Haszn�lt szoba b�rbead�sa: Nagyszer� m�dja annak, hogy otthoni munk�t v�gezzen

A szabad helyis�g b�rbead�sa seg�t abban, hogy a kihaszn�latlan helyet helyesen haszn�lja fel. Lehet, hogy a gyermekeid elhagyt�k a f�szket, �s a h�l�szob�i �resek. Tal�n csak v�s�rolt egy nagyobb h�zat, mint amire sz�ks�ged van, �s szeretn� visszafizetni n�h�ny extra h�t�si �s f�t�si k�lts�geket.

A lak�stulajdonosok gyakran ilyen vagy hasonl� helyzetben tal�lj�k magukat, �s ha valami extra p�nzt akarnak, akkor a logikus v�laszt�s az, hogy kiad� szob�t b�relnek. Azonban ez nem olyan egyszer�, mint amilyennek hangzik, �s visszaeshet, ha nem megfelel�en kezelik. �me, hogyan lehet a legt�bbet kihozni a kihaszn�latlan helyis�gb�l.

�ll�tsa be a versenyk�pes b�rleti d�jat

B�r j� lenne egy szob�t b�relni egy h�napra, �s egy �v alatt visszavonulni, ez nem fog megt�rt�nni. Meg kell �llap�tanod a versenyk�pes havi b�rleti d�jat a leend� b�rl�k vonz�s�ra.

Ellen�rizze a helyi hirdet�seket, hogy meg�llap�tsa, mekkora �sszegek vannak a hasonl� helyis�gek, �s ennek megfelel�en megterheli a k�rt �rat. �rdemes figyelembe venni olyan t�nyez�ket, mint a hely �s a m�ret. A PadMapper egy nagyszer� er�forr�s erre, amely megmutatja a median b�rleti d�j�t egy adott szomsz�ds�gra �s a szob�k sz�m�ra.

Sorolja fel a szob�j�t

Az ingatlan weboldalak jellemz�en lak�sok �s otthonok fel� ir�nyulnak, ez�rt pr�b�lja ki az �res helyis�get egy olyan webhelyen, mint az Airbnb vagy a Craigslist.

Az Airbnb-on a szoba �s a vonatkoz� adatok (rendelkez�sre �ll�s, d�jak stb.) Felt�lt�se. �s mivel a h�zigazd�k �s a b�rl�k fel�l tudj�k vizsg�lni egym�st, megismerheti, hogy valaki meg�ri-e a b�rleti d�jat. Ha elfogadja a b�rl�t, a webhely h�rom sz�zal�kot levon a b�rleti d�jb�l. Az egyetlen h�tr�nya az, hogy ez az oldal az utasok fel� ir�nyul, �gy csak akkor ide�lis, ha nem akar teljes munkaid�ben b�rl�nek lenni.

Ha �lland�bb meg�llapod�st keres, pr�b�lja meg a Craigslistot. Hihetetlen�l k�nny� k�zz�tenni a hirdet�si d�jat az oldalon, �s kev�s korl�toz�s l�tezik. Legyen nagyon �vatos, mivel a csal�k �gy t�nik, hogy kedvelik a helysz�nt. Az egyik �tver�s azt jelenti, hogy valaki �tm�solja a hirdet�s�t, �s a szob�t drasztikusan cs�kkentett �ron k�n�lja, �s a b�rl� felel�ss�gre vonhat�, ami rendk�v�l k�nos lehet, ha valaki v�ratlanul megjelenik �s k�szen �ll a bejut�sra.

Screen b�rl�k

A b�rl�k �tvizsg�l�sa proakt�v m�dja a probl�m�k minimaliz�l�s�ra. Ehhez k�rje a leend� b�rl�ket, hogy t�ltsenek ki egy alkalmaz�st a k�vetkez� inform�ci�kkal:

• Hitelt�rt�net
• Foglalkoztat�si inform�ci�k
• J�vedelem
• A kor�bbi cs�d�k vagy kilakoltat�sok
• Irodalom

�n is d�nthet �gy, hogy olyan dokumentumokat ig�nyel, mint a banki kimutat�sok �s a fizet�s csonk.

V�g�l ellen�rizze a kulcsfontoss�g� inform�ci�kat az eml�tett dokumentumok ellen�rz�s�vel, a munk�ltat�kkal �s a referenci�kkal val� kapcsolatfelv�tellel, valamint a hiteljelent�sek lebonyol�t�s�val.

V�lasszon valakit, akivel k�nyelmes

Ha arra gondolsz, hogy elfogadod az els� b�rl�t, aki �tveszi a sz�r�st, k�pzelje el, hogy hallgatja a vil�g legrosszabb zen�j�t, ahogyan r�zza meg otthon�t d�lut�n 3-kor, am�g a rend�rs�g v�gs� figyelmeztet�ssel nem �rkezik, hogy le�ll�tsa. A kompatibilit�s �s a k�lcs�n�s tisztelet fontoss�g�t nem lehet t�l�rt�kelni. �s ha egy m�sik okra van sz�ks�g, hogy szelekt�vebbek legyenek, ne feledje, hogy egy �v �ltal�ban a kezdeti b�rleti szerz�d�s standard hossza. A vil�g minden p�nze nem lesz elegend�, ha nem tudsz egy�tt lenni a b�rl�dvel, ez�rt v�laszd ki valakit, akinek b�zol �s k�nyelmes.

Szerezd meg a biztons�gi let�tet

Sajnos a b�rl�k h�rnev�t �lvezik, hogy kev�sb� gondatlanok, mint a lak�stulajdonosok - v�g�l is nem a tulajdonuk. Szerezd meg a biztons�gi let�tet, hogy megbizonyosodjon r�la, hogy �sszer�en fedezi, ha a b�rl� k�ros�tja otthon�t. A norm�l �sszeg a legt�bb ter�leten egyhavi b�rleti d�j.

Tartsd a t�rv�nyen bel�l

K�l�nf�le helyi �s �llami t�rv�nyek l�teznek a b�rl�k v�delm�re. A megfelel�s �rdek�ben �ltal�ban a k�vetkez�ket kell tennie:

• Gy�z�dj�n meg r�la, hogy a szoba nem haladja meg a leg�lis tart�zkod�si korl�tot (val�sz�n�leg nem szabad egy szob�ban egyn�l t�bb szem�lyt b�relni)
• K�vess�k a kitoloncol�si t�rv�nyeket pontosan (�ltal�ban nem tehetsz ki valakit szesz�lyesen)
• A szoba min�s�g�nek fenntart�sa
• A b�relt helyis�gbe val� bel�p�s el�tt szerezzen enged�lyt vagy megfelel� t�j�koztat�st
• Adjon meg minden �g�rt k�nyelmet (pl. Hozz�f�r�st a medenc�hez)
• Adjon elegend� h�t�st �s f�t�st
• A biztons�gi let�tet id�ben visszaadja

Ellen�rizze a helyi �s az �llami korm�nyzatokkal a t�rv�nyek teljes list�j�t, amelyeket k�vetnie kell. Eml�kezz r�, hogy ad�t kell fizetnie a b�rleti d�jb�l. K�rjen tan�csot ad�tan�csad�t�l. Ha elk�sz�lt�l, �lj le, �s sz�mold ki az �sszes extra p�nzt, amit csin�lsz, t�ltsd ki az �res helyet otthon�ban!