B�rl�s Kharma fel�lvizsg�lata: Get Credit for Your Rent

B�rleti d�j A Kharma az �n nev�ben d�jk�teles b�rleti d�jakat ny�jt egy hitelint�zetnek.

Sokan azt felt�telezik, hogy a b�rleti d�jak m�r r�sze a hiteljelent�seknek, de ez szinte soha nem t�rt�nt meg. A hitelny�jt� �ri�s, a FICO szerint a b�rleti d�j egy bev�tel - az �gynevezett "tradeline" - a hitelf�jlok kevesebb mint 1% -a.

M�gis van n�mi bizony�t�k arra vonatkoz�an, hogy ezek az �j b�rleti d�jak lehetnek egy l�pcs�fok, hogy el�rj�k a hagyom�nyosan haszn�lt hitelkv�t�kat, p�ld�ul egy aut�hitel vagy jelz�log.

A b�rleti d�jak ak�r egy-k�t �v alatt hitelgaranci�t is l�trehozhatnak an�lk�l, hogy a hitelk�rtya vagy a hitel-k�sz�t� hitel havi kieg�sz�t� kifizet�se miatt a k�szp�nz �tal�ny�sszeg n�lk�l a hitelnyilv�ntart�s �p�t�s�nek k�t m�dja lenne.

A hitelmin�s�t�sek a hitelez�si eredm�nyek nyersanyagai. A b�rleti d�j kisz�m�t�sa a hitelmin�s�t�sekbe olyan elk�pzel�s, amely egyre nagyobb vonzer�t jelent. A VantageScore ezt is figyelembe veszi, �s �gy van a FICO 9, a FICO leg�jabb verzi�ja is; a baj az, hogy a FICO kor�bbi verzi�i sokkal sz�lesebb k�rben haszn�lhat�k, mint a b�rleti t�nyez�k.

Lehets�ges, hogy a f�jlokban l�v� b�rleti inform�ci�k jav�thatj�k a hitelprofilj�t, k�l�n�sen akkor, ha m�g mindig viszonylag �j a hitel.

B�rl�s Kharma egy pillanat alatt

A Rental Kharma �ttekint�se �rdek�ben a Investmentmatome hat adatpontot gy�jt�tt �ssze, �ttekintette az online jelentkez�si elj�r�st �s az �rakr�l sz�l� inform�ci�kat, megk�rdezte a v�llalat vezet�it, �s hasonl�totta �ssze szolg�ltat�sait m�sokkal, akik ugyanazokat az �gyfeleket szolg�lj�k.

A Kharma b�rlet j� lehet az �n sz�m�ra, ha:

Korl�tozott hitelel�zm�nye van, �s azt szeretn� meghosszabb�tani. Ez att�l f�gg, hogy melyik hitelmin�s�t�s alapj�n a potenci�lis hitelez� �rt�keli �nt.

A Kharma b�rlet kev�sb� �rt�kes lehet, ha:

T�bb mint hat h�napig felel�ss�gteljesen haszn�lja a hiteleket. Ha igen, a b�rleti d�j bejelent�se nem val�sz�n�, hogy jelent�sen megv�ltoztatja a pontsz�mot. A hitelk�rtya-fizet�sek �s a hitel-k�sz�t� hitelt�rleszt�sek, amikor a hitelint�z�k jelentik, t�kr�z�dnek az �sszes hitelmin�s�t�sben.

Hogyan m�k�dik a Kharma b�rlete

Hogy a Kharma b�rlet m�s

Ahol a b�rlet Kharma r�vid�l

Mit fizet a Rental Kharma?

Hogyan m�k�dik a Kharma b�rlete

A b�rleti d�j a hiteljelent�sen alapul; �gy t�nhet, hogy "b�rleti szerz�d�s" vagy "nyitott" sz�mla min�s�l, att�l f�gg�en, hogy melyik hitelint�zet szolg�ltatja az inform�ci�t. Ez k�l�nb�zik a hitelez�si pontok kisz�m�t�s�hoz haszn�lt tradicion�lis "forg�" (hitelk�rty�k) �s "r�szlet" (hitelek) kereskedelmekt�l.

Cullen Canazares, a Rental Kharma t�rsalap�t�ja �s �gyvezet� igazgat�ja elmondta, hogy a b�rleti adatok hozz�ad�s�val egy p�r h�ten bel�l meg lehet �llap�tani a kor�bban kisz�m�thatatlan fogyaszt�knak ny�jtott hitel pontsz�mot.

A v�llalat legfeljebb k�t �vig tud visszavonni egy fizet�si el�zm�nyt, visszamen�leg; ha k�lt�z�tt, a l�zing t�bbsz�r�s kereskedelemk�nt jelenik meg. (M�g akkor is, ha nem k�lt�z�tt, ha egyn�l t�bb l�zinget �rtak al�, t�bb kereskedelemr�l van sz�.) Canazares szerint a visszav�s�rl�si kifizet�sek n�vel�se megn�veli az �tlagos "sz�ml�z�si korhat�rt", amelyet figyelembe vesz a hitelez�si pontsz�m.

A v�llalat seg�ts�get ny�jt a felhaszn�l�knak �j hitelmin�s�t�seikben, r�mutatva, hogy mely hitelk�rtya-kibocs�t�k fogadj�k el a k�lcs�nz�si t�rt�neteket mutat� eredm�nyeket. Az ilyen hitelk�rty�k ig�nybev�tele �s felel�ss�gteljes felhaszn�l�sa tov�bb n�velheti a hitelk�pess�get.

