A h�zak b�rbead�sa a koll�giumi v�rosokban seg�thet a jelz�logk�lts�gek cs�kkent�s�ben
a-ha - Take On Me (Official 4K Music Video)
Tartalomjegyzék:
- Kulcsfontoss�g� elvihet�
- Mi�rt futnak a futball-�s �d�l�si b�rletek?
- Teljes eredm�nyek
- Tudja, miel�tt b�rel
- M�dszertan
Ha egy f�iskolai futball�gyban �lsz, l�ttad, hogy a rajong�k leereszkednek a v�rosodon, az arcuk festettek �s a csomagtart� rakt�rk�szletek �gnek - s�t, m�g csatlakozhat hozz�juk. De ha nem vagy nagy a t�megben, �s szeretn�l n�h�ny doll�rt b�relni, mik�zben menek�lsz a h�tv�g�n, egy f�iskolai v�rosban lakhatsz, ami val�ban otthoni el�nyt jelenthet.
A Investmentmatome tanulm�ny szerint 2016-ban a HomeAway.com nyaral� b�rleti honlapj�n szerepl� adatok alapj�n a n�pszer� f�iskolai futballv�rosokban �l� h�ztulajdonosok komoly el�ny�kkel j�rhatnak a teljes napi h�tv�g�k b�rbead�s�val.
A HomeAway, amely 2005-ben indult �s t�bb m�s ipar�gi helysz�nt is mag�ban foglal, mint p�ld�ul a VRBO.com, a mag�nsz�ll�sok b�rl�s�nek egyik legnagyobb facilit�tora. Megvizsg�ltuk adatait az utols� 2015-�s AP Top 25 futballcsapat sz�l�v�rosainak adataihoz, �s megfigyelt tendenci�kat v�rtunk a 10 v�ros sz�m�ra megfelel� adatokkal. Meg�llap�tottuk, hogy �tlagosan a h�zak tulajdonosai ezeken a helyeken potenci�lisan fedezhetik a havi lak�sk�lts�g 70% -�t, ha otthonaikat csak egy p�ntek vagy szombat este t�lti be, amikor a hazai csapat a v�rosban van.
»T�BB: Sz�molja ki a havi jelz�log kifizet�s�t.
Kulcsfontoss�g� elvihet�
- A j�t�knapi h�tv�g�k j�vedelmez�ek lehetnek a lak�stulajdonosok sz�m�ra.�A koll�giumi v�rosokban �ttekintett�k, hogy a h�tk�znapokon a h�tk�znapokon a HomeAway-en a medi�n �jszakai jegyz�si �r t�bb mint k�tszeres, a j�t�k napi h�tv�g�in�l 2,37-szeresebben pontosabb. Ez 410 doll�ros n�veked�st jelent a medi�n �jszakai d�jb�l.
- Lak�stulajdonosok, akik b�rbe adhatnak egy jelent�s ingadoz�st a saj�t jelz�log.�A megfigyelt v�rosokban �tlagosan csak egy �jszaka b�rel egy j�t�kh�tv�get a futballszezon alatt, hogy �tlagosan a havi lak�shitel-k�lts�gek (bele�rtve a jelz�loghitelt, a k�z�zemi szolg�ltat�sokat �s az ad�kat) 70% -�t fizesse ki.
- Lak�stulajdonosok South Bendben, Indiana-ban �s Alabamaban, Tuscaloosa-ban egy �jszakai jelz�logot tudnak ellens�lyozni.�A list�n szerepl� k�t v�rosban a h�ztulajdonosok teljes �jszakai k�lts�geiket egy �jszak�ra b�rbe adj�k. A South Bend lakosai, az Indiana, a Notre Dame-i Egyetem otthona el�gs�ges ahhoz, hogy egy h�nap h�zigazd�lkod�si k�lts�geinek 144% -�t fizess�k, mivel csak egy �jszak�t b�reltek a j�t�knapi h�tv�g�n. Az Alabama Alabama Alabamai Alapt�ban lak� lak�stulajdonosok �lvezhetik a m�sodik legnagyobb kedvezm�nyt, azzal a lehet�s�ggel, hogy egy napi b�rlet 101% -�t fizess�k egy �jszakai b�rleti d�jb�l, amikor a Crimson Tide otthon van.
- Ann Arbor, Michigan, �s Tuscaloosa �lvezik a legnagyobb �r ugrik a j�t�k nap h�tv�g�n. A k�t v�rosban a j�t�k napi �tlag�rt�ke t�bb mint 1000 doll�rral ugrik, mint a h�t minden napj�n. A standard Michigan �jszakai �tlag�r a Michigan Egyetem otthona, 550 doll�r, de �jszak�nk�nt 1,665 doll�rra n�, amikor a Wolverines a v�rosban van - 1,115 doll�r k�l�nbs�g �jszak�nk�nt. A Tuscaloosa ism�t a m�sodik legmagasabb �rv�ltoz�ssal k�zd, mivel az �tlag �jszakai �tlag�r 280 $ -r�l $ 1,328-ra ugrik a j�t�k h�tv�g�n.
Mi�rt futnak a futball-�s �d�l�si b�rletek?
Hogyan lehet annyi p�nzt keresni, ha otthon�t egy �jszak�ra b�rlik? A kis- �s k�zepes m�ret� f�v�rosi v�rosok jellemz�en kevesebb sz�llod�val rendelkeznek, mint a nagyv�rosok, �s a kis k�n�lat ir�nti kereslet nagy a j�t�knapi h�tv�g�ken. Az akci�hoz k�zel�ll� rajong�k gyakran hajland�k fizetni, k�l�n�sen akkor, ha olyan csoportban utaznak, amely sok helyet ig�nyel. Azok a lak�stulajdonosok, akik szeretn�k kihaszn�lni a rajong�k be�raml�s�t, felborulhatj�k az �raikat �s elnyelik a jutalmakat.
