A legjobb helyek a fiatal csal�dok sz�m�ra Florid�ban

A nap �s a homok mindenhol Florid�ban van, de nem veszi figyelembe a v�zparti kil�t�st, hogy cs�b�tsa a fiatal csal�dokat, hogy lerombolhassanak a Sunshine �llamban.

B�r a floridai lakoss�g t�bb mint 75% -a az �llam partjain �l, amikor a Investmentmatome a fiatal csal�dok sz�m�ra a legkedvez�bb ter�leteket tal�lta �ssze, a hat legfontosabb k�z�ss�g k�z�l hatnak bizonyult. Ezek a n�vekv� ter�letek olyan helyek, ahol a megfizethet�s�g �s az iskolai min�s�g megfelel.

Investmentmatome elemz�se

Tanulm�nyunkban h�rom olyan t�nyez�t vizsg�ltam, amelyek az �let legnagyobb d�nt�seit vezetik: Hol hozom fel a csal�domat?

• K�zoktat�si kiv�l�s�g.Az iskolai v�gzetts�ghez �sszegy�jt�tt�k a GreatSchools adatokat, amelyek �sszehasonl�tott�k a di�kok teszteredm�nyeit �s m�s orsz�gos adatokat, �s rangsorolj�k az iskol�kat 1-10 sk�l�n, 10 pedig a legmagasabb pontsz�mot.
• Otthoni megfizethet�s�g.�Az Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�si irod�j�nak adatai alapj�n m�rlegelt�k az �tlagos hazai �rt�keket �s a havi tulajdonosok k�lts�geit, ide�rtve a jelz�logk�lcs�n�ket, az ingatlanad�kat, a biztos�t�si k�lts�geket, a k�z�zemi szolg�ltat�sokat, az �zemanyagokat �s egy�b sz�ml�kat. A megfizethet� lak�sokkal rendelkez� helyek magasabb pontsz�mokkal rendelkeztek.
• N�veked�s �s j�l�t.�A lakoss�gi gazdas�got a n�psz�ml�l�si adatok alapj�n �rt�kelt�k, amelyek a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek 2012-t�l �s a hossz� t�v� j�vedelemn�veked�sr�l sz�moltak be 1999 �ta.

AKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE

Szem�lyre szabott seg�ts�get kaphat egy elfogulatlan jelz�log-br�kert�l. Ismerje meg a lehet�s�geit, �s keresse meg a legjobb �rakat.

�Fogj neki

�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT

L�sd szem�lyre szabott jelz�logkamatok m�sodpercek alatt �tfog� jelz�log eszk�z�nk seg�ts�g�vel.

�Ellen�rizze az �rakat

Kulcsfontoss�g� elvihet�

• Florida egyes r�szeinek vir�gzik. Vegy�k p�ld�ul Valrico-ot, ahol a j�vedelem rendk�v�li 91,1% -ot �rt el az elm�lt �vtizedben. Pace-ben a lakoss�g 2000 �ta ugrott 176% -ra.
• A fel�j�t�s egyre n�. Most, hogy a recesszi� n�h�ny �v m�lva, sok ilyen helyen k�pesek voltak a f�utc�kra �sszpontos�tani, hogy nagyobb forgalmat �s �zleti tev�kenys�get tudjanak felmutatni.
• A sikerhez t�bb mint egy partra van sz�ks�g.�A t�z legjobb ter�let k�z�l hat nem a tengerpart k�zel�ben van, de m�g mindig �l�nk k�z�ss�gekkel �s - tal�n m�g fontosabb - megfizethet� lak�sokkal rendelkeznek.

A Investmentmatome 120 helyen floridiz�lta az adatokat - v�rosok, v�rosok �s n�psz�ml�l�si helyek. Csak a t�bb mint 20 ezer lakossal rendelkez� helyeket elemezt�k.

Ne hagyja ki a tanulm�nyunk 2015-�s rangsor�t.

