Hogyan használjuk helyesen a biztosítékokat az üzleti kölcsön biztosításához?

Ha az amerikai álom egyik aspektusa, amely úgy tűnik, hogy mindenkire vonzza a felkérést, az az ötlet, hogy birtokolja és vezesse a saját vállalkozását. Akár mindig álmodott az ázsiai-olasz fúziós étterem üzemeltetéséről, vagy egyszerűen csak alig várom, hogy megnyitod azt a furcsa kis boltot, amely tele van saját divattervével, csak természetes, hogy izgatott lesz, ha egy nap a főnöke lesz.

Egy másik dolog tudni, hogy készen állsz egy kis és közepes méretű vállalkozás megnyitására, de tudni, hogy hogyan kell biztosítani a szükséges finanszírozást. Hacsak nem vagy elég szerencsés ahhoz, hogy már rendelkezésükre bocsátják a pénzeszközöket, akkor valószínűleg megkapja a szükséges finanszírozást egy üzleti kölcsön révén, és a sikeres üzleti kölcsön kérelem gerincét biztosíték.

Nézzünk közelebb a biztosíték fogalmát, és megvitassák, hogyan tudhatja ki a tiédet a helyes módja az álmaid üzleti tevékenységének finanszírozására.

Lásd még: 5 ok, amiért nem tudsz SBA hitelre … és mi a teendő? zavarja a biztosítékot?

A biztosíték egy olyan ingatlant jelent (általában fizikai), amelyet egy hitelfelvevő kölcsönt kölcsönöz a hitelezőnek, hogy segítséget nyújtson a kölcsön biztosításában. a bankok és harmadik fél hitelezők számára jobb hitelezési kockázatot jelent, és nyitottabbá teszi a jobb hitelkifizetési lehetőségeket, mint amennyit máskülönben nem tudna hozzáférni. Tipikusan a kiváló fedezetet biztosító tételek közé tartoznak az ingatlanok, az autók, az üzleti leltár és akár a készpénz megtakarításai is.

A biztosítékkal felajánlott kölcsönök általában a biztosíték tétel becsült piaci értékének egy százalékát alkotják. Ha például egy 20 000 dollár értékű autót ígér a mai piacon, a hitelező valószínűleg felajánlhatja az adott érték 85 százalékát (17 000 dollár). A biztosíték segítségével a hitelek kevésbé kockázatosak lesznek a hitelezők számára, valamint azt bizonyítva, hogy komolyan gondolja a hitelek visszafizetését.

Dióhéjban

: a biztosíték az Ön kulcsa az alacsonyabb kamatlábakhoz való hozzáféréshez és nagyobb valószínűséggel

Hogyan kell ténylegesen kihasználni a biztosítékot az Ön előnyére A hitelbiztosítással kapcsolatos hitelnyújtás folyamatának felgyorsítása érdekében javasoljuk, hogy részletes nyilvántartást készítsen eszközeiről. Számos módja van ennek, és az online gyors keresés az elképesztő szoftverek és szolgáltatások széles skáláját tárja fel. Az esetek 90% -ában azt ajánljuk, hogy egyszerűbbé tegyük: csak adjunk adatot az Excel adatbázishoz, adjuk át a hitelezőnek, és gondoskodunk a többitől.

Bizonyos esetekben (gondolj nagy, bonyolult kölcsönök, amelyek több szerződéses záradékkal rendelkeznek), az Excel egy Excel eszközeinek nyomon követése nem feltétlenül a legegyszerűbb módja a folytatásnak. Ezek a helyzetek általában valami többet tartalmaznak, mint egy Excel táblázatkezelő, például szoftverek, amelyek az aktuális piaci árfolyamok szerint automatikusan követik az eszközöket (az Oracle népszerű választás).

Miután nyilvántartásba vette eszközeit, bemutathatja azt egy lehetséges hitelezőt, ahol saját kritériumaikon keresztül fogják végigvinni annak valódi értékének meghatározását.

Mi van, ha nincs elég fedezetünk?

Ha feladja vagy még mindig hozzáférhet finanszírozáshoz ?

A rövid válasz igen; vannak olyan hitelezők, amelyek biztosíték nélküli üzleti kölcsönöket kínálnak (amelyek nem igényelnek biztosítékot), de általánosságban nagyszerű hitelminősítésre van szükség ahhoz, hogy jogosult legyen.

Ennek elmulasztása esetén a lehetőségei vékonyak lesznek. De ne hagyja abba a kreatív gondolkodást, és rájössz, hogy valóban sok lehetőség áll rendelkezésedre.

A hitelezők kiválasztásakor keressen üzletet a legmegbízhatóbb szolgáltatók és a legalacsonyabb kamatlábak megtalálása érdekében, majd alkalmazni online (ha online alkalmazás szolgáltatás áll rendelkezésre)

Értékes üzleti berendezések és gépek jó fedezetet tudtak nyújtani. Image via Flickr.

Ne vendég; dolgozzon ki fedezeted értékét

A törekvő vállalkozói alapítók egyik leggyakoribb hibája, amikor a biztosítékokról van szó, túlértékeli az értékét a jelenlegi piacnak megfelelően.

Ne feledje, hogy a hitelezőnek a hiteled) forrásokat kell begyűjtenie, hogy birtokába vegye a biztosítékot, találjon rá egy vevőt, és sikeresen eladja - nem egy erőfeszítésmentes törekvés! Ez azt jelenti, hogy nem nehéz megérteni, hogy a bankok miért ismertek konzervatívak, amikor egy adott hitelfelvevő biztosítékát értékeljük.

