Waterfall Payment Definition & Example
Real Estate Equity Waterfalls Explained
Tartalomjegyzék:
- Mi ez:
- Hogyan működik (Példa):
- Miért fontosak a sok részletben adóssággal rendelkező hitelfelvevők? Megvédi a hitelezőket, akik magasabbak az adósságszerkezetben.
Mi ez:
A vízesés fizetés olyan visszafizetési rendszer,
Hogyan működik (Példa):
Képzeld el a cég által létrehozott készpénzt, mint vízesés, amely az idősebb hitelezőkből az alárendelt hitelezők felé halad.
Tegyük fel például, hogy a Big Company 100 millió dollárt vett kölcsön az A hitelezőtől és a B hitelezőtől. A hitelező "vezető" és a "B" hitelező "alárendelt". Ha a Big Company köteles vízeséssel fizetni, az A hitelezőnek meg kell fizetnie minden kötelezettségét, mielõtt a B hitelezõ bármit kapna.
Tegyük fel, hogy a nagyvállalatnak 5 millió dolláros kamatot és 10 millió dollárt kell fizetnie a főkötelezettnek, és a Big Companynek évente 7 millió dollár kamatot és 9 millió dollárt kell fizetnie a főkötelezettnek.
Feltéve, hogy a Big Company képes hogy legalább 31 millió dollárt készpénzt, amellyel a hitelezői fizetnek, nincs semmi probléma. De ha a Big Company csak 25 millió dollárt tesz ki egy év alatt, akkor köteles a hitelezőt 15 millió dollár kamatot és tőkeösszeget fizetni, és csak 10 millió dollárt hagy a hitelező B. számára. Mivel a hitelező B még a vízesésnél van, hitelét nagyobb a kockázata annak, hogy nem kap teljes egészében kifizetésre. A "víz", vagyis a készpénz, átkerül az A hitelező felé, amíg a Big Company kötelezettségei nem teljesülnek.
Miért fontosak a sok részletben adóssággal rendelkező hitelfelvevők? Megvédi a hitelezőket, akik magasabbak az adósságszerkezetben.
A vízesés fogalmát a személyes pénzügyi világban is felhasználhatjuk. Az ötlet az, hogy egy személynek vissza kell fizetnie a legdrágább adósságot. Tegyük fel például, hogy Jánosnak három hitelkártya van: A kártya, B kártya és C kártya. A kártyák kamatlába 20%, 12% és 10% -ot. John akarja kijutni a hitelkártya-tartozásból, ezért elhatározza, hogy először a legmagasabb kamatláb kártyát fizeti ki. A minimális havi kifizetések a kártyákon $ 150, $ 100 és $ 75, respectively.John teszi vízesés kifizetéseket. Először minden hónapban fizet minden kártyán (összesen 325 dollár) minimális összeget, majd az A kártyát további 800 dollár értékűre ruházza fel. Amikor az A kártyát végül kifizetik, a kártyát felszámolja, majd a $ 800-os havidíjra, valamint a $ A-os kártyára ($ 950-ra) küldött $ 150-os havi kifizetést a B kártyára helyezi. Ha a B kártyát kifizetik, John a $ 800-os pótlólagos kifizetéseket és a $ 250-os minimális kifizetést, amelyet az A és B kártyákra (összesen $ 1,050) küldött a C kártyára, amíg ki nem fizetik.