5 dolog, amit meg kell tudnia az els� hitelk�relm�t megel�z�en

Ha hamarosan hitelt szeretne kapni, fontos, hogy ismerjen bizonyos inform�ci�kat, mindkett�t, hogy a potenci�lis hitelez�kh�z �s a saj�t tudatoss�g�hoz tudja ny�jtani. N�h�ny ilyen dolog, amit tudhatsz a tetej�n a fejed, mint a j�vedelem �s a kiad�sok, de vannak olyan dolgok is, amelyeket meg kell vizsg�lni, miel�tt jelentkezne a k�lcs�n, mint p�ld�ul a hitel pontsz�m �s a nett� vagyon. Bemeress�nk abba, amit meg kell tudnunk, miel�tt alkalmazn�nk, �s mi�rt.

1. Hitel pontsz�m �s hitelt�rt�net

A j� hitel-pontsz�m �s a hitelt�rt�net azt mutatja, hogy a hitelez�k id�ben fizetik a hitelfelv�teli k�telezetts�geit. Min�l jobb a hitel, ann�l jobb az es�lyed a k�lcs�n biztos�t�s�ra a legkedvez�bb felt�telek k�z�tt. A legjobb felt�telek megtakar�thatnak ezreket a hiteled �let�ben. P�ld�ul, ez az, amit egy 1 vagy 2 sz�zal�kpontos kamatk�l�nbs�g jelenthet a t�rc�j�n egy 60 000 (�t �v alatt) fizetett 50 000 doll�ros hitel ut�n:

Kamatl�b	Havi fizet�s	�sszes fizetett kamat
3%	$898	$3,906
4%	$921	$5,250
5%	$944	$6,615

Ebben az esetben a 3% �s 5% k�z�tti kamatl�b k�l�nbs�ge �t �v alatt 2,709 USD. Ez a sz�m jelent�sen n�, ha egy sokkal nagyobb, hosszabb lej�rat� hitelre gondol, mint egy jelz�log.

Miel�tt hitelhez folyamodna, ismerje meg hitelkeret�t, �s h�zza le a hiteljelent�seit, hogy ellen�rizze a hib�kat, amelyek leh�zhatj�k a pontsz�mot. Ha a hitel nem j� form�ban van, akkor javasoljuk, ha lehets�ges, hogy k�lcs�nt k�rjen. Id�k�zben jav�tsa a hitel�t, hogy megmentse mag�t potenci�lisan t�bb ezer doll�rt.

2. J�vedelem

Az otthoni fizet�s befoly�solja a k�lcs�nt kiegyenl�t� k�pess�g�t, �gy �nnek kell bizony�tania j�vedelm�t az alkalmaz�s�hoz. Ha alkalmazottak vagyunk, fizetni kell a fizet�s csonkokat, a W-2 formanyomtatv�nyokat �s / vagy a munk�ltat� fizet�si level�t. Ha �n �n�ll� v�llalkoz�i p�ly�z�, akkor az elm�lt k�t �vre vonatkoz� ad�bevall�sokra �s esetleg sz�ml�kra �s bev�telekre van sz�ks�g.

Term�szetesen tudnod kell, hogy h�ny h�napig haza�rsz, hogy tudd meg, hogy megengedheted-e a havi k�lcs�nfizet�st. Ne felejtsen el gondolkodni az �sszes j�vedelemforr�sr�l, nem csak az els�dleges. Ez mag�ban foglalhatja a h�zast�rs j�vedelm�t, a gyermekek t�mogat�s�t �s a m�sodik munk�t vagy a szabad�sz� j�vedelmet.

3. Havi fizet�si k�telezetts�gek

A j�vedelme csak egy r�sze az egyenletnek; Fontos tudni a havi fizet�si k�telezetts�geit is. Ha a j�vedelme havi 5000 doll�r, de a fizet�si k�telezetts�gei havi 4 950 doll�rral j�rnak, akkor nem re�lisan k�pes lesz �j k�lcs�nt fizetni. A hitelk�relem val�sz�n�leg el��rja, hogy felsoroljon bizonyos k�telezetts�geket - jellemz�en a b�rleti d�j�t vagy a jelz�log kifizet�s�t, �s esetleg a havi havi fizet�si k�telezetts�geket.

4. Eszk�z�k �s k�telezetts�gek

Egy m�sik dolog, amire potenci�lis hitelez�je megvizsg�lhatja a nett� vagyon�t, vagy az eszk�z�ket levonja a k�telezetts�geidr�l. Az eszk�z�k olyan dolgok, amelyeknek tulajdonosa �rdemes valamit, p�ld�ul a befektet�si sz�ml�kat �s a tulajdonokat, �s a k�telezetts�gek az �n p�nz�gyi k�telezetts�gei, p�ld�ul a hallgat�i hitel ad�ss�ga vagy a jelz�log.

Ismerve a nett� vagyon�t fontos a szem�lyes ismeretekhez is. A kapott hitel lesz felel�ss�g, amelyet felhaszn�lhat egy eszk�z megv�s�rl�s�hoz. A nett� vagyon�nak kisz�m�t�sa, valamint az, hogy mik�nt v�ltozik meg, amikor megkapja a k�lcs�nt. Nagyszer� m�dja annak, hogy meg�rizze p�nz�gyeit.

5. A munk�ltat� kapcsolattart�si adatai

Lehets�ges hitelez�k val�sz�n�leg felk�rik a jelenlegi munk�ltat�ja kapcsolattart�si adatait �s esetleg a m�ltbeli munk�ltat�i inform�ci�kat. Referenci�inkkal kapcsolatba l�phet a jelenlegi �s a kor�bbi munk�ltat�ival, vagy ellen�rizheti a bev�teli �s foglalkoztat�si d�tumokat.

Erin El Issa szem�lyi �r�, aki szem�lyes p�nz�gyeket fed le Investmentmatome . K�vesse �t a Twitteren @ Erin_Lindsay17 ��s tov�bb Google+ .

K�p iStockon kereszt�l.