�llamok a legjobb jelz�logeg�szs�ggel
Tartalomjegyzék:
Az Egyes�lt �llamok tov�bbra is vissza�ll a nyolc �vvel ezel�tti jelz�logpiaci v�ls�gb�l, de a fellend�l�s �teme egyenetlen volt az eg�sz nemzetben.
M�g egyes �llamok, p�ld�ul az Iowa lak�ingatlanai s�lyos jelz�logk�sz�b�rt�keket 2% al� s�llyedtek, m�s helyeken �l� emberek, p�ld�ul New Jersey, m�g mindig 7% -os b�ncselekm�nnyel k�zdenek. Az amerikai �tlag�r 3,8%, a 2015. �vi adatok szerint.
A jelz�logpiaci v�ls�g cs�cspontja alatt a nemzet s�lyos b�ncselekm�ny�nek m�rt�ke - amely a 90 napot meghalad� kifizet�seknek felel meg, �s a potenci�lis kiz�r�sok mutat�ja - 8,6% volt, t�bb mint k�tszerese a jelenlegi �tlagnak.
Annak meg�llap�t�s�hoz, hogy mely �llamok rendelkeznek olyan lak�stulajdonosokkal, akik a legjobb helyzetben vannak a jelz�logk�lcs�n kezel�se �rdek�ben, a Investmentmatome a j�vedelmek sz�zal�k�ban vizsg�lta a s�lyos jelz�log-delinquencies, foreclosure inventory, hitelmin�s�t�sek �s a havi tulajdonosok k�lts�geinek adatait.
Az al�bbi t�rk�p tartalmazza az �sszes �llam adatait. Kattintson egy kateg�ri�ra, majd mutasson egy �llapot f�l� az adatainak megtekint�s�hez. A s�t�tebb sz�nek nagyobb sz�mokat k�pviselnek.
Kulcsfontoss�g� elvihet�
A Midwest f�l� emelkedik.A k�z�p-nyugati �llamok uralt�k a list�nkat, ahol az els� hat �llam, ahol a lak�stulajdonosok eg�szs�ges jelz�loghitel-profilokat alkalmaznak.
Az egyharmadik szab�ly igaz. Val�sz�n�leg hallottad, hogy nem szabad t�bbet k�lteni a h�zak j�vedelm�nek egyharmad�ra. �gy tûnik, hogy az adatok al�t�masztj�k azt, hogy - a list�nk als� �t �llama k�z�l a legmagasabb a lakosok ar�nya, akik �ves j�vedelm�k 35% -�t vagy ann�l t�bbet k�ltenek lakhat�sra.
K�vesd a p�nzt. A j�vedelemn�veked�s - vagy annak hi�nya - nagy jel volt a jelz�log-eg�szs�g�gynek. A Rhode Island-ben, Nevad�ban �s Connecticutban l�v� lak�stulajdonosok magas jelz�log-b�n�z�si ar�nyt tapasztaltak, mivel a lakosok is jelent�s bev�tel�sszeh�z�d�sokat tapasztaltak.
�szak-Dakota a No.1.�Az �szak-Dakot�ban �l� lakosok, amelyek a listaunk tetej�n vannak, 2009 �s 2014 k�z�tt 11,2% -kal n�ttek, szemben az orsz�g t�bbi r�sz�nek 2,8% -os cs�kken�s�vel. Az �llam jelenleg a legalacsonyabb jelz�logk�velet ar�nya.
A d�lkeleti �rt�kek alacsonyak a hitelekn�l.�A d�lkeleti lakosok legink�bb a hitelekkel k�zdenek, az �llam �t legrosszabb hitelmin�s�t� �tlag�b�l n�gyet. A legmagasabb hitelk�pess�g� �llam, Minnesota �s a legkev�sb� a Mississippi k�z�tt 66 pontos elt�r�s volt.
| �llapot | �tlagos hitel pontsz�m | Lakosok, akik j�vedelm�k 35% -�t h�zra k�ltik | A medi�n bev�tel v�ltoz�sa 2009-2014 k�z�tt | S�lyos jelz�logk�telezetts�g ar�nya | Kiz�r�si lelt�r | Jelz�log-eg�szs�g�gyi pontsz�m |
|---|---|---|---|---|---|---|
| �szak-Dakota | 696 | 12.60% | 11.19% | 1.01% | 0.43% | 98.13 |
| South Dakota | 696 | 17.20% | 1.96% | 1.80% | 0.60% | 88.59 |
| Nebraska | 691 | 17.70% | 0.23% | 1.96% | 0.42% | 87.78 |
| Iowa | 693 | 16.20% | 0.72% | 2.58% | 0.90% | 84.52 |
| Wyoming | 670 | 18.70% | -2.40% | 1.83% | 0.51% | 83.40 |
| Minnesota | 704 | 22.00% | -0.41% | 2.18% | 0.53% | 83.19 |
| Alaszka | 671 | 22.20% | -3.68% | 1.39% | 0.33% | 82.10 |
| Montana | 686 | 25.80% | -1.38% | 1.66% | 0.46% | 78.39 |
| Colorado | 681 | 25.40% | -0.36% | 1.67% | 0.51% | 77.70 |
| Kansas | 675 | 18.00% | -1.08% | 3.18% | 0.88% | 77.64 |
| Utah | 677 | 23.80% | -0.42% | 2.15% | 0.51% | 77.22 |
| Wisconsin | 692 | 23.70% | -5.17% | 2.47% | 0.71% | 77.13 |
| Missouri | 670 | 21.00% | -3.67% | 3.00% | 0.62% | 75.50 |
