Fogd �ssze ezt a k�z�s otthont, agg�dj egy tervvel

Ha egy csepegtet� csaptelep �jjel fel�breszti, a v�zvezet�k-szerel� fizet�s�nek gondolata lehet az, ami megakad�lyozza, hogy elaludjon. A legt�bb lak�stulajdonos tapasztalt otthoni szorong�st, egy �j jelent�s szerint, h�zi jav�t�sokkal �s karbantart�ssal a stresszorok list�j�n.

Weboldalunk 2018 Pulse on Homeownership jelent�se szerint a lak�stulajdonosok k�zel k�tharmada (65% -a) azt mondta, hogy otthonukban szorong�s mer�lt fel. Ezek k�z�l 75% szerint v�ratlan otthoni jav�t�si k�lts�gek voltak a tettes. A karbantart�s volt a m�sodik leggyakoribb stressz, 52% -uk id�zi fel azt egy online felm�r�s szerint, amelyet a The Harris Poll, a 2,036 USA-beli feln�ttek m�rciusban v�gzett.

"Amikor otthonr�l veszel, ugr�lsz az ismeretlenbe. Teh�t nem csoda, hogy a lak�stulajdonosok azt mondj�k, hogy idegesek a felm�r�s�nkben - mondja Holden Lewis, a Investmentmatome hazai elemz�je. "Ne t�ltse az utols� dime-t az el�legre. Ehelyett n�h�ny ezer doll�rt f�lreteszni a v�ratlan karbantart�s �s jav�t�s �rdek�ben. A v�szhelyzeti seg�deszk�z seg�t jobban aludni."

" T�BB:��ll�tsa be �s k�vesse nyomon a tulajdonosi c�lokat

Lehet, hogy nem tudja teljes m�rt�kben kik�sz�b�lni a szorong�sodat az otthoni jav�t�si �s karbantart�si k�lts�gekkel kapcsolatban, de cs�kkentheti a b�n�t� hat�sokat. Itt van, hogyan:

1. Hozzon l�tre egy otthoni karbantart�si k�lts�gvet�st

A h�z megfelel� karbantart�sa megakad�lyozhatja a nagyobb jav�t�sokat az �ton. P�ld�ul a sziv�rg� cs� azonnali r�gz�t�se megakad�lyozhatja, hogy k�s�bb, t�bb sz�z vagy t�bb ezer doll�rt k�ltse a s�r�lt falra, mennyezetre vagy padl�ra.

A legt�bb tulajdonosnak �sszer�nek tartja az �ves karbantart�si k�lts�gkeret finansz�roz�s�t, amely az otthoni �rt�k�nek 2% -�t teszi ki. A fedezett k�lts�gek magukban foglalj�k a kis jav�t�sokat, a HVAC �s m�s otthoni rendszerek rendszeres szervizel�s�t, a kavicsok jav�t�s�t �s tiszt�t�s�t, a k�m�ny ellen�rz�s�t �s tiszt�t�s�t, valamint m�s feladatokat, hogy otthona biztons�gban �s probl�mamentes legyen.

" T�BB:�K�lts�gvet�s az �j lak�stulajdonosok sz�m�ra

2. V�szhelyzeti alap l�trehoz�sa �s fenntart�sa

Amikor v�ratlan jav�t�s jelenik meg, �s ez nem tartozik az otthoni karbantart�si k�lts�gvet�s�be, a v�szhelyzeti alap lehet�v� teszi, hogy a hitelk�rtya-tartoz�s felhalmoz�sa n�lk�l kezelje.

Ide�lis esetben t�bb h�napnyi meg�lhet�si k�lts�get fedezhet fel, amelyet k�nnyed�n el�rhet. Ha nincs v�szhelyzeti alapja, �ll�tson be kicsi, el�rhet� c�lokat, hogy fel�p�thessen egyet. Kezdje az 500 doll�rral, �s dolgozzon ak�r k�t h�napnyi meg�lhet�si k�lts�gekkel. Az alap beilleszt�se nem lehet els�bbs�g a sz�ml�k kifizet�s�vel szemben, de ann�l ink�bb f�lretetted, ann�l k�nnyebb lesz a kiad�sok �s a szorong�s kezel�se, ha az �let (vagy otthona) egy g�rbelabd�t dob.

" T�BB:��r n�pszer� h�ztart�si fejleszt�si projektek

3. Terv nagyobb, v�ratlan k�lts�gekre

Az otthonod kor�bbi tulajdonos�nak felfedez�se egy tetov�l�si munk�t v�gzett, vagy az alap�tv�ny megismer�se s�llyedt, �s a v�szhelyzeti p�nzt�rn�l j�val meghalad� k�lts�geket hagyhat maga m�g�tt. Hossz� id� el�tt egy ilyen probl�ma mer�l fel, ismerje meg a nagyszab�s� jav�t�sok finansz�roz�s�nak lehet�s�geit.

"Ha a megtakar�t�sok �s a biztos�t�sok nem fedezik ezeket a magas k�lts�geket, akkor a legjobb megold�s a h�ztart�si hitelkeret-jav�t�s finansz�roz�sa, vagy a HELOC" - mondja Lewis. "A HELOC �gy m�k�dik, mint egy hitelk�rtya, �s az �n otthona saj�t t�k�je. Meg�llap�tottuk, hogy sok lak�stulajdonos kap HELOC-ot csak az�rt, hogy v�szhelyzet eset�n k�nnyen hozz�f�rhet� p�nzt kapjanak."

" T�BB:�Hogyan kell fizetni a s�rg�ss�gi h�zi jav�t�sok�rt?

Az Egyes�lt �llamokbeli feln�ttek k�l�n�ll� Investmentmatome felm�r�se, amelyre a The Harris Poll m�rciusban v�gzett, szerint a lak�stulajdonosok 27% -a vett ki egy HELOC-ot, �s 25% -uk nem haszn�lta. K�zel k�tharmada (63%) azok k�z�l, akik megnyitott�k a HELOC-ot, �gy fedezik a h�ztart�si jav�t�s k�lts�geit.