Biztosított adósságleírás és példa

Mi az:

Biztosított tartozás a fedezett tartozás

Hogyan működik (Példa):

A jelzálog a legbiztonságosabb adósság: a bank kölcsönadja a pénzt, és a bank rendelkezik a házzal fedezetként.

Itt van egy másik példa: tegyük fel, hogy 100 000 dollárt szeretne kölcsönkérni egy vállalkozás megkezdéséhez. Még ha kitűnő hitelminősítő is van, a bank vonakodhat attól, hogy kölcsönadja a pénzt, mert akkor sem maradhat semmi, ha a hitel nemteljesítése. Így, bár a bankok megpróbálhatják a hosszadalmas és drága folyamatot a perben, ebben a körülményben a bank 100 000 dollár értékű biztosítékot kérhet annak érdekében, hogy kölcsönözze a pénzt. Ez a biztosíték pénzügyi eszközökből, házakból, készpénzből vagy akár olyan tárgyakból állhat, mint a művészet, ékszerek vagy más tárgyak. Ön is vállalhatja üzleti követeléseit is. Ha ezeket az eszközöket felajánlja, akkor biztosítja az adósságot.

Ha valójában a hitel nemteljesítése, akkor a hitelszerződés megadja a hitelezőnek a jogot, hogy megragadja, majd eladja a biztosítékot a fennmaradó egyenleg visszaszerzéséhez. > Miért érinti:

A biztosított adósság a hitelezők számára a biztonság érzetét jelenti, ezért a biztosított adósság gyakran magasabb kamatlábakat kap, mint a fedezetlen hitelek. A hitelező kevesebb kockázatot hordoz. Azonban az adott hitelhez szükséges biztosíték típusa és összege gyakran a hitelező és a hitelfelvevő közötti tárgyalások tárgya. Például, a hitelezőnek szüksége lehet egy hitelfelvevőre, hogy biztosítsa a kölcsön időszakában vásárolt eszközöket. Bizonyos esetekben az egy kötelezettségre vonatkozó biztosíték más kötelezettségek fedezetére is szolgálhat (ezt keresztbiztosításnak nevezzük). Ez gyakran fordul elő ingatlanügyletekben, ahol a ház több mint egy jelzálogot biztosít.