A jelz�logk�lcs�n�k ar�nya 4% -ra cs�kken, m�g a hitelez�si norm�k lazulnak

Jelz�logpiaci fordul�: kamatl�bak (8/13/15)

A jelz�logkamatok magasabbra n�ttek, de k�zel 4% -kal maradtak vegyes gazdas�gi adatok miatt, �s K�na zavaros gazdas�ga nyom�st gyakorolt a kincst�rjegyekre.

• 30 �ves fix kamatoz�s� jelz�log�a Freddie Mac heti piaci felm�r�se szerint 3,94% -ra emelkedett, �tlagosan 0,6 ponttal a 2015. augusztus 13-ig tart� h�ten. Egy �vvel ezel�tti ar�ny 4,12% volt.
• 15 �ves fix kamatoz�s��3,17% -ra emelkedett �tlagosan 0,6 ponttal. Ugyanez a kifejez�s 3,24% -ra esett egy �vvel ezel�tt.
• 5 �ves �ll�that� kamatl�b� jelz�log��tlagban 2,93%, �tlag 0,5 ponttal. Tavaly ebben az id�ben ugyanaz az ARM �tlagosan 2,97% volt.

"A j�liusi munkahelyekr�l sz�l� jelent�s kimutatta, hogy a gazdas�g 215 000 munkahelyet hozott l�tre, �sszhangban a v�rakoz�sokkal. A b�rn�veked�s 2,1% -kal m�rs�kl�dik az el�z� �v azonos id�szak�hoz k�pest, �s egy m�sik szil�rd, ha nem csillag�szati foglalkoztat�si jelent�s hagyja a szeptemberi asztalra a potenci�lis Fed-kamatemel�st. A k�lf�ldi gazdas�gi turbulencia idei t�m�ja azonban tov�bbra is a keletre k�lt�zik K�na fel� "- nyilatkozta Sean Becketti, a Freddie Mac egyik vezet� k�zgazd�sza. "Az �sszel folytat�dik, val�sz�n�leg folyamatos kamatl�bfesz�l�st l�tunk, a doll�r fel�rt�kel�d�s�vel pedig a lehets�ges Fed �rfolyam-emelked�ssel m�rs�kl�dnek, �gy az �rfolyam-kil�t�sok elhom�lyosulnak."

�[Olvass tov�bb: Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat]

A lak�shitelez�si szabv�nyok tov�bb lazulnak

A Jelz�logbank�rok Sz�vets�ge szerint a jelz�logk�lcs�n�k fokozatosan emelkedtek, 0,1% -kal magasabbak az el�z� h�ten. Azonban a refinansz�roz�si tev�kenys�g az �v m�jus�t�l ez volt a legmagasabb, az augusztus 7-�ig tart� h�ten pedig 3% -kal.

Az MBA szerint a hitelez�k tov�bbra is laz�tj�k a hitelez�si standardokat, amint azt a jelz�log-hitelk�pess�gi index is mutatja. A 100-as alap�rt�khez viszony�tva az index j�liusban 2,9% -r�l 125,5-re n�tt. A magasabb index laz�bb hitelez�si norm�kat jelez, m�g a cs�kken�s szigor�bb hitelez�si korl�toz�sokat jelez.

Mike Fratantoni, az MBA vezet� k�zgazd�sza szerint nagyobb m�rt�k� hitelkifizet�st els�sorban a "jumbo" hitelek, a h�ztart�sok finansz�roz�sa ir�nti megn�vekedett kereslet, valamint az alacsonyabb el�leg fizet�si hitelprogramok vez�reltek.

Az otthoni �pol�s a legt�bb v�rosban kem�nyebb� v�lik

A m�sodik negyed�vben a h�ztart�si �rak magasabbak voltak a m�lt�nyos nagyv�rosi piacok 93% -�ban - csaknem egy-�t v�rosban k�tsz�mjegy� n�veked�st tapasztaltak.

A Realtors Orsz�gos Sz�vets�ge szerint a megl�v� egyszem�lyes csal�di �rak orsz�gosan 8,2% -kal n�ttek 2014 m�sodik negyed�v�t�l 229 400 doll�rra.

"A hazai �rak �s b�rleti d�jak tov�bb emelkednek, a b�rek csak m�rs�kelt n�veked�st mutatnak, a b�rleti d�jak cs�kken�se tov�bbra is akad�lyt jelent a b�rl�k sz�m�ra, akik otthonosan tartj�k a tulajdonosokat - k�l�n�sen a magasabb �r� piacokon" - nyilatkozta Lawrence Yun, a NAR vezet� k�zgazd�sza.

Yun szerint a megn�vekedett otthoni �rt�kek a megl�v� tulajdonosok jav�t szolg�lj�k "h�ztart�si vagyonuk n�vel�s�vel", azonban a nyeres�g egyre kevesebb h�ztart�st fog eredm�nyezni, ami n�vekv� egyenl�tlens�ghez vezet Amerik�ban.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Teljes �tmutat� a HomeBoyers sz�m�ra
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Home Equity Loan versus hitelkeret: el�nyei �s h�tr�nyai

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. Email: [email protected] . Twitter: @halmbundrick

K�p iStockon kereszt�l.