könnyedén segíthet házadban kiemelni az összes többi.

1. Frissítse a belsejét

A legnagyobb hatással rendelkező egyik legolcsóbb javítás egy gallon festék. Festse el azokat a helyiségeket, amelyek nem festettek több éven belül, vagy erős színekkel rendelkeznek.

Bár nincs olyan vége a költséges frissítéseknek, amelyeket egy házba, például új készülékekbe, frissített konyhába vagy fürdőszobába tető, vagy energiahatékony ablakok, kérdezze meg az ingatlanügynököt, hogy a frissítések valóban megérik-e a befektetést. A környéken található összehasonlítható otthonok jellemzői alapján megállapíthatja, hogy megtérül-e a befektetés megtérülése.

[InvestingAnswers szolgáltatás: 9 gondolkodó változtatás hozzáadja az otthoni értéket, de nem]

Ezekkel az érintésekkel segíthet megkülönböztetni másoktól, de a nyereségedet is el tudják fogyasztani - vagy negatív eredményt ad. Gyakran előfordul, hogy itt és ott egy kicsit nagy különbség lehet.

2. Tisztítsuk meg

Az otthon tisztán tartása nyilvánvalónak tűnhet, de nehezebb lehet, mint gondolná. Különösen akkor, ha a családja még mindig ott él.

Nyissa meg otthonát a pillanatban, amikor a mélytisztítás. Kevesebb munkát fog adni, amikor eljött az ideje. Érdemes fontolóra venni egy tárolóegység bérlését is, hogy távolítsa el a felesleges rendetlenségeket a lakóterületekről és a szekrényekről. Túl sok rendetlenség lehet, hogy a vevő úgy gondolja, hogy otthona hiányzik a tárhely.

Ne feledje, a cél az, hogy gyorsan eladja, ezért tegye meg a szükséges lépéseket, hogy készen álljon az első naptól kezdve. Állítsa be a megfelelő árat

A megfelelő ár elengedhetetlen az otthon eladásához. Azonban a mai piacon való gyors értékesítéshez az árnak még agresszívabbnak kell lennie. A szakértők azt javasolják, hogy az ár 10% -kal alacsonyabb, mint az összehasonlítható otthonok, így a vevők az ötletet, hogy gyorsan vásároljanak, mielőtt eltűnt volna.

Az alacsonyabb ár három hónapos vagy három nap alatt az otthoni értékesítés közötti különbséget jelenti. Nagyszerű képek készítése

Olyan sok ember számára, akik otthonról keressenek internetet, elengedhetetlen segíteni az otthonában a legjobb lábadat előretenni. A kiváló fotózás még otthonibbá és jobbá válhat, mint valójában. Győződjön meg róla, hogy otthonod a lehető legtöbb természetes fényt látja.

Ezenkívül a megfelelő szög nagyszerű perspektívájú lövés szempontjából létfontosságú. Ha nem rendelkezik kiváló minőségű fényképezőgéppel vagy jó fotózási készségekkel, vegye fontolóra egy professzionális fotós felvételét, aki az otthonát a legjobban látja. Ha itt pénzt szeretne megtakarítani, vegye fontolóra egy diák vagy új fotós felvételét, aki szeretné hozzáadni portfolióját.

Gyors eladási lehetőség hosszú távon megtakaríthat sokakat, így a fotós díja megéri a befektetést.

5. Post It Online

Az otthoni vásárlók elképesztő 90% -a otthonra néz. Ez a kutatás kezdeti formája a legtöbb leendő vásárló számára. Ha az otthona nem online, amikor a vevők keresnek, valószínűleg soha nem lesz megtalálható.

Ha egy ingatlanügynökrel dolgozik, győződjön meg róla, hogy az ingatlan a lehető leghamarabb szerepel a többszörös tőzsdei szolgáltatáson (MLS) rengeteg részlet. Az MLS az az adatbázis, ahol minden ingatlanforgalmazó felsorolja tulajdonságait. Ez is csatlakozik szinte minden nagy ingatlan honlapon (Trulisa, Zillow és Google), így amint az szerepel az MLS-ben, az az interneten keresztül fog megjelenni.

Mindenképpen küldje be otthonát a lehető legjobb módon a digitális birodalom is.

# - ad_banner_2 - #

6. Adja meg a Curb Appeal

Miután a leendő vásárlók megnézték az otthoni online játékot, 77% -ot ugrottok az autóban, és meghajtottak egy otthont, hogy nézzék meg. Adj nekik egy nagy első benyomást. Természetesen meg akarod győződni arról, hogy az udvar mentes a rendetlenségtől és a törmeléktől, és hogy a füvet szépen vágják, egészségesek és jól ápolják. Ha az udvarod ilyen formában van, hozzáadásával néhány színes virágot, erős bokrokat és meleg zöld füvet készít egy fantasztikus benyomásnak attól a pillanattól kezdve, hogy a potenciális vásárlók meglátják. Győződjön meg róla, hogy az otthona kitűnő formában van. Helyezzen be egy új festékréteget a bejárati ajtónál, és cserélje ki a károsodott redőnyöket vagy csuklópántokat.

Az első benyomások segítenek a vevőnek eldönteni, hogy belépnek-e vagy sem. Segítség a könnyebb döntéshozatalban a gyönyörű fékezéssel.

7. Ajánlati ösztönzők

Tekintsünk kreatív módon arra, hogy vevőket vonzzunk az otthon megvásárlásához. Az olyan ösztönzők, mint a konyha testreszabása, az új tető fizetése vagy a lezárási költségek fedezése, mind olyan nagyszerű módszerek, amelyekkel az otthonod túl jó ahhoz, hogy lemondjon. Az egyedi vásárlói igényekhez való alkalmazkodás gyors eladást jelenthet.

A befektetési válasz

: A gyors lakásértékesítés kevesebb stresszt jelent, és sok pénzt takaríthat meg, még kedvező áron is. Azonban a boltokban a piacon a házak, megköveteli, hogy jelentős erőfeszítést az eladó részéről, hogy állítsa otthont kívül a többi.