A legjobb helyek a fiatal csal�dok sz�m�ra Florid�ban

1. Pace

A 2012-es 20 000 lakosra ugrott, 2000 �ta 176% -os emelked�s, a Pace megfelel� n�v a gyorsan n�vekv� n�psz�ml�l�si helynek Santa Rosa megy�ben. A Pace a legkedvez�bb �ron k�n�lja meg a list�j�t - az otthoni medi�n �rt�kek 5,000 doll�rral kevesebbek, mint az �llami �tlag. A k�z�ss�g min�s�gi iskol�kat �s k�zeli hozz�f�r�st biztos�t a Blackwater River �llami Erd�h�z, egy �llami parkhoz �s a Navas Air Station Pensacola-hoz, amelyet a "Naval Aviation Cradle" -nek is neveznek, ahol minden amerikai haditenger�szeti pil�ta k�pz�st kezd.

2. Valrico

Ez a n�psz�ml�l�si hely az ut�bbi �vtizedben 91,1% -os n�veked�st mutatott a j�vedelem n�veked�s�ben. A f�l �r�s aut��tra a Tamp�t�l a Valrico a k�zelm�ltban csatlakozott a szomsz�dj�hoz, a Fish Hawkhoz, hogy l�trehozza a kereskedelmi kamar�t, amely m�jusban �nnepelte 100. tagj�t. A Hillsborough Megyei K�zoktat�si Iskol�k a katonai csal�dok �dv�zl�se mellett befektetnek az oktat�si technol�gi�kba a Microsoft Office programok aj�nd�kaival is. A Valrico n�veked�s�nek elhelyez�s�re a floridai K�zleked�si Miniszt�rium kib�v�ti a 60-as �llam�t tov�bbi s�vok hozz�ad�s�val.

3. Oviedo

A k�zepes �r� otthonok kiegyens�lyoz�sa magas median j�vedelemmel, ez a floridai v�ros - mott�ja felhaszn�l�s�val - "a megfelel� ir�nyba n�vekszik." Az Orion�t�l kevesebb mint f�l �r�s aut��tra tart� Oviedo rem�nye, hogy nagyobb forgalmat ir�ny�t a k�z�ss�g�re a 426-os �llami �t �s a 419-es megyei �t kisz�les�t�s�vel. Iskolai ker�lete, a Seminole Megyei K�ziskol�k biztos�tja, hogy a tanul�s els�bbs�get �lvezzen, �s az iskola-k�z�piskol�ban legfeljebb 25 tanul�i oszt�lym�ret legyen. Term�szetbar�tok sz�m�ra az Oviedo �sv�nyeket k�n�l az Econlockhatchee foly� ment�n.

4. Aventura

Az Aventura az egyik legdr�g�bb ter�let, amelyen �lhet�nk a list�n - de j� okb�l. A n�gyzetm�rf�ldn�l kisebb v�rosa ambici�zus cs�kkal rendelkezik. A GreatSchools rangsor�ban a t�k�letes 10, Aventura iskol�k speci�lis tanulm�nyt olyan t�m�kr�l, mint a p�nz�gyek, valamint az er�s extracurricularis programok. 2012-ben az Aventura felbukkant a recesszi�b�l, �s emelkedett a kereskedelmi �s lakoss�gi projektekben, k�zt�k az Aventura M�v�szeti �s Kultur�lis K�zpontban, valamint a kiskereskedelmi �s eg�szs�g�gyi iparban.

5. Merritt-sziget

A K�z�ss�g fontos a Merritt-szigethez, a n�psz�ml�l�s �ltal kijel�lt hely, ahol a nemzeti vadon �l� mened�k �s lak�k�z�ss�gek k�nyes egyens�lyt tal�lnak. Az egyik szigetiskola, az Edgewood Junior K�z�piskola �s a k�zeli k�z�ss�g 2000 doll�ros d�jat kapott egy kiskereskedelmi program t�mogat�s�ra. Az �ltal�nos iskol�t�l kezdve az er�s tanul�si kult�ra �szt�nzi az egyetemi k�szs�get, k�l�n�sen a fejlett elhelyez�si tesztekkel, ahol a pontsz�mok magasabbak, mint az �llami �tlag. A ter�let, ami k�r�lbel�l egy �ra aut��tra fekszik Orlando-b�l, fejl�dik, k�l�n�sen az elm�lt �vekben a sziget Kennedy �rk�zpontj�ban.