Canazares szerint a v�llalat mintegy 5000 �gyfelet seg�tett ahhoz, hogy nagyobb v�s�rl�sokra, p�ld�ul aut�kra �s otthonokra jogosult legyen.

Hogy a Kharma b�rlet m�s

N�h�ny b�rleti jelent�si szolg�ltat�s t�nylegesen kezeli a b�rleti d�jakat a f�ldesurak nev�ben; azaz �rja le a csekket a szolg�ltat�s�rt, amely levonja a d�j�t, fizet a b�rbead�nak, �s a kifizet�st egy vagy t�bb hitelmin�s�t� int�zetnek jel�li.

De a b�rlet Kharma nem fizet�si platform. Maga a v�llalat nem �rinti a b�rleti d�j�t; Helyette a f�ldesurak jelent�sei t�maszkodnak a b�rleti d�j ellenõrz�s�re, mondja Ted Taggart �zletfejleszt�si menedzser.

Nem kell egy nagy apartmankomplexumban lakni a Rental Kharma haszn�lat�hoz. M�g egy olyan inform�lis meg�llapod�s is, mint a nagysz�l�k pinc�j�ben, n�velheti a hitel pontsz�m�t, amennyiben a f�ldesurak ellen�rizhetik, hogy fizet�seket hajtanak-e v�gre (vagy tettek-e). Ha a b�rbead� nem m�k�dik egy�tt, a K�lcs�nz�si Kharma d�ja visszat�r�t�sre ker�l.

Egyszer�en online is regisztr�lhat.

Ahol a b�rlet Kharma r�vid�l

B�rl�s A Kharma csak a h�rom legjelent�sebb hitelint�z� irod�nak, a TransUnionnak jelent�st tesz. Jelenleg nem jelent meg az Equifax-nak vagy az Experian-nak, b�r Canazares szerint a c�g t�rgyal�sokat folytat, amelyek mindkett�t hozz� k�v�nj�k adni.

Ez korl�tozza a Rental Kharma hat�s�t csak a TransUnion hiteljelent�sb�l sz�rmaz� adatokb�l sz�rmaz� hitel pontokra. Ha �gy �t�li meg, hogy a leggyakrabban haszn�lt FICO k�pletek egy�ltal�n nem teszik fontol�ra a b�rleti d�jakat, akkor csak egy kis sz�m� hitelmin�s�t� modellt �rint, amelyet a potenci�lis hitelez�k haszn�lhatnak.

B�rlet A Kharma oktatja a felhaszn�l�kat arr�l, hogy mely hitelk�rtya-kibocs�t�k fogadj�k el a b�rleti d�jakat - a FICO 9, a leg�jabb score modell �s a VantageScore 3.0.

Mivel a hitelk�rtya-sz�ml�k minden hitelez�si pontsz�mban szerepet j�tszanak, a Rental Kharma �gyf�l val�sz�n�leg jelentenie kell a b�rleti d�jat, majd hitelk�rty�val vagy r�szletfizet�si k�lcs�nnel kell rendelkeznie ahhoz, hogy vonz� kamatl�bakhoz a nagy v�s�rl�sokhoz sz�ks�ges robusztus hitelf�jl sz�ks�ges.

Mit fizet a Rental Kharma?

A Rental Kharma weboldal szerint 25 doll�r beiratkoz�si d�j j�r, amelyet folyamatosan 6,95 doll�ros havi k�lts�g k�vet. Egy �v, ez 108,40 doll�r. A szobat�rs vagy a h�zast�rs is kap b�rleti jelentett tov�bbi 2 $ havonta. A visszav�s�rl�si jelent�sekhez a K�lcs�nz�s Kharma minden h�napban 5 doll�rt sz�m�t fel. A t�rt�nelem egy �v�ben ez 60 doll�r.

A kifizet�sek hitelk�rty�val vagy bankk�rty�val t�rt�nik. K�lcs�nz�s A Kharma azt mondja, hogy "banki szint� biztons�g" van, �s kett�s titkos�t�st haszn�l minden szem�lyes adaton.

A tagok �vente ingyenes kreditfel�gyeletet, t�bbek k�z�tt hiteljelent�seket �s pontsz�mokat kapnak a Smart Credit seg�ts�g�vel.

Nincs szerz�d�sre sz�ks�g, mondja Canazares, �s a tagok e-mailben vagy telefonon t�r�lhetik.

K�rdezze meg ezeket a k�rd�seket minden olyan b�rleti jelent�si �gyn�ks�gt�l, amelyet fontol�ra veszi:

• Mi lenne a teljes k�lts�ge egy �v szolg�lati idej�re, ide�rtve az el�zetes b�rleti d�j esetleges be�ll�t�si d�jait vagy d�jait?
• Hogyan v�dheti meg szem�lyes adataimat?
• Melyik f�bb hitelmin�s�t�n�l jelentkezik? (Mindh�rom ide�lis.)
• Biztos�tja a hitel-pontsz�mokhoz val� ingyenes hozz�f�r�st, �s ha igen, melyik pontsz�mot?
• Milyen hamar v�rhat�, hogy az inform�ci� megjelenik a hiteljelent�semen?
• Hogyan tudom megsz�ntetni a szolg�ltat�st?