Hogyan jelenthet�nk b�rleti d�jat a hitelmin�s�t� irod�knak

Sokan, akik nem rendelkeznek sokat hitelt�rt�nettel, r�g�ta fizetik a b�rleti d�jakat. Ha ezek az inform�ci�k megjelennek a hitel-jelent�sekben, akkor seg�thetnek hitelmin�s�t�s�knek.

�n nem tudja jelenteni a b�rleti d�jakat. De a b�rleti jelent�sek szolg�ltat�saival a hiteljelent�sei viszonylag egyszer�en, d�jmentesen, �vente t�bb mint 100 doll�rig terjed� k�lts�geket t�kr�zhetik.

Tudja, hol �ll a hitel

�Ellen�rizze a hitel-jelent�s�t ingyen, minden h�ten. Seg�t�nk figyelni a hiteljelent�s�t �s nyomon k�vetni a m�dos�t�sokat.

�Els� l�p�sek - ingyenes

Ahhoz, hogy hat�konyan haszn�lhassa a b�rleti jelent�st k�sz�t� szolg�ltat�st, tudnia kell, hogy mely hitelez�i jelentik be a kifizet�seket, �s hogy melyik hitelmin�s�t�s figyelembe veszi ezeket a kifizet�seket.

Mely szolg�ltat�sok jelentik a b�rleti d�jakat a hitelez�knek?

Sz�mos m�dja van arra, hogy nyilv�ntart�st kapjon a kifizet�sekr�l a hitelez�k el�tt. K�z�tt�k:

• Rent Reporters: Egyszeri beiratkoz�si d�j $ 94.95, amely mag�ban foglalja a legfeljebb k�t �ves bejelentett b�rleti kifizet�sek, akkor a szolg�ltat�s 9,95 $ havonta. Jelent�st tesz a TransUnionnak.
• B�rleti Kharma: Az alapbe�ll�t�s 25 doll�r, �s a szolg�ltat�s havonta 6,95 doll�r. A beiratkoz�s sor�n jelentheti az el�z� 24 h�napban teljes�tett kifizet�seket havonta jelentett 5 USD �sszeggel. Jelent�st tesz a TransUnionnak.
• RentTrack: A d�jak att�l f�gg�en v�ltozhatnak, hogy a b�rbead� �gyf�l. A RentTrack a b�rleti d�j n�lk�l b�rleti d�j n�lk�l 6,95 doll�ros d�jat sz�mol fel, majd �tutal�st k�ld a b�rl�nek. A legfrissebb b�rleti szerz�d�ssel 24 h�napos visszal�p�s �rhet� el.
• ClearNow: Ez a szolg�ltat�s terhelje meg a b�rleti d�j�t az ellen�rz� vagy megtakar�t�si sz�ml�j�r�l. A b�rl�knek nincs k�lts�ge, de a b�rl�nek be kell jelentkeznie. Ha beiratkozik, a kifizet�seket jelentik az Experiannak.
• PayYourRent: V�ltoz� d�jak, att�l f�gg�en, hogy mekkora b�rleti d�jat fizetnek; egyes esetekben a d�jakat a menedzsment fizeti. Mindh�rom hitelint�z�nek jelent�st tesz.
• eRentPayment: A b�rl�k csak akkor vehetnek fel jelentkez�st erre a b�rleti d�jra, ha a b�rbead� be van jegyezve. Az elektronikus b�rleti d�jak feldolgoz�s��rt egy tranzakci�s d�j $ 3; a b�rbead� megoszthatja ezt a k�lts�get vagy megk�vetelheti, hogy a b�rl� fizesse. Jelent�sek mindh�rom hivatalba.

Felh�vjuk figyelm�t, hogy a b�rl�nek ellen�riznie kell a b�rleti d�j kifizet�s�t. El�fordulhat, hogy egyes szolg�ltat�sok nem tudj�k bejelenteni a kifizet�seket, ha a f�ldes�r nem ellen�rzi.

Melyek a hitelmin�s�t�sek?

A b�rleti d�jak ritk�n jelentek meg a hitelint�z�knek.

A FICO sz�viv�je becsl�se szerint a hitelf�jlok kevesebb, mint 1% -a tartalmazza b�rleti bejegyz�seket. De mind a h�rom f� hitelez� - az Experian, az Equifax �s a TransUnion - a hiteljelent�sekben tartalmazz�k a b�rleti d�jakat, ha megkapj�k.

