3 m�dja a p�nzt megtakar�tani a konyhai �talak�t�s k�lts�geire
Сказка о потерянном времени (сказка, реж. Александр Птушко, 1964 г.)
Tartalomjegyzék:
- Mennyibe ker�l a konyha �talak�t�sa?
- Hogyan tervezd meg a konyh�d �talak�t�s�t?
- Tippek ahhoz, hogy a konyh�ja �talakuljon megfizethet�bb�
- 1. Tartsa meg ugyanazt az elrendez�st
- 2. Tartsa egyszer�en
- 3. T�gy egy kicsit �N
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- P�nz�gy�a k�vetkez� lak�s�p�t�si projekt
- Elker�l�ezek a k�lts�ges fel�j�t�si hib�k
- D�ntsd el�hogy �tform�lj�k vagy mozognak
A konyha lehet az otthona legn�pszer�bb szob�ja, de ez nem jelenti azt, hogy a legkedveltebb. Az �lland� l�bmozg�s azt jelenti, hogy az elavult funkci�k mindig l�that�ak, a k�ny�rg�s helyett. De megengedheti mag�nak?
A kisebb konyhai �talak�t�sok �tlagos k�lts�ge 20830 doll�r, a Remodeling magazin 2017-es k�lts�g / �rt�k jelent�s szerint, m�g egy nagy konyhai �talak�t�s �tlagosan 62.158 doll�rra teheti vissza. A jelent�s az orsz�gos k�lts�geket vizsg�lta, hogy egy 200 n�gyzetl�bas konyha k�zep�n friss�t�seket tegyen.
Term�szetesen az �lomkonyh�ja t�bbet k�lthet, vagy sokkal kevesebbet, att�l f�gg�en, hogy hol laksz, a konyh�d nagys�g�t�l �s a v�ltoztat�sokt�l.
�gy k�sz�lhet fel erre a n�pszer� lak��p�t�si projektre �s n�h�ny tippet a k�lts�gek ellen�rz�s�hez.
" T�BB:�Tekintse meg az egy�b lak�s�p�t�si projektek k�lts�geit
Mennyibe ker�l a konyha �talak�t�sa?
A konyhai �talak�t�s k�lts�geinek bont�s�ban a kabinet a legnagyobb k�lts�g (29%), a Nemzeti Konyha �s F�rd� Egyes�let szerint.
"A szekr�nyek a konyh�ban dolgoznak" - mondja Tennille Wood, a Denver-i Gy�ny�r� Habitat vez�rigazgat�ja �s f�tervezõje. "A konyha teljes padl�ja �s funkci�ja r�juk �p�l."
A munkaer� a konyhai �talak�t�s m�sodik legnagyobb k�lts�ge, a k�lts�gek mintegy 17% -�t, majd a k�sz�l�keket �s a szell�z�st 14% -kal, a munkalapok pedig 10% -�t teszik ki.
A helysz�n nagy szerepet j�tszik a remodelling k�lts�geiben is, Cathy Norman, a Colorado �s Fort Collins, a Kitchen �s Bath Design Center tulajdonosa.
P�ld�ul a munkaer� �s az anyagok �ltal�ban dr�g�bbak a nagyobb v�rosokban, ahol a b�rek �s a sz�ll�t�si k�lts�gek magasabbak.
" T�BB:�Tekintse meg a lak�st�mogat�si lehet�s�geket
Hogyan tervezd meg a konyh�d �talak�t�s�t?
Hat�rozza meg a c�lt.�Kezdje azzal, hogy megk�rdezi: "Mit csin�ljak a legink�bb a konyh�ban?" Christina Starmer, az �p�letjav�t� a CenterBeam Construction-ban Jacksonville-ben, Florida-ban, e-mailben �rtes�tette. A konyh�j�nak haszn�lata ir�ny�tsa a tervez�si d�nt�seket, hozz�t�ve, hogy hova lehet elrejteni a szemetet.
Akkor k�rdezd meg: "ez a pult, a csempe vagy a padl�burkolat id�tlen?" - mondja Starmer. Hacsak nem az �r�k otthonod, elker�ld a st�lusokat, amelyek n�h�ny �v m�lva nem lesznek trendszer�ek.
Hozzon l�tre egy k�lts�gkeretet.�K�sz�tsen egy list�t a k�teless�gszeg�sr�l �s a megszerz�sr�l, �s dolgozzon egy szakemberrel, hogy �raikat �rt�kelje. Az olyan elemek cser�j�nek fontoss�ga, amelyek p�nzt takar�tanak meg - p�ld�ul nem hat�kony eszk�z�ket -, vagy amelyek a konyhai megjelen�st keltik, mint p�ld�ul a festett padl�burkolatok. Csak akkor, ha minden p�nzver�s beilleszkedik a k�lts�gvet�sbe, akkor felfr�csk�ljen a meleg�t� fi�kra vagy a be�p�tett borh�t�be.
Ha van egy terv �s k�lts�gvet�s, tartsa be a tervet. Az �gyfelek gyakran szeretn�k hozz�adni a dolgokat, amikor a v�llalkoz� m�r a h�zban van, mondja Norman. Hamarosan, ami egyszer� konyhai �talak�t�sk�nt kezd�d�tt, sokkal nagyobb projektg� v�lik.