"A b�rlak�sok nagyon versenyk�pes �zleti tev�kenys�get folytatnak, �s az �rak dinamikusak �s v�ltozhatnak a nagy kereslet idej�n, p�ld�ul a tengerparti szezonban, a szezonban vagy a nagy esem�nyekben, mint p�ld�ul ebben az esetben a f�iskolai futball h�tv�g�n" - mondja a HomeAway sz�viv�je, Adam Annen.
Teljes eredm�nyek
Itt van, hogy mennyi lak�stulajdonosok vannak a v�rosban, ahol n�h�ny f�iskolai futballcsapat �ll. (L�ptessen a tov�bbi adatok megtekint�s�hez.)
| Iskola | V�ros | Standard �jszakai d�j * | J�t�k nappali d�ja | Havi �tlagos tulajdonosi k�lts�gek ** | A havi k�lts�gek sz�zal�kos ar�nya *** |
|---|---|---|---|---|---|
| * HomeAway-enk�nt, amely a h�t �sszes nem esem�nynapj�t tartalmazza�** Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�si iroda 2015-�s amerikai k�z�ss�gi felm�r�se alapj�n�*** Egy �jszaka b�rl�s�hez egy otthoni j�t�k sor�n | |||||
| Alabama | Tuscaloosa, Alabama | $280 | $1,328 | $1,311 | 101% |
| Clemson | Clemson, South Carolina | $319 | $669 | $1,204 | 56% |
| Notre Dame | South Bend, Indiana | $423 | $1,293 | $900 | 144% |
| Michigan | Ann Arbor, Michigan | $550 | $1,665 | $1,803 | 92% |
| Baylor | Waco, Texas | $234 | $615 | $1,165 | 53% |
| Florida �llam | Tallahassee, Florida | $198 | $574 | $1,455 | 39% |
| LSU | Baton Rouge, Louisiana | $171 | $417 | $1,211 | 34% |
| Oklahoma �llam | Stillwater, Oklahoma | $350 | $750 | $1,336 | 56% |
| Tennessee | Knoxville, Tennessee | $351 | $823 | $1,077 | 76% |
| Florida | Gainesville, Florida | $142 | $650 | $1,257 | 52% |
Tudja, miel�tt b�rel
Ne feledje, hogy d�jat kell fizetnie ahhoz, hogy ingatlan�t a HomeAway webhelyeken b�relje, jellemz�en egy lapos havi d�j vagy egy foglal�si jutal�k, ami enyh�n cs�kkenteni fogja a nyeres�g�t. Ezeket a d�jakat nem vett�k figyelembe elemz�s�nkbe.
Term�szetesen az a kock�zata, hogy otthon�t idegeneknek b�relheti, ez�rt �gyeljen arra, hogy a vend�gek �rkez�se el�tt biztos�tsa vagy t�vol�tsa el �rt�keit. N�h�ny pihen�hely, mint p�ld�ul a HomeAway k�rmentess�get vagy egy�b p�nz�gyi v�delmet ny�jt olyan h�ztulajdonosoknak, akiknek anyagi k�r�t vagy vesztes�g�t tapasztalj�k.
Ezenk�v�l vegye figyelembe, hogy egyes v�rosok �s h�ztulajdonos egyes�letek rendelkeznek olyan rendeletekkel, amelyek szab�lyozz�k a r�vid t�v� b�rleti d�jakat.Ellen�rizze, hogy milyen szab�lyok vonatkoznak �nre, miel�tt b�reln� otthon�t.
Emily Starbuck Crone egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. Email: [email protected] . Twitter: @emstarbuck . Dan Tonkovich a Investmentmatome adatelemz�je. Email: [email protected] . Franny Canine egy vizu�lis tervez� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected].
M�dszertan
Ez az elemz�s 2016-ban haszn�lt b�rleti adatokat a HomeAway-b�l a 25 v�rosban, ahol 2015-ben volt egy AP Top 25 f�iskolai labdar�g�-csapat. Minden olyan telep�l�st elt�vol�tottunk, amely nem volt el�g adat. Ez mag�ban foglalta azokat a v�rosokat is, amelyeknek t�l kev�s nyaral�si otthona volt, hogy pontos mintam�reteket biztos�tsanak egyes nagyv�rosok mellett, p�ld�ul Houstonban, ahol egyetlen ing�z�si ingadoz�s nem volt k�pes egyetlen labdar�g� j�t�kra.
�sszevetett�k az �sszes �jszakai �tlag �jszakai �tlag�rat minden h�ten a h�t minden napj�n, a hazai labdar�g�-m�rk�z�ssel a h�tv�g�n megadott b�rleti d�jjal. (A HomeAway azt mondja, hogy a hirdet�sek list�j�n felt�ntetett b�rleti d�jak hasonl�ak a sz�llodai weboldalakon tal�ltakhoz, tipikus takar�t�si d�j vagy biztons�gi let�t mellett, �s pontos k�pet adnak arr�l, hogy a b�rl� hogyan sz�m�that fizet�sre.)
Annak �rdek�ben, hogy meg�llap�tsuk a b�rleti d�jakb�l kompenz�lhat� lak�sk�lts�gek �sszeg�t, �sszehasonl�tottuk azt a p�nzmennyis�get, amelyet a h�ztulajdonosok elv�rhattak, amikor otthonaikat b�rbe adj�k a j�t�k napj�ra, minden egyes v�rosban "a kiv�lasztott havi tulajdonosk�lts�g k�z�p�rt�ke (lak�egys�gek jelz�loggal) "Az amerikai n�psz�ml�l�si iroda 2015-�s amerikai k�z�ss�gi felm�r�s�b�l.
