K�szp�nzes kifizet�s Refinance Rush a jelz�logkamatokn�l tov�bb cs�kken tov�bb 4%

A hitelez�k �l�nk �zleti tev�kenys�get folytattak, mivel az elm�lt h�ten 25% -kal n�ttek az otthoni hitelek ir�nti k�relmek, �s �t �ven bel�l a leggyorsabb klipen n�tt a cash-out refinansz�roz�s. A tov�bbra is alacsony kamatl�bak a jelz�logk�lts�get t�pl�lj�k, mivel a hitelez�k heti felm�r�se Freddie Mac szerint csak kis l�p�seket mutatott a legelterjedtebb felt�telek mellett:

• 30 �ves fix kamatoz�s� jelz�log�3,76% -ra esett, �tlagosan 0,6 ponttal a 2015. okt�ber 8-ig tart� h�tig. Egy �vvel ezel�tti ar�ny 4,19% volt.
• 15 �ves fix kamatoz�s���tlagosan 2,99%, �tlagosan 0,6 ponttal. Ugyanez a kifejez�s 3,36% -ra esett egy �vvel ezel�tt.
• 5 �ves �ll�that� kamatl�b� jelz�log��ra 2,88%, �tlagosan 0,4 ponttal. Tavaly ebben az id�ben ugyanaz az ARM �tlagosan 3,06% volt.

Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatl�bat

"A szeptemberi munkahelyek ki�br�nd�t� elnevez�se egy al�becs�l�s. A sputtering amerikai gazdas�g mind�ssze 142 ezer munkahelyet hozott l�tre. Annak �rdek�ben, hogy rosszabb� tegy�k a dolgokat, az el�z� k�t h�napban lefel� m�dos�tott�k az elemz�st "- mondta Sean Becketti, a Freddie Mac egyik vezet� k�zgazd�sza. "V�laszul a kincst�ri hozamok 2% al� s�llyedtek, ami a 30 �ves jelz�logkamatl�b 9 b�zispontos �tem�t 3,76% -ra emelte."

A felt�telek kedveznek a k�szp�nzes refinansz�roz�snak

Az alacsony jelz�logkamatok �s a magasabb hazai �rt�kek augusztusban a Black Knight Financial Services �ltal �ssze�ll�tott adatok alapj�n 68% -kal n�velt�k a k�szp�nzes refinansz�roz�si �vet az �v sor�n.

"B�r ez a legmagasabb volumen a k�szp�nzes refinansz�roz�sban, amit �t �ven bel�l l�ttunk, m�g mindig k�zel 80% -kal marad el a 2005. harmadik negyed�vi cs�cs alatt. M�g �gy is vil�gos, hogy a hitelfelvev�k m�ris kihaszn�lt�k a rendelkez�s�kre �ll� megn�vekedett t�ke nagys�g�t, "Mondta Ben Graboske, a Black Knight aleln�ke.

A v�llalat szerint a teljes lakoss�gi t�ke 2007 �ta a legmagasabb szinten van, az el�z� �vi k�zel 1 trilli� doll�rra n�tt. Az �tlagos hitelfelvev� k�r�lbel�l 19 ezer doll�rral t�bb hazai t�ke �ll rendelkez�sre, mint egy �vvel ezel�tt, �s az �tlagosan $ 67.000 az otthoni �rt�ket a cash-out refis.

"Az igaz�n �rdekes azonban, hogy m�g az egyenl�s�g elvon�sa ut�n is az �tlagos hitel-�rt�kek 68% -�t teszik ki, a legalacsonyabb szintet, amit t�bb mint 10 �ve l�ttunk" - tette hozz� Graboske.

A refinansz�roz�s r�v�n a hitelfelvev�k havonta �tlagosan 136 doll�r �rt�k� megtakar�t�st keresnek, �s havonta mintegy 1% -kal cs�kkentik kamatl�baikat a Black Knight adatai szerint az �v m�sodik negyed�v�ben.

�s a jelz�loghitel lend�let nem t�nik lelassulnak. A hitelez�k az elm�lt h�t folyam�n rohamot mutattak a Mortgage Bankers Association szerint. A 2015. okt�ber 2-ig tart� h�tre sz�l� hitelk�relmek 25,5% -kal emelkedtek az el�z� h�ten; A refinansz�roz�si k�relmek hasonl� n�veked�st mutattak, 24% -kal.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Teljes �tmutat� a Homebuyers sz�m�ra
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Hogyan kell d�nteni az id�, hogy otthont v�s�rolj

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

K�p iStockon kereszt�l.