6. Winter Springs

Ez a v�ros, mintegy f�l �r�nyi aut��t Orlando-t�l, a Jesup-t� �s az Interstate 4 k�z�tt helyezkedik el, �gy k�l�n�sen k�ny�r�letes, k�z�poszt�lybeli ter�let. Az oktat�sban az �t �ltal�nos iskol�b�l n�gyet kapott az "A" az �llami teszt-pontsz�mokr�l. A K�z�p-Floridai Egyetem �s a Seminole �llami F�iskola szint�n a k�rny�ken tal�lhat�. A lak�sok szentelt ter�let�nek 87% -�val a Winter Springs k�z�pkateg�ri�s lak�sok �rt�ke 209 000 doll�r k�z�pt�v� k�z�p�rt�kkel.

7. Sunny Isles Beach

K�t nagy metr�, Miami �s Fort Lauderdale k�z�tt tal�lhat� Sunny Isles Beach v�rosa vir�gz� turisztikai iparral, er�s infrastrukt�r�val �s j� iskol�kkal. A v�zparti h�zat keletr�l nyugatra a v�rosra �p�tett�k, ami seg�t a hazai 285 000 doll�ros �tlagos hazai �rt�k megmagyar�z�s�ban. A f� utca, a Collins Avenue �jj��p�t�se egy folyamatos projekt, amely jav�tja a strandokhoz val� hozz�f�r�st, valamint a t�rsash�zakhoz val� hozz�f�r�st. A Norman S. Edelcup / Sunny Isles Strand K-8 a 1800-as �vek k�zep�n 1800 �ri�s gyerekeket oktat, �s egy tov�bbi �p�letet b�v�t 2013-ban.

8. Wesley k�polna

Egy kis k�z�ss�g, ez a n�psz�ml�l�s-kijel�lt hely az elm�lt 14 �vben k�zel 38 ezer ember �rkez�s�vel felemelkedett. A Wesley-k�polna megfizethet� otthonokat vonz az �jonnan �rkez�knek - a medi�n �rt�ke a legmagasabb 10-ben a legalacsonyabb - de a kereskedelmi �s oktat�si t�nyez�k is hozz�j�rulnak a n�veked�shez. Tov�bbra is meg�rkeznek az orvosi hivatalok, a legut�bbi terv szerint, amely h�romszintes Florida Orvosi Klinik�t k�vetel a Wiregrass Ranch tulajdon�ban. Ugyanezen a ter�leten az Apple elismerte a Wiregrass Ranch High School-t 2013-ban a technol�giai innov�ci� ter�n a tanul�sban, �gy ez volt az els� iskola a Pasco megy�ben, hogy megkapja ezt a megtiszteltet�st. Az utca t�loldal�n a Pasco-Hernando �llami F�iskola Porter Campus szakosodott eg�szs�g�gyi programokkal �s m�s oktat�si er�forr�sokkal rendelkezik.

9. Jacksonville Beach

Ahogyan ez a n�v is sugallja, a tengerpart ez a v�ros egyik legfontosabb r�sze. J�t�konys�gi, zenei fesztiv�lok �s m�v�szeti s�t�k megrendez�s�re ker�l sor. M�g a magasabb szinten van, a 276 300 doll�ros k�z�pkori �rt�k t�kr�zi a v�zparti �letst�lust, a v�rosfejleszt�s �s az er�s iskol�k pedig a befektet�s �rt�k�t n�velhetik. A Latham Plaza �s a Seawalk Pavilion rendezv�nyteret biztos�tanak a k�z�ss�g sz�m�ra, de a tov�bbi n�veked�shez a belv�rosi fel�j�t�s c�lja, hogy a v�ros t�bb j�rhat� legyen �j, vegyes felhaszn�l�s� ter�letekkel, k�l�n�sen parkokkal. A n�gy �llami iskola k�z�l a v�ros hat�rain bel�l az a megtiszteltet�s, hogy nemzeti k�k szalag iskol�nak nevezik.

