Miért lehet megakadályozni a vállalkozói szféra?

Az ingatlanbefektetés és a hajó közötti negatív kapcsolat nem azonnal nyilvánvaló. Azonban a közelmúltbeli ingatlanpiacok Írországban és az Egyesült Államokban (többek között) segítik ezt a kapcsolatot bizonyítani. Az elmúlt években mindkét ország élénken emelkedett a lakásárakban. Azaz, mindaddig, amíg a tavalyi év végén mindent meg nem állítottak. [1]

E fellendülés nettó hatása az volt, ahol jelentősen csökkent az ösztönzés valóban valóra váltásra - miért próbálkozott új termék vagy szolgáltatás megteremtése, ha az ingatlanfejlesztésből garantált magas megtérülésről volt szó? Hasonlóképpen, befektetési szempontból miért tekintsen más befektetési lehetőséget, ha észlelt garantált magas megtérülés az ingatlanfejlesztésből?

Írországban a fellendülés rövid távú eredményei óriási a ingatlantulajdonosok növekedése és az Egyesült Királyságban minden második televíziós műsor a 4. csatornán úgy tűnt, hogy a tulajdonra összpontosít, pl. Helyszín Helyszín helye, Tulajdonság Létra, Hely a Napra és a Grand Designs. Most mindenféle probléma hazatér, amikor a piac összeomlik és a fogyasztói adósság mértéke nyilvánvalóvá válik. [2]

Az ír kormány örömmel folytatta a fellendülést, fejlesztette ki a földet a fejlesztésért és az ingatlanfejlesztőkhöz [3], tekintetbe véve, hogy a hatalmas ingatlanokkal kapcsolatos adók hogyan járultak hozzá a kincstartókhoz. Ahogy David McWilliams, a vezető ír közgazdász rámutat, az országos tulajdonra fókuszálás káros hatású, mint egy " " ország, amely az ingatlanpiaci fellendülést tapasztalja. Ennek oka nagyon egyszerű, a tulajdon nem lehet kereskedni. A téglák és habarcsok a földhöz kötődnek, és a föld meg van erősítve, és nem exportálható. Ezért elveszett a nemzetközi verseny szakasza. "

Ettől tovább mennem, ez is tönkreteszi a vállalatot - számtalan példa volt a sikeres vállalkozásokra, amikor Írországban leálltak, mert nagyobb megtérülés érhető el az értékesítésből az ingatlanok fejlesztésére, mint folytatni az üzleti tevékenységet. [4]

Ahogy valaki szenvedélyes a hajó ellenére, úgy vélem, hogy minden felhőnek van ezüst bélése, és hogy az ingatlan összeomlása kiváló ingereket jelenthet a hajó számára.

Mint Michael O'Leary, MD az alacsony árú európai légitársaság Ryanair nemrég azt állította, "Szeretem a recessziókat" azt mondja. "A recesszió sokkal szórakoztatóbb. A jó idők fájdalmat okoznak a dögben. Jó idők, minden idióta pénzt kereshet. A recessziókban a jó kikerülnek a hátsó oldalukról, és elkezdik csinálni olyan ésszerű dolgokat, amelyeket mindenkor meg kell tennie. Ez jó az üzleti élet számára. " [5]

Most, hogy az" ingatlanfejlesztés "már nem biztonságos tét, és az ír és a brit kormányok felismerik, hogy a boom véget ért, valószínűleg a hajó, formának kell lennie. Azok, akik magas jelzáloggal fektetették magukat, szembeszállnak a kegyetlen lehetőségekkel: veszteséggel árulják el, vagy megpróbálják elérni a véget. Egyesek számára a második jobbing lesz az egyetlen lehetőségük, és ez segíteni fogja a hajó szenvedélyének az emberekben való élelmezését is. Azt is remélik, hogy az egyes kormányok játszanak szerepet, miután minden adózási politikájuk és tervezési politikájuk elősegítette a fellendülés előmozdítását.

Alan Gleeson

Palo Alto szoftver

[1] http: //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7445864.stm

[2] //www.grant-thornton.co.uk/press_room/amount_of_uk_consumer_debt_exc.aspx

[3] //www.independent.ie/national-news/bertie-makes-his-own-pitch-for-the-banished-galway-races-tent-1393773.html

[4] //www.rte.ie/news/2008/0523/mcnamarab.html

[5] //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7438315.stm