Ne játssz magaddal guessing játékokat:

Ha nem vagy biztos abban, hogy érdemes vagyonát találni, találjon meg egy értékbecslőt, amely tisztességes képet adhat arról, mekkora értéket szeretne a bank, és jelentést nyújtani a hitelezőinek. Önnek olyan nyilvántartásokat kell fenntartania, amelyek időről időre igazolják ezen eszközök működési értékét.

Ez segít abban, hogy a bankok gondos figyelmet fordítsanak arra, ahol valóban számít. Ehhez a pénzügyi szoftvert és az ehhez tervezett erőforrásokat használhatja, vagy egy professzionális pénzügyi tanácsadó segítségét veheti igénybe, amely további tapasztalatokat és bölcsességet hozhat az asztalhoz. Lásd még: 10 dolog, amelyet a bank kérni fog Szüksége van egy üzleti kölcsönre

Értsd meg a kockázatokat az opciókkal szemben

Győződjön meg róla, hogy teljes mértékben megérti, mi a tét, amikor fedezetet használ az üzleti kölcsön biztosításához: Alapértelmezés a kölcsöneden, és

az eszközök, hogy otthonából, az autójából vagy a megtakarításokból állnak-e. Ezért csak azt szeretné, hogy győződj meg róla, hogy csak olyan tulajdont használsz, amelyre Ön egyedül rendelkezik. Ha nincs elegendő fedezet ahhoz, hogy megkapja a kívánt kölcsönt, győződjön meg róla, hogy minden lehetséges forrást figyelembe vett, és ne féljen kreatív és javaslatokat tenni a hitelezőjéhez. Példaként szolgálhat a dobozon kívüli gondolkodásra, itt van néhány olyan nem hagyományos hagyomány, amelyre potenciális biztosítékokat használhat: ékszerek, amelyeket értékeltek és tanúsítottak bizonyos összegekért

Ha már üzleti létezik és különféle vételi megbízások vannak nyitva, lehet, hogy kölcsönöket is igénybe vehet,

• Értékes üzleti berendezések és gépek
• Készülj fel a terveidre
• ugyanúgy, mint egy termékpályát egy ügyfél számára. Készüljön fel a gazdag részletekre. Új helyi vállalkozást indít el? Készüljön el, hogy pontosan mondja el a hitelezőnek, hogy mit fog ez a vállalkozás a közösség felé hozni, és hogyan kívánja biztosítani, hogy pénzügyileg sikeres legyen. Szeretne felújításokat vagy második helyszíneket finanszírozni? Reméljük, hogy elmagyarázzuk, hogy a terveid még sikeresebbé teszik a vállalkozásodat, mint amilyen már van.

Röviden, a hitelezők szeretnék látni bizonyítékokat arra, hogy valóban gondoltatok arra, hogy mit fog tenni, hogy ezt a pénzt jó hasznára vegye. Egy átfogó, jól átgondolt üzleti terv és a részletes dokumentáció, ahol indokolt, hosszú utat kell megtenni.

Lásd még: Üzleti terv készítése

Hasonlítsa össze ajánlatait

Miután potenciális hitelezők befejezik az alkalmazások felülvizsgálatát, akkor az érdeklõdõktõl származó potenciális üzleti hiteleket kapja meg. Kerülje el a kísértést, hogy fogadja el az első ajánlatot, amely az ajtón keresztül érkezik, mivel az idő összessége, hogy összességében összevesse őket, óriási hatást gyakorol a végeredményre.

Különös figyelmet kell fordítani a hitelhez (vegye figyelembe, hogy az átlagos arány a biztosíték értékének mintegy 85% -ára emelkedik.) A visszafizetési időszak és a kamatláb teljes hosszára is figyelni kell.

Ha úgy érzi, ebben a szakaszban arról, hogyan kell eljárni, ne felejtsd el, hogy nem kell egyedül döntenie! Ha nem vagy biztos benne, hogy egy adott opció tisztességes rázkódást képvisel-e, ne féljen átgondolni a dolgokat egy pénzügyi tanácsadóval, mielőtt döntene. Végül nem akarsz olyan hitelszerződéssel ragaszkodni, amely valójában nem igazságos, vagy túlságosan nehéz visszafizetni, különösen akkor, ha a biztosíték is érintett.

A bankok versenyezzenek az üzleti életben

Mielőtt elfogadja az adott ajánlatot, fontolja meg pénzügyi tanácsadójával a biztosíték értékével kapcsolatban, hogy az a kínált árfolyamokhoz kapcsolódik. Ezután tárgyaljon olyan kifejezések mellett, amelyek tükrözik a valódi értéket, amit az asztalhoz viszünk.

A bankok és a hitelező ügynökségek ugyanazok a vállalkozások, mint bármely más. Részesednek jövedelmük nagy részét azzal, hogy pénzeket nyújtanak az olyan emberekhez, mint te. Ez azt mondta, ha Ön kívánatos hitelkockázati ok, azzal a szilárd okukkal, hogy egy üzleti kölcsönt szeretne elsőként élni, akkor érdekeltsége lesz abban, hogy ügyeljen velük, és ne a hitelezőt az utcára! Szánjon időt és fontolja meg az összes lehetőséget, mielőtt aláírja a szaggatott vonalat.

Header image Wonderlane, Flickr.