Fő Otthon Meghatározás és Példa
Tompeti és Barátai - Számolj velünk!
Tartalomjegyzék:
- Mi az:
- Tegyük fel például, hogy John Doe vásárol házat Austinban, Texasban, 150 000 dollárért. Áprilisban mozog, és hat éve marad. Ezután eladja a házat 225.000 dollárért, ami 75.000 dolláros nyereséget eredményez. Mivel John az adóév nagy részében lakott a házban, és ő volt az elsődleges lakóhelye, a ház fő otthona. Ennek megfelelően a 75 000 dolláros nyereség az otthonában nem adóköteles.
- Amint láthatja, az egyik fő lakóhelyének azonosítása adóügyi következményekkel jár. A lakóházak házak lehetnek, de házak, mobilházak, kooperációk vagy társasházak is lehetnek. Az IRS megköveteli, hogy az adózók legalább két éven keresztül élhessenek fő otthonukban az adás napjával záruló ötéves időszak alatt, hogy elkerüljék bizonyos tőkenyereség-adóztatás elkerülését (általában 500 000 $ egy pár esetében).
Mi az:
Az adóvilágban egy főhaza Például:
Tegyük fel például, hogy John Doe vásárol házat Austinban, Texasban, 150 000 dollárért. Áprilisban mozog, és hat éve marad. Ezután eladja a házat 225.000 dollárért, ami 75.000 dolláros nyereséget eredményez. Mivel John az adóév nagy részében lakott a házban, és ő volt az elsődleges lakóhelye, a ház fő otthona. Ennek megfelelően a 75 000 dolláros nyereség az otthonában nem adóköteles.
Most pedig azt mondjuk, hogy John Doe egy második otthont vásárol Austinban 100 000 dollárért, és bérbe adja Jane Smithnek. Megesik, hogy bérbeadó lesz, és eladja a házat 125 000 dollárért, 25 000 dolláros nyereségért. Mivel ez a ház nem a fő otthona, a 25 000 dolláros nyereség valószínűleg adóköteles.
Miért számít:
