A legjobb v�rosok az otthoni tulajdonban Utah-ban

TUDNI A LEGJOBB K�PVISEL�G�PET

Haszn�lja adat-vez�relt egyez�si szolg�ltat�sunkat, hogy csatlakozzon a megfelel� �gyn�khez.

MEGHAT�ROZ�SA A K�NYV V�S�ROL�S�RA VONATKOZ� K�LTS�GET

K�lts�gkeret-kalkul�torunk lehet�v� teszi sz�mukra olyan t�nyez�k, mint az ad�ss�g �s a megtakar�t�sok meghat�roz�s�t, hogy meghat�rozhassa, mennyit lehet val�ban megfizetni.

1. Saratoga Springs

A Saratoga Springs a list�n a legmagasabb n�pess�gn�veked�st 21,8% -kal. A t�parton gy�ny�r� kil�t�s ny�lik, �s k�nny� hozz�f�r�st biztos�t a t�hoz a 8 hekt�ros nyilv�nos v�rosi kik�t�vel cs�nak�z�shoz �s egy�b v�zi sportokhoz. A ter�let eredetileg a term�lforr�sok k�r�l �p�lt �d�l�, �s tov�bbra is csendes, vid�ki k�rnyezetet biztos�t, �s k�nyelmes hozz�f�r�st biztos�t a Salt Lake City �s a Provo-Orem nagyobb metr�ter�let�hez. K�zel h�rom f�iskola, k�zt�k a Provo-i Brigham Young Egyetem, az Utah Valley University of Orem �s az Utah Egyetem Salt Lake Cityben. A s�el�k �s snowboardosok a Snowbird �s az Alta �d�l�helyek k�zvetlen k�zel�ben tal�lj�k magukat.

2. Eagle Mountain

A h�ztart�sok j�vedelm�nek 27,4% -�ban a magas hazai tulajdonban l�võ ar�ny (87,6%) �s az alacsony h�ztulajdonosk�lts�gek miatt az Eagle Mountainban k�nnyû �s megfizethetõ az otthoni v�s�rl�s. 1996-ban csak 250 lakos volt, �s ez a sz�m az�ta t�bb mint 23 ezerre n�tt, �gy az egyik leggyorsabban n�vekv� k�z�ss�g Utah-ban, �s a harmadik leggyorsabban n�vekv� list�nk 18% -os �temben. A Lake Mountains nyugati r�sz�n tal�lhat� lakosok rengeteg nyitott helyet �lveznek a k�z�ss�gben, amely t�bb mint 30 m�rf�ldnyi kocog�st, ker�kp�rt �s lovas p�ly�t foglal mag�ban. Az �nkorm�nyzat �szt�nz� csomagokat k�n�l az �j v�llalkoz�soknak, bele�rtve a sz�razf�ldi �s a k�z�zemi koncesszi�kat, k�l�n �szt�nz�kkel a technol�giai ipar sz�m�ra, amely uralja a foglalkoztat�s n�veked�s�t a t�rs�gben.

3. Syracuse

A Syracuse rendk�v�l v�s�rl�bar�t, hiszen lak�inak 92,5 sz�zal�ka saj�t otthonaikat - a lista legmagasabb ar�ny�t - �s lak�hely�k k�lts�geinek csak 23,5 sz�zal�ka j�rul hozz� h�ztart�sokhoz - a legalacsonyabb sz�zal�kot a list�nkon. A Nagy S�st� mellett tal�lhat�, �s a s�el�s kevesebb, mint egy �r�nyira van a Snowbasin �s a Wolf Mountain k�zel�ben. A "Gateway to Antelope Island" n�ven ismert Syracuse sz�mos szabadid�s tev�kenys�get k�n�l, bele�rtve a kempingeket, a cs�nak�z�st �s a h�talpakat. K�zel�ben a Hill Air Force Base, a sz�vets�gi korm�ny az els� munk�ltat� ezen a ter�leten.

4. Herriman v�ros

A list�n szerepl� m�sodik leggyorsabban n�vekv� v�ros, a Herriman 2010 �s 2012 k�z�tt 19% -kal n�tt, �s a lakosok, mint a csal�dbar�t l�gk�r �s a biztons�gos k�rny�kek. Az 1000 hekt�ros nyitott teret, parkokat �s �sv�nyeket, k�z�s kertet, skate parkot �s a legnagyobb szabadid�s k�zpontot a Salt Lake megyei vid�ki l�gk�rben b�ven tehet�nk. Az er�s fogyaszt�i demogr�fiai adatok - a 24,7 �ves medi�n �s a 76,509 doll�ros h�ztart�si j�vedelem �tlaga - el�re jelzik a folyamatos gazdas�gi n�veked�st, ami nagyszer� hely az �zleti v�llalkoz�s megkezd�s�hez. Ez is egy nagyszer� hely keresni egy oktat�st - a University of Utah a k�zeli Salt Lake City a vil�g 100 legjobb egyeteme k�z�l.

5. Clinton

Az �j lakosoknak nem kell agg�dniuk a zsebk�nyv�kt�l, mivel a Clinton City a legalacsonyabb �tlagosan kiv�lasztott havi lak�shitel-k�lts�gei 13376 doll�rral, lak�i 85,7% -a lak�stulajdonos. A sz�vets�gi korm�ny a legfontosabb munk�ltat� ezen a ter�leten, mivel k�zel van a Hill Air Force Base-hoz. A v�ros gazdag mez�gazdas�gi, lak�- �s kereskedelmi ter�letekkel rendelkezik. B�r a mez�gazdas�gi ter�letek nagy r�sz�t lak�hely�k v�ltotta fel, a v�ros m�g mindig csendes, vid�ki l�gk�rt tart fenn, de el�g k�zel �ll a Salt Lake Cityhez, hogy k�nnyebben hozz�f�rhessen.

6. Lehi

A Lehi 12,2% -os �temben n�vekszik, �s az Utah k�t legnagyobb metr� ter�lete k�z�tt helyezkedik el. Egyes�ts�k ezt a h�rom k�zeli egyetem (Brigham Young, Utah Valley �s Utah Utaki Egyetem) magasan k�pzett munkaer�j�vel, �s Lehi k�szen �ll a sikeres �zleti tev�kenys�g el�mozd�t�s�ra. A v�ros k�t legfontosabb munkahelyi alkot�ja k�z�l kett� az Adobe, egy 270 ezer n�gyzetl�bas l�tes�tm�ny, amely az els� f�zisban 1100 f�t foglalkoztat, �s az Xactware 210 ezer n�gyzetm�teres l�tes�tm�nyt foglalkoztat, amely 460 embert foglalkoztat. 860-ra emelkedik. A v�rosban van egy nyom�s alatt �ll� �nt�z�rendszer �s egy 3,74 milli� doll�ros �lommentes cs�rendszer, amelyet 1989-ben telep�tettek, �gy az �llam egyik legfinomabb gasztron�miai rendszere. A t�rt�nelem-buff�k �lvezhetik a Pony Express Trail legmegaradottabb r�sz�t a Dugout, a Pony Express �s az Overland Trail �llom�son.

7. Farmington

A lakosok szerint a Farmington nagyszer� hely a gyermekek felemel�s�re - alacsony b�n�z�si r�ta �s nagyszer� iskolarendszer (az orsz�g 32-es rangsor�ban), ami seg�t megmagyar�zni a magas 83,3% -os tulajdonosi ar�nyt. Az �llam legnagyobb csal�di vid�mparkja, a Lagoon, amely eredetileg a Nagy-s�-t� partj�n tal�lhat�, �s a Lake Park Resort nevet viselte. A v�ros term�szetesebb szabadid�s tev�kenys�geket is k�n�l, bele�rtve a t�r�z�st, a h�j�r�st, a hal�szatot �s a kempinget. Az LDS egyh�z els�dleges szervezete, az Utols� Napok Szentjeinek J�zus Krisztus Egyh�z�n bel�li gyermekszervezet eredetileg Farmingtonban sz�letett, �s az els� els�dleges �br�t �br�zol� falfestm�ny l�that� a Farmington Rock K�poln�ban a Main utc�ban.

