A 2018-as kaliforniai els�rend� otthoni v�s�rl�i programok

Hagyom�nyos jelz�log

Nemzeti program

a Investmentmatomeben

A legjobb

Alacsony el�leg

Korl�tozott jelz�log-biztos�t�si d�jak

Amit tudnod kell

A hagyom�nyos jelz�log olyan lak�shitel, amelyet a sz�vets�gi korm�ny nem garant�l vagy biztos�t. A Fannie Mae �s a Freddie Mac �ltal meghat�rozott k�vetelm�nyeknek megfelel� hagyom�nyos jelz�logok az els� v�s�rl�k vagy az alacsonyabb j�vedelm� h�ztulajdonosok sz�m�ra ak�r 3% -os el�leget fizetnek. Ellent�tben az FHA hitelekkel,

FHA hitelek

Nemzeti program

a Investmentmatomeben

A legjobb

Alacsony hitel pontsz�m

Alacsony el�leg

Amit tudnod kell

Ez a go-to program sz�mos els� �zben alacsonyabb hitelmin�s�t�ssel rendelkez� otthoni v�s�rl�knak. A Federal Housing Administration 3,5% -kal alacsonyabb, mint 3,5% -kal rendelkezik az 580-as vagy ann�l magasabb hitel-pontsz�mokkal rendelkez�k sz�m�ra. Az FHA biztos�tja a hitelfelvev�k hiteleit olyan alacsony pontsz�mmal, mint 500, de 10% -os el�leget ig�nyel

VA k�lcs�n�k

Nemzeti program

�a Investmentmatomeben

A legjobb

Katonai

Alacsony el�leg

Amit tudnod kell

Az Egyes�lt �llamok Veter�n�gyi Miniszt�riuma seg�ti a szolg�lati tagokat, a veter�nokat �s a t�l�l� h�zast�rsakat lak�sv�s�rl�sban. A VA hitelek k�l�n�sen nagyvonal�ak, versenyk�pes kamatl�bakat k�n�lnak, gyakran nem ig�nyelnek el�leget vagy jelz�log-biztos�t�st. B�r nincs hivatalos minim�lis hitelmin�s�t�s, a legt�bb

USDA hitelek

Nemzeti program

a Investmentmatomeben

A legjobb

Alacsony el�leg

Vid�ki

Amit tudnod kell

Az USDA lak�shitel z�r� fizet�si jelz�log a t�mogathat� vid�ki �s k�lv�rosi lak�sv�s�rl�knak. Az USDA hiteleket az USA Mez�gazdas�gi Miniszt�riuma adja ki az USDA vid�kfejleszt�s garant�lt lak�shitel programj�n kereszt�l. Vannak j�vedelemkorl�toz�sok, amelyek r�gi�nk�nt v�ltoznak. A hiteles p�ly�z�k

CalHFA els� lak�sv�s�rl�i k�lcs�nprogramjai

Ha az elm�lt h�rom �vben nem volt otthona �s megsz�llta otthon�t, �n Kalifornia �llamban els� �zben otthoni v�s�rl�nak sz�m�t, �s a CalHFA egyik programj�t szeretn� v�lasztani, mint egy otthoni tulajdon� ingatlan megfizethet�bb �tja.

A CalHFA kiemeli �s t�mogathat�s�gi k�vetelm�nyeket

F�bb

• Az alacsony �s a k�zepes j�vedelm� hitelfelvev�k sz�m�ra rendelkez�sre �ll� el�t�rleszt�si �s z�r� k�lts�gek
• N�h�ny lak�h�z, lak�h�zak �s panzi�kkal, illetve vend�gh�zakkal rendelkez� ingatlanok megengedettek

Jogosults�gi

• Az ingatlannak Kaliforni�ban kell elhelyezkednie, �s a hitelfelvev� els�dleges tart�zkod�si helye, am�g �rt�kes�t�sre vagy refinansz�roz�sra nem ker�l
• A legt�bb esetben a hitelfelvev�knek els� �zben lak�hellyel �s az Egyes�lt �llamok �llampolg�raival, �lland� lakosokkal vagy k�pzett k�lf�ldiekkel kell rendelkezni�k
• A legt�bb esetben legal�bb 640 kreditponttal kell rendelkeznie
• Meg kell felelnie a hitelez� �s a jelz�log-biztos�t� �sszes j�vedelem- �s elad�si �rk�vetelm�ny�nek
• Meg kell felelnie egy j�v�hagyott hazai v�s�rl�i k�pz�snek, �s meg kell szereznie a kit�lt�si igazol�st
• A b�relt ingatlanok / f�ldbirtokok �s egy�ttm�k�d�sek nem enged�lyezettek
• Az ingatlannak 5 hekt�r vagy ann�l kisebb m�ret�nek kell lennie
• Lehetnek tov�bbi programok-specifikus k�vetelm�nyek is

" T�BB:�Tippek az els� otthoni v�s�rl�knak

�Cal-EEM + Grant Program

�llami program

a Investmentmatomeben

A legjobb

Energiahat�kony fejleszt�sek

Amit tudnod kell

A Cal-EEM + Grant program egy FHA �ltal biztos�tott energiahat�kony jelz�log mind az els�, mind az ism�tl�d� lak�sv�s�rl�k sz�m�ra, amely 30 �ves futamidej�, fix kamatoz�s�. Annak �rdek�ben, hogy a hitelfelvev�k olyan energiatakar�kos fejleszt�seket hajtsanak v�gre, amelyek meghaladj�k az FHA �ltal megengedett �sszeget, ez a jelz�log