Land szerződés meghatározása és példája
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
A földszerződés olyan szerződés, amelyben az ingatlan vevő egyetért
Hogyan működik (példa):
A földszerződés lehetővé teszi egy ingatlan vásárló számára, hogy használja azt, miközben az eladó továbbra is megtartja a tételt. Ha a vevő a szerződésben meghatározott teljes árat fizeti, az eladó megadja neki a tulajdonjogát.
Tegyük fel például, hogy Bob egy ingatlant vásárol Jackért 100 000 dollárért. Land szerződés alapján Bob beleegyezik, hogy 50 hónapos havi részletekben $ 2000-t fizet. Miután Bob 100 dollárt fizet Jacknek teljes egészében, Jack jelöli át a tulajdon ügyét Bobra.
Miért számít:
A földtulajdonosok a jelzáloghitelek alternatívái, azzal a kivétellel, hogy a vásárlók nem tartják be az ügyet az ingatlanra. A földtulajdon-szerződések jogilag kötelező erejűek és lehetővé teszik a fizetési struktúrák bármilyen formáját. A földtulajdonosok az ingatlanvásárlóknak lehetőségük van túlfizetni a részletekre, és rövidebb idő alatt fizetniük az ingatlant.
