Páratlan napok kamatmeghatározása és példája
Napi 15 perc átmozgatás - ízelítő
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
Páratlan napi kamatok a szokásos nap, amikor a hitelező kamatot és tőketartalékot igényel
Hogyan működik (Példa):
Tegyük fel például, hogy John egy jelzálogot szerez a bankjából, és a havi kamat- és tőkeösszegek 2500 dollárba kerülnek. A bank jelzi, hogy a jelzálogkölcsönök a hónap első hónapjában havi kamatot és tőkeösszeget fizetnek be.
A ház megvásárlásának körülményei miatt június 10-én János jelzálogköre megszűnik. Ő felel azért, hogy az adott hónap hátralevő részében - június 11-től június 30-ig felmerülő kamatokért felelős. Ez az összeg 300 dollár. A legtöbb bank vagy ezt a páratlan napi kamatot ráköti John első kamatozására és 2500 dolláros főfizetésére, vagy megkövetelheti tőle, hogy a 300 dollárt a záráskor fizesse.
Miért számít:
Az egyik A páratlan napok fontos szempontja az, hogy az összeg általában ismeretlen a jelzálog tényleges lezárásáig. Emiatt a hitelezők gyakran pihentető napokat hagynak ki a jóhiszemű becslésekből, amelyeket a hitelfelvevőknek a hitelezési kiadásokkal kapcsolatban biztosítaniuk kell. Ezért a hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy esetleg több száz, de nem több ezer dollárt kell eljutniuk a záróasztalhoz, mint amennyit eredetileg várták attól a naptól függően, hogy a hitelek közel vannak.