Mi a teend� a jelz�log-j�v�hagy�s sor�n?
M.I.A. - Paper Planes
Tartalomjegyzék:
- Ne k�rjen �j hitelt
- Ne tegyen nagyszer� hitel-v�s�rl�st
- Ne v�ltson munk�t
- Ne csin�ljon nagy bet�teket pap�rvezet�k l�trehoz�sa n�lk�l
- Ha nem vagy benne biztos, k�rdezd meg
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- Kap�el�zetesen j�v��rt jelz�log
- Haszn�lat�a homebuying ellen�rz�lista
- megtal�lja�a legjobb jelz�log-hitelez�k
EBBEN A CIKKBEN:�Ne k�rjen �j hitelt�Ne tegyen nagyszer� hitel-v�s�rl�st�Ne v�ltson munk�t�Ne csin�ljon nagy bet�teket pap�rvezet�k l�trehoz�sa n�lk�l�Er�forr�sokat, ha nem vagy biztos benne, hogy egy tev�kenys�g hat�ssal lehet r�d
Az otthon megv�s�rl�sa sz�mos fontos l�p�st tartalmaz, b�r kevesen sz�m�tanak, ha nem kaphat finansz�roz�st. A k�lcs�n tisztvisel� szorosan �rt�keli, hogy mekkora a jelz�log, amit megengedhet mag�nak, �s azt az �sszeget, amely v�ltozhat a jelz�log al��r�s napj�ig. Mivel a k�lcs�n folyamat mag�ban foglalja olyan t�nyez�k vizsg�lat�t, mint a hitel, a j�vedelem, az ad�ss�g �s az eszk�z�k, szeretn� elker�lni vagy elhalasztani sz�mos olyan k�z�s tev�kenys�get, amelyek megv�ltoztathatj�k ezeket a sz�mokat, am�g a lak�shitel folyamatban van. " T�BB:�5 hitelk�rtya-hiba, amely megakad�lyozn� a jelz�logk�lcs�nz�st
A hitel�t b�rmikor �s b�rmikor le lehet vonni a hitel lez�r�s�ig, b�rmilyen negat�v v�ltoz�ssal, amely potenci�lisan megv�ltoztathatja az �zlet felt�teleit, vagy esetleg teljesen torp�tan�. "A hitel lez�r�s�t megel�z�en 60-90 nappal kor�bban hitel�nket futtattuk, �s ez rendben volt … ez volt az egyetlen dolog, hogy megn�zz�k" - mondja Anders Nilsson, a jeles jelz�logm�rn�ki tan�csad� a Danversben, Mass. "Most 10 napon bel�l a hitel lez�r�s�nak napjait j�v� kell hagynunk. Ez megmutatja, hogy vannak-e �j fi�kok vagy jelent�s fizet�si v�ltoz�s. Ha vannak, persze az emberek is el tudnak menni a kvalifik�ci�t�l a nem kvalifik�ci�ig." " T�BB:�Kapja meg az ingyenes hitel-jelent�st, hogy ellen�rizze a legut�bbi hitelez�si tev�kenys�get
Miut�n az �sszes sz�ks�ges hitelpap�rokat j�v�hagy�sra ny�jtotta be, b�lcs dolog minden olyan rendellenes p�nz�gyi tev�kenys�get korl�tozni, amely piros z�szl� lehet a hitel�gyn�k sz�m�ra. De n�h�ny elsõ lak�sbevon� t�bb t�zezer doll�rt k�ltenek a b�torokra, konyhai eszk�z�kre �s m�s h�ztart�si felszerel�sekre - a hitel j�v�hagy�sa elıtt - mondja Nilsson. Az ilyen jelleg� jelent�s beszerz�sek a vev� ad�ss�g / j�vedelem ar�ny�t, hitelkihaszn�l�s�t vagy mindkett�t egyidej�leg t�kr�zhetik. Ism�telten mindk�t sz�madatot a k�lcs�nfel�gyeleti elj�r�s sor�n egy hitel�gyn�k vizsg�lja, sokszor a k�zeli napig. Nilsson megjegyzi: "Vannak olyan tonna �s tonna t�rt�net, ahol az emberek egy h�z megv�s�rl�s�val v�rnak egy k�lcs�nt … �s akkor megv�s�rolj�k a b�torokat, �s nem jogosultak a jelz�logra, �s csak nem menjen a h�zhoz. Ez egy klasszikus. �ltal�nos szab�ly, hogy ezeket a v�s�rl�sok ut�n akkor bez�rja a jelz�logot. Lehet, hogy nincs az ir�ny�t�sod, de b�lcs dolog, hogy ne k�ss�n akt�van munkahelyeket a hitel-j�v�hagy�si folyamat sor�n. A foglalkoztat�s ellen�rz�se a hitel�gyint�z� szabv�nyos protokollja, �s a karrierv�ltoz�s jelentheti a j�vedelemkiigaz�t�sokat, �s ez�ltal a j�v�hagyott �sszegek m�dos�t�s�t, s�t ak�r a tagad�st is. A hitelbiztos�t�k sz�m�ra a nagy bet�tek jelezhetik az �jonnan felvett p�nzeket �s a magasabb ad�ss�g / bev�tel ar�nyt. N�h�ny fogyaszt� eset�ben ez azt jelentheti, hogy kev�sb� val�sz�n�, hogy t�bb ad�ss�got tud felvenni. Colin, egy 29 �ves h�l�zati m�rn�k Pennsylvania-b�l szinte elvesz�tette a jelz�logot ezen a folyamaton kereszt�l. "Az ap�m aj�nd�kot adott nek�nk, �s a [bank] ragaszkodott mindenf�le ellen�rz�shez: banksz�mlakivon�sa, banki nyilatkozata, visszavont csekk, lev�l t�le. Mindent el kellett nyerni minden lehets�ges sz�gb�l." Ha a hitel�gyn�k l�tja a nagy bet�teket, �ltal�ban t�bb mint 1000 doll�rt, k�pesnek kell lennie arra, hogy nyomon k�vesse a sz�rmaz�s�t. B�rmi, ami nem vil�gos, magyar�zattal kell rendelkeznie. Ha a hitel�gyn�k l�tja a nagy bet�teket, �ltal�ban t�bb mint 1000 doll�rt, k�pesnek kell lennie arra, hogy nyomon k�vesse a sz�rmaz�s�t. A sz�ml�k �s a b�rsz�mfejt�sek k�z�tti �tutal�sok �ltal�ban rendben vannak, de b�rmi, ami nem egy�rtelm�, magyar�zatot kell adnia. "Amint k�szen �ll a v�s�rl�sra" - k�z�lte Colin -, minimaliz�lja a fi�kok k�z�tti �tutal�sokat. Z�rja le a felesleges fi�kokat. Ezut�n h�vja fel a bankot, �s k�rje meg az �sszes fennmarad� adatait, hogy ugyanarra az id�pontra legyenek �ll�tva. Ez sokkal k�nnyebb lesz nyomon k�vetni a dolgokat, amikor minden sz�mlakivonatuk igazodik a napt�rhoz." Fontos meg�rteni, hogy a szem�lyi j�vedelemben, vagyonban vagy ad�ss�gban bek�vetkez� jelent�s v�ltoz�sok megv�ltoztathatj�k a jelz�log felt�teleit, vagy �sszess�g�ben megtarthatj�k. Ha nem vagy biztos benne, hogy egy m�velet hogyan befoly�solhatja az alkalmaz�s�t, k�rjen tan�csot a k�lcs�nfelel�j�t�l. Kevin Cash egy szem�lyi �r�, aki hitelk�rty�kat �s fogyaszt�i hitelt ny�jt a Investmentmatome sz�m�ra. �K�vesse �t Google+ . K�p iStockon kereszt�l. Ne k�rjen �j hitelt
Ne tegyen nagyszer� hitel-v�s�rl�st
Ne v�ltson munk�t
Ne csin�ljon nagy bet�teket pap�rvezet�k l�trehoz�sa n�lk�l
Ha nem vagy benne biztos, k�rdezd meg
Mi a k�vetkez� l�p�s?
Kap�el�zetesen j�v��rt jelz�log
Haszn�lat�a homebuying ellen�rz�lista
megtal�lja�a legjobb jelz�log-hitelez�k
