A jelz�logk�lts�gek cs�kkent�se az als� r�szn�l, m�g a hitelk�relmek mennyis�g�t n�veli

Freddie Mac hetes felm�r�se a hitelez�k szerint a jelz�logk�lcs�n�k alacsonyabbak a legkedveltebb hitelek szempontj�b�l, mivel a jelz�logk�lcs�n�k mennyis�ge ism�t n�vekszik. A hitelk�relmek ezen a h�ten szezon�lisan kiigaz�tott alapon 11,8% -kal n�ttek, melyet els�sorban a korm�nyzati hitelek ir�nti ig�nyek t�masztottak al�, a Mortgage Bankers Association �j adatai szerint. Ezen a h�ten a jelz�logkamatok:

• 30 �ves fix kamatoz�s� jelz�log�3,79% -ra esett, �tlagosan 0,6 ponttal a 2015. okt�ber 22-�vel z�rul� h�tig. Egy �vvel ezel�tti ar�ny 3,92% volt.
• 15 �ves fix kamatoz�s���tlagosan 2,98%, �tlagosan 0,5 ponttal. Ugyanez a kifejez�s egy �vvel ezel�tti 3,08% -ra n�tt.
• 5 �ves �ll�that� kamatl�b� jelz�log��ra 2,89%, �tlagosan 0,4 pont. Tavaly ebben az id�ben ugyanaz az ARM �tlagosan 2,91% volt.

Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatl�bat

"Daniel Tarullo, a Federal Reserve korm�nyz� elm�lt h�ten tett �szrev�teleit k�vet�en a kincst�ri hozamok elm�ltak. V�laszul a 30 �ves jelz�logkamatok 3,7 sz�zal�kponttal 3,7 sz�zal�kkal cs�kkentek ezen a h�ten, "mondja Sean Becketti, a Freddie Mac f� k�zgazd�sza. "A lak�spiac tov�bbra is r�szes�l az alacsony jelz�logkamatl�bakb�l, a lakhat�s szeptemberben kezd�dik, �s a NAHB lak�spiaci mutat�ja okt�berben 10 �vre emelkedik."

Hitelk�relmek, a h�ztart�sok megfizethet�s�g�nek n�veked�se

A hitelk�relmek n�veked�se a m�lt heti hirtelen cs�kken�s ut�n jelentkezik, amelyet nagyr�szt az �j, "Know Before You Owe" k�zz�t�teli szab�lyok r�vid t�v� eredm�ny�nek tartanak. Mike Fratantoni, az MBA vezet� k�zgazd�sza egy szerdai nyilatkozatban nyilatkozott arr�l, hogy az alkalmaz�s mennyis�ge v�ltozatlan marad a k�vetkez� hetekben, mivel ezek a k�zz�t�telek megval�sulnak.

Ennek a h�tnek a felfel� ir�nyul� mozg�sa azonban arra utalhat, hogy a piac visszavonul a v�ltoz�s nyom�s�nak a z�r� k�zz�t�teli szab�lyokra, amelyek - a folytat�d� alacsony kamatl�bakkal egy�tt - az alkalmaz�sok rohan�s�t eredm�nyezt�k, miel�tt hat�lyba l�pnek okt�ber 3-�n.

A korm�nyzati FHA, VA �s USDA hitelek mind a 16-os �v v�g�re �rkeztek, ami azt jelezheti, hogy t�bbsz�r�s otthoni v�s�rl�k l�pnek be a harcba, mivel ezek a hitelek alacsonyabb el�legfizet�ssel k�sz�lnek.

A mai bejelent�s a kamatcs�kken�sr�l azt jelenti, hogy a hitelfelvev�k t�bb p�nzt tudnak fizetni p�nz�k�rt, mivel az alacsonyabb �rak alacsonyabb havi kifizet�seket jelentenek.

A hitelfelvev�ket tov�bb seg�ti az a t�ny, hogy az otthoni megfizethet�s�g magasabb szintre emelkedett, az Orsz�gos T�rsul�s Realtors Housing Index szerint, amely az augusztusi adatok alapj�n m�jus �ta a legmagasabb szintre emelkedett. Az egy�ni csal�di h�zak alacsonyabb medi�n�ra, a valamivel magasabb medianus csal�di j�vedelemre �s a tov�bbra is alacsony kamatl�bakra �sszpontos�tanak, hogy t�bb lakos sz�m�ra el�rhet�v� v�ljanak a h�ztulajdonosok.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Teljes �tmutat� a Homebuyers sz�m�ra
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Hogyan kell d�nteni az id�, hogy otthont v�s�rolj

Arielle O'Shea egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @arioshea.

K�p iStockon kereszt�l