Becsült értékelési nettó adósság definíció és példa
Tartalomjegyzék:
Mi az:
A nettó adósság a becsült értékeléshez hogy összehasonlítsa az adósság értékét a kibocsátó eszközeinek piaci értékével. Például:
A
nettó adósság és a becsült értékbecslés képlet: Nettó adósság becsült értékre =
(Rövid lejáratú adósság + hosszú lejáratú adósság - készpénz és készpénzegyenérték) / Ingatlan vagy vagyon becsült piaci értéke
Tegyük fel például, hogy az XYZ megye 100 millió dollár rövid lejáratú adósságot, és 10 millió dollár készpénz és készpénz-egyenértékesek. A megyében a megyei ingatlanok, közművek és személyes tulajdonok piaci értéke 500 millió dollár. A képlet szerint az XYZ megye nettó adóssága a becsült értékeléshez a következő:
Nettó adósság becsült értékre = (100 millió dollár + 400 millió dollár - 10 millió dollár) / 500 000 000 $ = 0,98
Miért számít:
a nettó adósság a becsült értékeléshez, annál kevésbé kockázatosak a kormány kötvényei. A magasabb arány olyan helyzetet jelezhet, amelyben az alapul szolgáló eszközök értékesítése nem elegendő az adósság kifizetéséhez.
Gyakran hasznos a nettó adósságot becsülni a becsült értékeléshez a nettó adóssághoz a gazdálkodó egység által értékelt értéken különösen akkor, ha az ingatlanpiac ingadozik, és az önkormányzat gazdaságainak értéke jelentős változásokat tapasztalhat.