B�r a b�rleti d�jakr�l sz�l� besz�mol�k szerint a hitelekr�l sz�l� besz�mol�k szerint - hasonl�an a jelz�loghoz vagy az aut�hitelhez - a hitelmin�s�t�s szempontj�b�l ugyan�gy nem kezelik ugyanezt, mondja Barry Paperno, a Crediting of Credit besz�mol�ja.

A FICO pontsz�m leggyakrabban haszn�lt verzi�i nem haszn�lnak b�rleti fizet�si inform�ci�kat a pontsz�mok kisz�m�t�sakor.

A FICO pontsz�m leggyakrabban haszn�lt verzi�i nem haszn�lnak b�rleti fizet�si inform�ci�kat a pontsz�mok kisz�m�t�sakor, de a FICO 9 �s a FICO XD nem, mint a VantageScore.

Milyen k�rd�seket tegy�l fel egy b�rleti jelent�si szolg�ltat�ssal kapcsolatban?

Itt vannak olyan k�rd�sek, amelyeket fel kell k�rnie a b�rleti jelent�stev� szolg�ltat�kt�l. Ezenk�v�l ellen�rizze, hogy az ingatlan kezel�je m�r dolgozik-e egy szolg�ltat�ssal.

• Mi lenne a teljes k�lts�gem egy �v szolg�lati idej�re, bele�rtve az el�zetes b�rleti jelent�sek bejelent�si d�jait vagy d�jait? (Bizonyos szolg�ltat�sok 24 h�napig visszamenni.)
• Hogyan v�dheti meg szem�lyes adataimat?
• Melyik f�bb hitelmin�s�t�n�l jelentkezik? (Mindh�rom ide�lis.)
• Biztos�tja a hitel-pontsz�mokhoz val� ingyenes hozz�f�r�st, �s ha igen, melyik pontsz�mot?
• Milyen hamar v�rhat�, hogy az inform�ci� megjelenik a hiteljelent�semen?
• Hogyan tudom megsz�ntetni a szolg�ltat�st?
• Mi t�rt�nik, ha vita van a f�ldes�rommal? Bizonyos �llamokban a b�rl�knek joguk van visszatartani a fizet�st, ha a b�rbead� nem tartja meg az egys�g jav�t�s�t �s lakhat�s�t. A kritikusok aggodalmukat fejezt�k ki amiatt, hogy a b�rl�k f�lhetnek a jogaik gyakorl�s�ban att�l tartanak, hogy k�s�bb jelentik a hitelbiztos�t�knak.

Hogyan hasonl�that� �ssze a b�rleti jelent�sek m�s t�pus� hitelszerz�d�ssel?

Az egy�b hitelteremt�si strat�gi�k a hagyom�nyosabb kereskedelemre �p�lnek. Kaphat p�ld�ul egy biztons�gos hitelk�rty�t, vagy egy hitel-k�sz�t� k�lcs�n. A forg� ad�ss�got, p�ld�ul a hitelk�rty�kat �s a r�szletfizet�si hiteleket szinte minden hitelmin�s�t�sben figyelembe veszik.

Ha a legjobb �rakat �s felt�teleket szeretn�, akkor hitelk�pes sz�ml�kkal kell fel�p�teni a r�gim�di utat.

A b�rleti inform�ci�k seg�thetnek azoknak a hitelez�knek, akik olyan hitelez�kkel foglalkoznak, akik hitelk�pesek lehetnek �s figyelmen k�v�l hagyj�k a szak�rt�ket. De a legt�bb hitelez� m�g mindig arra koncentr�l, hogy vonz�v� tegye az embereket a hagyom�nyos hitelez�si pontsz�mokkal. Ha a legjobb �rakat �s felt�teleket szeretn�, akkor hitelk�pes sz�ml�kkal kell fel�p�teni a r�gim�di utat.

A b�rleti d�j megad�s�val kapcsolatos inform�ci�k a hiteljelent�sben hasznosak lehetnek, ha �jra b�relsz. A f�ldes�rok ink�bb a b�rl�ket �lvezik, akik id�r�l id�re fizetnek.A nonprofit Credit Builders Alliance egyik tanulm�nya kimutatta, hogy a b�rleti jelent�sek t�bb id�re sz�l� b�rleti kifizet�st �s magasabb Vantage 3.0 kredit pontsz�mot eredm�nyeztek a r�sztvev�k sz�m�ra.

Mi a k�vetkez� l�p�s?

• �Akarsz tenni?

  Fontolgat�minden lehet�s�g az �p�let hitel

• �Szeretne mer�lni m�lyebbre?

  Kital�l:�Mi a j� hitel pontsz�m?

• �Szeretn� felfedezni a kapcsol�d�?

  Build hitel��s megtakar�t�sokat egyidej�leg