10. Jupiter

Egy kisv�ros, amely mag�ban foglalja a k�rnyezeti gy�kereit, a Jupiter fenntartja a szil�rd iskol�kat a Palm Beach megyei iskolai negyed�ben, a GreatSchools 10-b�l 9-b�l. Az oktat�ssal egy�tt az eg�szs�g�gyi ell�t�s a v�ros egyik legfontosabb ipar�ga, a Jupiter Orvosi K�zpont pedig a v�lasztott munk�ltat�val, annak l�tes�tm�nyeivel �s szolg�ltat�saival foglalkozik. A 2002-ben �p�lt Jupiter K�z�ss�gi K�zpont a v�rosi lakosok sz�m�ra 65.000 n�gyzetm�teres rekre�ci�s �s tal�lkoz�k k�z�ppontj�ban �ll. A v�ros h�res az �koturizmus, amely szezon�lis tengeri �let napjait �s a z�ld piaci haleledel.

N�zze meg ezt az interakt�v t�rk�pet a legfiatalabb 10 hely�nkr�l a fiatal csal�dok sz�m�ra Florid�ban. Kattintson az egyes ikonokra, hogy megn�zze az egyes helyek �sszpontsz�m�t.

A legjobb helyek a fiatal csal�dok sz�m�ra Florid�ban

G�rgessen jobbra az �sszes adatkateg�ria megtekint�s�hez.

Rang	V�ros	GreatSchools �rt�kel�s	2012 median home �rt�k	2012-ben a havi �tlagos tulajdoni h�nyad k�lts�geit	2012 median h�ztart�s j�vedelem	A bev�telek medi�n bev�tele 1999 �s 2012 k�z�tt	�sszes pont
1	sebess�g	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt-sziget	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley-k�polna	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	North Port	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Velence	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	T�li kert	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

M�dszertan

Az egyes helyek pontsz�mai az al�bbi adatokb�l sz�rmaznak:

1. Az iskol�k 33,3% -�t tett�k ki. A GreatSchools adatait haszn�ltuk, amelyeket a nonprofit kisz�m�t a v�ros minden iskol�j�nak �tfog� �tlagol�s�val.
2. A medi�n hazai �rt�kek a pontsz�m 16,7% -�t tett�k ki. Az inform�ci� az Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�si iroda 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�s�b�l vagy az ACS-b�l sz�rmazik.
3. A havi tulajdonosok k�lts�ge a pontsz�m 16,7% -a volt. A sz�mok az Egyes�lt �llamok N�psz�ml�l�si Hivatal�nak 2012-es ACS-j�b�l sz�rmaznak.
4. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme a pontsz�m 16,7% -a volt. Haszn�ltunk az Egyes�lt �llamok N�psz�ml�l�si Hivatal�nak 2012-es ACS-j�hez.
5. A j�vedelem v�ltoz�sa 1999 �s 2012 k�z�tt 16,7% volt. Az inform�ci� az Egyes�lt �llamok Census Bureau adataib�l sz�rmazik.

Ebben az elemz�sben 120 floridai helyet (v�rosokat, v�rost �s n�psz�ml�l�si helyeket) vettek fel. Csak a 20 000-n�l nagyobb n�pess�g� helyeket vett�k figyelembe. Kiz�rtuk azokat az �letkorl�tozott helyeket �s ter�leteket, amelyek 1999-t�l nem rendelkeztek a nagyiskol�sok �rt�kel�s�vel �s a h�ztart�sok j�vedelmi �tlag�val.

Skyline Aventura, Florida, fot� a Shutterstockon kereszt�l.