| Nyugat-Virginia | 658 | 18.10% | -1.19% | 3.26% | 0.83% | 74.89 |
| Virginia | 675 | 24.20% | -1.45% | 2.55% | 0.56% | 74.54 |
| Idaho | 676 | 25.60% | -4.02% | 2.45% | 0.83% | 71.71 |
| Michigan | 672 | 25.00% | -0.77% | 3.01% | 0.56% | 71.52 |
| New Hampshire | 696 | 28.60% | -1.04% | 2.87% | 0.78% | 70.01 |
| Texas | 652 | 22.90% | -0.99% | 3.03% | 0.70% | 69.93 |
| Arizona | 662 | 28.80% | -7.46% | 2.02% | 0.48% | 69.61 |
| Indiana | 660 | 18.70% | -1.93% | 4.07% | 1.31% | 68.49 |
| Arkansas | 652 | 19.80% | -1.72% | 4.40% | 0.87% | 67.43 |
| �szak-Karolina | 659 | 24.20% | -3.96% | 3.42% | 0.82% | 67.32 |
| Kentucky | 658 | 20.60% | -3.42% | 3.83% | 1.24% | 67.28 |
| Tennessee | 656 | 23.80% | -4.22% | 3.86% | 0.68% | 66.56 |
| Vermont | 693 | 27.30% | -5.46% | 3.23% | 1.37% | 66.08 |
| Oklahoma | 653 | 19.70% | 2.77% | 3.94% | 1.43% | 65.97 |
| Ohio | 672 | 21.80% | -2.14% | 4.35% | 1.38% | 65.17 |
| Alabama | 651 | 22.70% | -4.70% | 4.46% | 0.78% | 64.22 |
| Washington | 681 | 28.30% | -2.23% | 3.23% | 1.20% | 64.12 |
| Massachusetts | 692 | 28.30% | -2.77% | 4.05% | 1.31% | 61.91 |
| Gr�zia | 646 | 26.70% | -6.63% | 3.94% | 0.78% | 60.59 |
| Pennsylvania | 684 | 23.50% | -3.15% | 4.91% | 1.81% | 60.11 |
| Louisiana | 645 | 22.20% | -5.54% | 4.72% | 1.24% | 60.09 |
| Kalifornia | 670 | 37.90% | -5.32% | 2.01% | 0.53% | 59.75 |
| d�l Karolina | 650 | 24.70% | -3.97% | 3.98% | 1.39% | 59.74 |
| Oregon | 678 | 29.90% | -5.04% | 3.59% | 1.58% | 58.03 |
| Maine | 686 | 25.80% | -2.57% | 5.53% | 1.87% | 55.05 |
| Mississippi | 638 | 25.20% | -2.45% | 5.56% | 1.03% | 53.53 |
| Illinois | 677 | 28.10% | -4.10% | 5.00% | 1.83% | 53.18 |
| �j-Mexik� | 652 | 25.90% | -6.19% | 4.32% | 2.05% | 53.16 |
| Delaware | 666 | 26.00% | -5.38% | 5.10% | 1.93% | 52.99 |
| Washington DC. | 662 | 26.00% | 8.87% | 4.35% | 2.46% | 51.92 |
| Maryland | 668 | 26.60% | -3.80% | 5.67% | 1.99% | 50.07 |
| Rhode Island | 685 | 31.50% | -8.62% | 5.49% | 1.60% | 49.92 |
| Connecticut | 687 | 29.30% | -5.86% | 5.42% | 2.13% | 49.83 |
| Hawaii | 690 | 37.70% | -2.19% | 4.45% | 2.74% | 40.26 |
| Nevada | 642 | 32.80% | -13.10% | 5.27% | 2.19% | 39.12 |
| New York | 681 | 31.40% | -2.96% | 7.21% | 4.00% | 28.16 |
| Florida | 660 | 36.30% | -4.42% | 7.71% | 3.53% | 20.17 |
| New Jersey | 680 | 34.80% | -5.19% | 8.94% | 5.19% | 10.07 |
M�dszertan
A 50 �llam �s Washington, D.C jelz�log-eg�szs�g�nek kisz�m�t�s�hoz t�bb t�nyez�t is megvizsg�ltunk:
�tlagos hitel pontsz�m.�A 2015. m�jusi �llapotadatok az Experian c�gt�l sz�rmaznak. Ez a pontsz�m 10% -a volt.
S�lyos jelz�log-b�n�z�s.�Ezt �gy defini�lj�k, mint a 90 napot meghalad� jelz�logfizet�s. A t�j�koztat�st a CoreLogic, az adat- �s elemz� c�g szolg�ltatta a 2015. janu�ri nemzeti kiz�r�si jelent�s�ben. Ez a pontsz�m 30% -a.
Kiz�r�si lelt�r. Ez azoknak a lak�soknak a sz�zal�kos ar�nya, amelyekben a jelz�logk�lcs�nz�s m�r folyamatban van. Az adatokat a CoreLogic szolg�ltatta; ez a pontsz�m 30% -a.
A havi lak�stulajdonos k�lts�gek a j�vedelem sz�zal�k�ban. Megvizsg�ltuk a h�ztart�sok j�vedelm�nek t�bb mint 35% -�t elfogyasztott havi lak�shitelek k�lts�geinek sz�zal�kos ar�ny�t. A havi tulajdoni k�lts�gek k�z� tartoznak a jelz�log-kifizet�sek, az ingatlanad�k, a biztos�t�si d�jak, a k�z�zemi szolg�ltat�sok �s a lak�sd�jak. Ezek az adatok az Egyes�lt �llamok N�psz�ml�l�si Hivatal�nak 2013-as amerikai k�z�ss�gi felm�r�s�b�l sz�rmaznak. Ez a pontsz�m 30% -a.
K�p iStockon kereszt�l.