A kisebb konyhai �talak�t�s a k�lts�g�nek 80,2% -�t fedezi a megn�vekedett lak�s�rt�kben.
�Remodeling magazinGondolj a ROI-ra.�A dolgok egyszer� megtart�sa gyakran nagyobb bummokat jelent a p�nzed�rt, k�l�n�sen akkor, ha �talakulsz a viszontelad�si �rt�k n�vel�s�hez.
A Remodeling Magazine jelent�se szerint a kisebb konyhai �talak�t�s - refin�lt szekr�nyek, �j padl�k �s n�h�ny modern berendez�s - a megn�vekedett hazai �rt�kek k�lts�g�nek 80,2% -�t fedezi. A nagy konyhai �talak�t�sok - az egyedi szekr�nyek, az �sszes �j k�sz�l�k, az egy�ni vil�g�t�s �s �gy tov�bb - a magasabb hazai �rt�kben visszak�ld�tt k�lts�gek 65,3% -�t fogj�k l�tni. Ezt szem el�tt tartva d�ntse el, hogy alacsonyabb k�lts�g� friss�t�st vagy teljes �talak�t�st ig�nyel a k�v�nt eredm�nyek el�r�s�hez.
" T�BB:�Otthonfejleszt�sek, amelyek n�velik az ingatlan �rt�k�t
Tedd a kutat�sodat.�A megfelel� v�llalkoz� �s az anyagok megkeres�se h�zi feladatot ig�nyel. T�lts�n id�t:
- Olvassa el a term�kek, anyagok �s szakemberek hiteles fel�lvizsg�lat�t
- K�rdezzenek a m�ltbeli projektekt�l, bele�rtve a v�gs� k�lts�geket �s a kit�lt�sig
- Vegye fel a kapcsolatot a kor�bbi �gyfelekkel, hogy megtudja, el�gedett-e a tapasztalattal
- Gy�z�dj�n meg r�la, hogy a v�llalkoz�k k�telez�k, enged�llyel �s biztos�t�ssal (k�r�sre) k�rdezik helyi �p�t�si oszt�ly�t vagy az �llami fogyaszt�v�delmi �gyn�ks�get, miel�tt felveszik �ket
A becsl�seket legal�bb h�rom konyhai �talak�t� v�llalkoz�t�l kapja, mondja PJ Golkar, a San Francisco-i RYZUP Kitchen alap�t�ja. Gy�z�dj�n meg r�la, hogy m�rik a ter�letet, elk�sz�tik a pontos terveket �s r�szletes �r�sos szerz�d�st ny�jtanak.
Legyen �vatos azokr�l a v�llalkoz�kr�l, akik alapos vizsg�lat n�lk�l alacsony szint� ballpark becsl�seket adnak, mondja Golkar. Lehet, hogy banki tev�kenys�get v�geznek, hogy k�s�bb sok v�ltoztat�st kell v�grehajtaniuk az �r n�vel�se �rdek�ben.
Tippek ahhoz, hogy a konyh�ja �talakuljon megfizethet�bb�
1. Tartsa meg ugyanazt az elrendez�st
Ne mozgasson semmilyen megl�v� v�zvezet�ket, ha lehets�ges, mondja Starmer. A mosogat� �thelyez�se az ellenkez� falra azt jelentheti, hogy felemelheti a konyhaszintj�t, p�ld�ul a leereszt� vezet�k mozgat�s�hoz. Ugyanez vonatkozik az elektromos vagy g�z�ramk�r�k �thelyez�s�re is, amelyek gyakran egy teljes munkaid�t adnak.
2. Tartsa egyszer�en
Ha az �j szekr�nyek nem felt�tlen�l sz�ks�ges, v�lasszon k�szenl�ti vagy k�szletmodelleket egyedi opci�k helyett. �s ellen�llnak a d�szes kieg�sz�t�knek, mint a szekr�ny �s a fi�koszt�k, a f�gg�leges f�szer�llv�nyok �s a padl�f�t�ses gar�zsok."Annyira kedvesek, mint ezek a dolgok, nagy k�lts�ggel j�rnak, ha k�lts�gvet�sed van" - mondja Starmer.
Hasonl� megk�zel�t�st alkalmazzanak a k�sz�l�kekkel: A hat�kony, t�megkommunik�ci�s term�kek gyakran alacsonyabbak a professzion�lis min�s�g� t�rsaikn�l, an�lk�l, hogy fel�ldozn�k a teljes�tm�nyt vagy a fellebbez�st.
3. T�gy egy kicsit �N
Ha van id�d, eszk�zeid �s know-howod, akkor a konyh�d r�szeinek �talak�t�sa �nmagad cs�kkentheti a k�lts�geket. P�ld�ul:
- T�vol�tsa el a r�gi szekr�nyeket, munkalapokat vagy berendez�seket, miel�tt a v�llalkoz� meg�rkezik a munkaer� �s az �rtalmatlan�t�s k�lts�geinek cs�kkent�se �rdek�ben
- Vedd fel az anyagokat, ahelyett, hogy kisz�ll�tan�k a sz�ll�t�si d�jakat
- Festeni a falakat vagy az ajt� �s az ablakkeretet saj�t helyett, nem pedig m�snak fizetni
Mindenk�ppen ossza meg a DIY t�rekv�seit a potenci�lis v�llalkoz�kkal, hogy megtudja, k�nyelmes-e, ha elhagyja a munk�t.