8. North Ogden

A Wasatch-hegys�g ment�n tal�lhat� lakosok gy�ny�r� kil�t�st ny�jtanak a hegyekre �s rengeteg szabadt�ri tev�kenys�get. �szak Ogden 12 parkja van, bele�rtve lovas parkot �s skate parkot, sz�mos t�ra�tvonalat a hegyek �s a nyitott t�r felfedez�s�hez, valamint egy v�zi k�zpontot. A v�ros �zleti tulajdonosainak egyed�l�ll� sz�vets�gese van; Az �szak-Ogden �zleti Sz�vets�g 2006-ban alakult, �s a k�z�ss�g ig�nyeit kiel�g�ti, �s igyekszik min�l gazdas�gosabb� tenni. Magas otthoni tulajdonban van, 85,4% -os, �s a h�ztart�soknak csak a h�ztart�sok j�vedelm�nek 23,8% -a, a m�sodik legalacsonyabb a list�n.

9. Roy

A Roy-ban tal�lhat� h�zak a legkedvez�bb �ron tal�lhat�k a list�n, ahol az �tlagos home �rt�k alacsony, 159 900 doll�r. A v�ros arra t�rekszik, hogy biztons�gos, megfizethet�, gazdas�gos �s etnikai soksz�n�s�g� k�z�ss�g legyen, ahol a lakosok eg�sz �leten �t tart� otthont ny�jtanak. A lak�knak lehet�s�ge ny�lik arra, hogy kihaszn�lj�k a szabadt�ri tev�kenys�gek sz�les k�r�t, bele�rtve a parkok felfedez�s�t, 15 golfp�ly�n val� j�t�kot, cs�nak�z�st, kempingez�st, horg�sz�st �s s�el�st a k�zeli Powder Mountain, Snowbasin vagy Wolf Mountain �d�l�helyeken. A homeownership ar�ny magas 84,6% -os.

Riverton

Riverton a Wasatch-hegys�g �s az Oquirrh-hegys�g k�z�tt helyezkedik el, l�tv�nyos hegyi kil�t�st ny�jtva, valamint a hozz�juk kapcsol�d� rekre�ci�s tev�kenys�geket. A v�roson bel�l sz�mos park, valamint a Sandra N. Lloyd K�z�ss�gi K�zpont is tal�lhat�. A lakoss�g gyorsan n�tt 6,9% -kal 2010-2012 k�z�tt, lakosainak 86,5% -a h�ztulajdonos. A mott�val, a "B�ke, fejl�d�s, hagyom�ny, a kisv�rosi hangulat k�nny� hozz�f�r�st biztos�t a Salt Lake Cityhez, amely remek hely az �letre, �s a Salt Lake-i megy�ben a legalacsonyabb ad�kulcsokkal megfizethet� hely a saj�t egy otthon.

M�dszertan

Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:

1. A tulajdonosi ar�ny a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az ar�ny az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat.

2. A havi tulajdoni h�nyadok a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban a teljes pontsz�m 16,7% -�t tett�k ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03-as t�bl�zat szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, Table DP 04.

3. A medi�n hazai �rt�k a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. Az �tlagos hazai �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat szerint.

4. A 2010 �s 2012 k�z�tti lakoss�gi v�ltoz�sok a teljes pontsz�m 33,3% -�t tett�k ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazott 5 �ves becsl�sek szerint az �sszes hely az �llamban, a DP 05 t�bla.A 2012-es n�pess�gi adatok a 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaztak, az 5 �vre vonatkoz� becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a DP 05 t�bla eset�ben. A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Csak a 15 000-n�l t�bb lakossal rendelkez� helyek szerepeltek a tanulm�nyban.

Fot�: Daveynin / Flickr: