Land Value Definition & Example
Where does the value of land come from?
Tartalomjegyzék:
- Mi az:
- Az ingatlan értéke több változót is magában foglal, beleértve a helyet, a kereskedelmi és az egészségügyi szolgáltatások távolságát (például bevásárlóközpontok, kórházak és éttermek), az iskolai körzet minőségét és a fejlesztéseket magának az ingatlannak. Egy ingatlan darab földértéke közvetlenül kapcsolódik ezekhez a változókhoz. Például a biztonságos, jó minőségű iskolai körzet vonzó környezetében elhelyezkedő ingatlan valószínűleg viszonylag magas földértékkel rendelkezik.
- Az ingatlanpiac ingatlan ára
Mi az:
A földérték az ingatlan teljes értéke. (Példa):
Az ingatlan értéke több változót is magában foglal, beleértve a helyet, a kereskedelmi és az egészségügyi szolgáltatások távolságát (például bevásárlóközpontok, kórházak és éttermek), az iskolai körzet minőségét és a fejlesztéseket magának az ingatlannak. Egy ingatlan darab földértéke közvetlenül kapcsolódik ezekhez a változókhoz. Például a biztonságos, jó minőségű iskolai körzet vonzó környezetében elhelyezkedő ingatlan valószínűleg viszonylag magas földértékkel rendelkezik.
Miért fontos:
Az ingatlanpiac ingatlan ára
földérték. A társadalmi-gazdasági változások és a területek kereskedelmi fejlődése befolyásolja a földértékeket, és tőkenyereséghez vagy veszteséghez vezethet az ingatlan-eladók számára.
