Ingatlan sz�pen illeszkedik egy Solo 401 (k)

Roth Solo 401(k)

Tartalomjegyzék:

Ak�r ez is tetszhet:
�Nyugd�jas terv ipar �rett a forradalom�rt?
�A k�zelm�ltban a nyugd�jas megtakar�t�sok nem teljes�lnek
�A sikeres nyugd�jrendez�s egyik kulcsa
�A c�ld�tumalapok f�gg�ny m�g�tt

Dmitriy Fomichenko

Tudjon meg t�bbet a Dmitriy-r�l a weboldalunkon K�rjen tan�csad�t

Az ingatlan n�pszer� befektet�s, de a nyugd�jaz�si tervekn�l nem gyakori. Egyr�szt az ingatlanbefektet�s extra er�fesz�t�st ig�nyelhet, �s ig�nyelhet olyan szak�rtelmet vagy tapasztalatot, amelyet sok befektet� egyszer�en nem. R�ad�sul sokan egyszer�en nem jutnak hozz� ingatlanbefektet�sekhez a nyugd�jaz�si terv�k�n kereszt�l.

De m�g mindig lehet j� lehet�s�g n�h�ny sz�m�ra. Vedd el Mike-ot. Mint egy ingatlanfejleszt�, aki saj�t �zlet�t birtokolja, Mike tapasztalatai vannak a fejleszt�si, �p�t�si �s forg�csol� h�zakkal kapcsolatban. Tev�kenys�gesen r�szt vesz sz�mos ingatlanbefektet�si klubban is. A h�tt�rben �s a szak�rtelemben a nyugd�jaz�si megtakar�t�sok befektet�se az ingatlanhoz term�szetes illeszked�s.

Mint �zlettulajdonos, Mike nem rendelkezik hagyom�nyos 401 (k) -vel, mint azok, akik valaki m�snak dolgoznak. Azonban volt egy r�gi munk�b�l, aki egy �j tervre akart �t�llni. N�h�ny kutat�st v�gzett, �s megtudta a Solo 401 (k) opci�t, m�s n�ven Individual 401 (k) vagy Solo-K-t.

A Solo 401 (k) olyan, mint a hagyom�nyos 401 (k), de egyszer�s�tett, mivel az olyan alkalmazottak sz�m�ra k�sz�lt, akiknek nincsenek alkalmazottai. B�r �ltal�ban a szab�lyos 401 (k) tervekkel rendelkeznek, �ltal�ban k�nnyebb �s kev�sb� k�lts�ges karbantartani, mert nincsenek neh�zkes alkalmazotti ig�nyeik.

A hagyom�nyos 401 (k) tervek lehet�v� teszik a r�sztvev�k sz�m�ra, hogy csak a tervvezet� vagy a let�tkezel� �ltal k�n�lt lehet�s�geket fektessenek be, amelyek szinte mindig az �llom�nyokra, k�tv�nyekre �s befektet�si alapokra korl�toz�dnak. A Solo 401 (k) tervek azonban "�nir�ny�t�sra" hajthat�k v�gre, mely esetben nincsenek korl�toz�sok a befektet�sekre, �s ingatlanba �s egy�b alternat�v eszk�zoszt�lyba is befektethet�nk. A hagyom�nyos 401 (k) tervekhez hasonl�an a Solo 401 (k) tervben a befektet�si bev�telekre kivetett ad�kat elhalasztj�k, vagyis a tervben szerepl� ingatlanok nyeres�g�t a kivon�sig ad�zz�k.

Tekintve Mike ingatlan h�tter�t, a Solo 401 (k) �g�retesnek t�nt. Biztos volt az � k�szs�geiben �s ismereteiben, �s nyugd�jba vonul�st k�v�nt, amely lehet�v� tenn� sz�mukra a haszn�lat�t. Tov�bb�, mivel ingatlanbefektet�sei gyakori tranzakci�kat k�veteltek, Mike nem akarta, hogy minden alkalommal foglalkozzon azzal a kellemetlens�ggel, hogy a tervkezel� j�v�hagy�s�t minden alkalommal megkapja. Ez a Solo 401 (k) egy m�sik el�ny�re utal: Nincs sz�ks�g let�tkezel�re. Ez kik�sz�b�li a b�rt�n�z�st �s a let�ti sz�ml�khoz kapcsol�d� d�jakat, �s azt jelenti, hogy a befektet� egyszer�en �rhat egy csekket, hogy befektet�st hajtson v�gre. Ezzel a "csekkf�zet-vez�rl�s" funkci�val a Solo 401 (k) tervtervez�k szabadon v�gezhetnek tranzakci�kat �s saj�t befektet�seiket kezelhetik.

�tmutat�nkkal Mike hozz� tudta adni az ingatlan nyugd�jra vonatkoz� terv�t. Az Solo 401 (k) jelenleg t�bb b�rlak�st �s mobilh�zat, valamint jegyzeteket �s nemesf�meket tart. Az eszk�z�k sokf�les�ge lehet�v� teszi sz�mukra, hogy diverzifik�lja a kock�zatot, mik�zben a passz�v j�vedelem eg�szs�ges forr�s�t meg�rzi nyugd�jaz�si megtakar�t�sa.

Mike szint�n kihaszn�lta a Solo 401 (k) egy�b el�nyeit. A legfeljebb 59 000 doll�r �ves hozz�j�rul�s (bele�rtve a felz�rk�ztat� hozz�j�rul�sokat 2015-ben) lehet�v� tette, hogy az ad�kedvezm�nyeket a legt�bbet hozza ki. Mike is tudta k�vetelni a j�rul�kokat ad�k�teles k�lts�gei sz�m�ra.

V�g�l ez a terv megadta Mike-nak a rugalmass�got �s ellen�rz�st, amire sz�ks�ge volt a nyugd�jaz�si megtakar�t�s n�vel�s�hez. Egy saj�t ir�ny�t�s� 401 (k) -vel a nyugd�jaz�si beruh�z�sokkal �s a lehet�s�gek sz�les v�laszt�k�val �lhet.