Jelz�logpiaci kamatl�bak: h�rom ok a megv�s�rl�s a k�vetkez� h�rom h�napban

Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatl�bat

"A r�szv�nypiacok volatilit�s�val ellent�tben a 10 �ves kincst�rjegy - a jelz�logkamat kulcsfontoss�g� mozgat�rug�ja - az elm�lt h�tben csak valamivel t�bb mint 10 b�zisponttal v�ltozott" - mondta Sean Becketti, a Freddie Mac f� k�zgazd�sza. egy kiad�s. "Ez a tizedik egym�st k�vet� h�t egy 4% -os jelz�logkamat ar�nya."

Mi�rt lehet a k�vetkez� h�rom h�nap a legjobb id�t v�s�rolni

A folytat�d� alacsony jelz�logkamatok mellett Jonathan Smoke, a Realtor.com vezet� k�zgazd�sza k�t tov�bbi okot k�n�l arra, hogy mi�rt gondolja, hogy a v�s�rl�k k�nnyebben v�s�rolhatnak otthon, mint eddig az id�n: az �rak cs�kken�se �s az otthonok hosszabb ideig marad a piacon.

"A tavaszi �s a ny�ri lak�sv�s�rl�si �vszak k�l�n�sen kem�ny volt a potenci�lis vev�k sz�m�ra az �rak emelked�se �s a korl�tozott k�n�lat miatt" - mondja Smoke. "Azok a v�s�rl�k, akik nyitottak az �szi vagy t�li v�s�rl�sra, alacsonyabb �rakat �s kisebb v�s�rl�i versenyeket kell tal�lniuk."

Smoke szerint az ingatlanok szezon�lis �tt�r�st jelentenek a vev� piac�ra - nem minden piacon, �s nem minden vev�re term�szetesen, de �ltal�noss�gban. Azt �ll�tja, hogy a kereslet az �sszel �s a t�li h�napokban �ltal�ban enyh�l, �s a k�z�p�ruslista �rai cs�kkentek a ny�ri cs�csukb�l. Val�j�ban az �rak csak augusztusban cs�kkentek 1% -kal - de m�g mindig 6% -kal haladj�k meg az egy �vvel kor�bbit.

�s ahogy a nappali �r�k r�videbbek lesznek, az otthonok tov�bb maradnak a piacon. A Realtor.com besz�mol arr�l, hogy az otthoni k�szlet �tlagos �letkora m�r 80 nap, k�zel augusztusban 7% -kal.

Az �szi vev�k �gy tal�lj�k, hogy az �v legjobb ideje v�s�rolni, de a Smoke elismeri, hogy m�g nehezebb megragadni otthon�t, mint tavaly. �s kevesebb v�laszt�si lehet�s�g van - a lak�telepek 2015-re el�rik a cs�cspontj�t.

A hitelkereslet megk�nny�ti a k�tsz�mjegy� nyeres�g ut�n

A jelz�log-k�relmek 6,7% -kal estek vissza az el�z� h�ten, amikor a hitelk�relmek 14% -kal emelkedtek, a Jelz�logbank�rok Sz�vets�ge szerint. Mi�rt az emelked� �s cs�kken� kereslet? Michael Fratantoni, az MBA vezet� k�zgazd�sza elmondta a CNBC-nak, hogy a Federal Reserve azon d�nt�se, hogy a r�vid lej�rat� kamatl�bakat v�ltozatlanul hagyja, n�veli a hitelk�relmek mennyis�g�t.

Mivel kev�s mozg�sszabads�ggal rendelkezik, mivel Fratantoni azt �ll�tja, hogy kev�sb� �szt�n�zte a lak�stulajdonosokat a hitelek �jratervez�s�re. A refinansz�roz�si k�relmek 8% -kal cs�kkentek a szeptember 25-�n v�get �r� h�ten.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Teljes �tmutat� a Homebuyers sz�m�ra
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Hogyan kell d�nteni az id�, hogy otthont v�s�rolj

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick.