D�nt�s arr�l, hogy a Home Repair Garanci�k meg�ri-e a k�lts�geket

Kathryn Hauer, EA, CFP

Tudjon meg t�bbet a Kathryn-r�l a Investmentmatome Ask Advisor tan�csad�j�val kapcsolatban

Mondja azt, hogy a D�l-Karolin�ban t�bb mint 98 fokos h�m�rs�kleti id�tartam van a ny�ri rekordh� alatt. A l�gkondicion�l� rendszere mindaddig meg�rizte az eg�szet - eg�szen mostan�ig. A k�sz�l�k m�g mindig forog, de a leveg� nem j�n ki. A h�z h�m�rs�klete emelkedni kezd. Mit csin�lsz?

Ha olyan, mint a legt�bb ember, akkor a Google "AC jav�t�s", �s elkezd h�v�sokat kezdem�nyezni. De nem akarsz fizetni szolg�ltat�si d�jakat h�rom k�l�nb�z� v�llalatnak csak az�rt, hogy j�jjenek, mi a probl�ma, �gy az �sszehasonl�t� becsl�sek nem fognak m�k�dni. Emellett az eg�sz csal�d ragaszkodik ahhoz, hogy "meghaljanak" a melegb�l. Gyorsan v�laszt egy c�get, hogy r�gz�tse az AC-t, �s ez az.

Miut�n �thaladt az AC v�ls�gon, elkezdesz azon gondolkodni, vajon esetleg haza kell-e jav�tania a garanci�t. De ez j� �zlet?

A csal�domnak otthoni jav�t�si j�t�ll�sa volt a 28 �ves otthonunk sz�m�ra k�r�lbel�l 10 �vig. Kezdetben 300 doll�r�rt �vente 300 doll�r d�jat sz�m�tottunk fel jav�t�sra. A pr�mium �s a l�togat�si d�j �vr�l �vre n�tt, eg�szen a k�zelm�ltig, amikor elkapt�ltam az id�t, hogy v�s�roljak �s jobb �zletet tal�ljak. Azonban m�g az alacsonyabb �rak mellett, a matematik�t tekintve az elm�lt 10 �vben, a sz�mok �nmagukban nem t�mogatj�k a v�s�rl�s b�lcsess�g�t. Akkor mi�rt veszek h�zigazd�lkod�si garanci�t?

Szellemi b�ke

Amit a sz�mok nem mutatnak, a nyugalom a garancia. Amikor valami megszakad, a lak�sjav�t�si garanciav�llalat (h�vjuk "Fikt�v Garancia Zrt.") Egy jav�t� c�get k�ld a h�zamba, hogy jav�tsa ki. Minden alkalommal, amikor �temezem egy l�togat�st, 45 doll�r�rt fizetek, de a jav�t�s t�bbi r�sz�ben nincs r� k�lts�g.

Nem hiszem, hogy ez p�nzt takar�t meg a jav�t�sokra �sszess�g�ben, de szeretem azt a t�nyt, hogy a Fikt�v Garancia Rt. Jav�t�m�helyt ("The Repair Shop") h�v fel, majd megfigyeli, hogy mennyit kell fizetnie. Teh�t ha a h�t�szekr�nyem megszakad, p�ld�ul a Bob Shop jav�t�m�hely�t�l v�dekezni pr�b�lom az �rat. Ahelyett, hogy elmondan� nekem, 400 doll�r lesz, amikor t�nyleg csak 200 doll�r, Bobnak be kell jelentenie az �rat a k�pzeletbeli j�t�ll�snak.

A k�pzeletbeli garancia seg�t abban is, hogy megoldjam azt a helyzetet, amikor a jav�t�m�hely nem v�gzi el megfelel�en a munk�t, kezelve a tov�bbi k�lts�geket �s jav�t�sokat a nevemben. A k�sz�l�k �s a rendszer jav�t�sa ritk�n sz�ks�ges a h�zamban, �gy nincs olyan v�llalkoz�i h�l�zat, akit ismerek �s megb�zok. De a k�pzeletbeli garancia megszem�lyes�ti a c�geket, kezeli a felsz�m�tott k�lts�geket, �s megoldja a probl�m�kat. �rdemes az �ves garancia k�lts�ge sz�momra.

A garanci�k vegyes v�lem�nyeket kapnak

De amikor kutat�st v�geztem, nem tal�ltam egyet�rt�st arr�l, hogy a h�zi garanci�k j� �tleteket jelentenek-e a r�gebbi otthonok sz�m�ra (minden forr�st olvastam, hogy elker�lj�k �ket �j otthonok eset�n).

A fogyaszt�i jelent�sek azt javasolj�k, hogy elker�lj�k a garanci�kat, mert a t�bb sz�z doll�r�rt ezek a szerz�d�sek k�lthetnek. "Nagyon �rtelme van megb�zhat� term�kek v�s�rl�s�ra �s fenntartani �ket a gy�rt� �ltal aj�nlott m�don" - mondja. Ehelyett a fogyaszt�i jelent�sek azt javasolj�k, hogy olyan �sszegeket helyezzen el, amelyeket egy szolg�ltat�si szerz�d�sre megtakar�t�si sz�ml�ra vagy jav�t�si alapra ford�tott volna.

Azonban m�s szem�lyi p�nz�gyi szakemberek is utalnak a nyugalom tov�bbi el�ny�re, amely bizonyos emberek sz�m�ra meg�ri a hazai j�t�ll�st. Term�szetesen a szem�lyis�ge �s a kock�zati tolerancia t�nyez�je a d�nt�shozatalban, valamint a jav�t�v�llalatok megl�v� h�l�zata. Kock�zati szempontb�l, ha rendszerint elker�lj�k a kock�zatot, akkor val�sz�n�leg k�nyelmesebben �rzi mag�t, ha ismeri az �n maxim�lisan kiakn�zott �ves jav�t�si k�lts�geit.

Tov�bb�, ha nem sokat tudsz a k�sz�l�k jav�t�s�r�l, �s nem tudod, hogy megb�zunk-e az �n ter�let�n l�v� jav�t�v�llalatokkal, akkor lehet, hogy otthoni garanci�t v�llal. M�sr�szt, ha valami praktikus, �s magad is megtehetsz egy munk�t a h�zban, vagy biztosak vagy benne, hogy megtal�lja az �n �ltal kedvelt �s megb�zott szolg�ltat�kat, �rdemes lemondania a j�t�ll�sr�l.

K�r�ln�zni

Ha �gy d�nten�l, hogy otthoni garanci�t szeretne, v�s�roljon �s hasonl�tsa �ssze az opci�kat. A fogyaszt�i �gyek hasznos tulajdons�gokat, k�lts�geket �s a hazai garanci�t k�n�l� c�gek �sszehasonl�t�s�t ny�jtj�k. H�vja fel a k�v�nt c�geket, �s k�rje meg az egyes otthoni l�togat�sok �r�t �s az �ves k�lts�geket. Ezut�n megv�s�rolhatja a v�lasztott garanci�t online vagy telefonon kereszt�l. �vente ellen�rizze a v�laszt�s�t, hogy megbizonyosodjon r�la, hogy mindig a legjobb aj�nlatot kapja.

Kathryn Hauer hiteles p�nz�gyi tervez� �s d�jk�teles befektet�si tan�csad� a Wilson David befektet�si tan�csad�kkal, Aiken-ben, D�l-Karolin�ban.