A jelz�log-hitelez�s jav�tja a hitelmin�s�t�st?

Amikor elj�n az ideje v�s�rolni egy h�zat, kev�s ember megengedheti mag�nak, hogy teljesen k�szp�nzt fizet. A legt�bb k�z�l�k a jelz�log, vagy a lak�shitel. Mint minden nagyobb hitelkeret, a jelz�log megjelenik a hiteljelent�sben. Ez val�sz�n�leg j� dolog: A jelz�log val�sz�n�leg hossz� t�von fel�p�ti a hitel�t, felt�ve, hogy rutinszer�en napi fizet�seket tesz. Ez�rt van.

Diverzifik�lja a hitel�t

�t t�nyez� befoly�solja a FICO-hitel pontsz�mot, amely a leggyakrabban haszn�lt hitelez�si pontsz�m: fizet�si el�zm�nyek, tartoz�sok, hiteltan�s�t�s hossza, �j hitelek �s hitelek t�pusa. Az �ltalad haszn�lt hitelek - hitelk�rty�k, aut�hitelek, jelz�log - befoly�solj�k a pontsz�m kisebb r�sz�t. �ltal�noss�gban, min�l nagyobb a sokf�les�g, ann�l jobb, �s egy jelz�log a mixhez.

Ez a "j�" ad�ss�gnak sz�m�t

Annak ellen�re, hogy a jelz�log val�sz�n�leg a legnagyobb ad�ss�g, amit tartozol, k�t okb�l "j�" ad�ss�gnak tekinthet�. El�sz�r is, ellent�tben a hitelk�rty�val, van egy fizikai eszk�z, amely a jelz�logot t�mogatja: az otthona. Ha nem teszi meg a jelz�log kifizet�seit, akkor a hitelez� visszasz�ll�thatja az otthont. Ez a jelz�logk�lcs�n�k viszonylag biztons�gos befektet�se a hitelez�knek. M�sodszor, miut�n jelz�loggal rendelkezik, azt mutatja, hogy felel�s hitelfelvev�, mindaddig, am�g mindig fizet�seket fizetsz id�ben.

Lehet�s�g van fizet�si el�zm�nyek l�trehoz�s�ra

A fizet�si el�zm�nyek hozz�j�rulnak a hitelkeret legnagyobb r�sz�hez. A jelz�log tipikusan 15-30 �v fizet�si id�t ig�nyel, ami rengeteg id� ahhoz, hogy lassan pol�rozza a pontsz�mot a k�szp�nzes kifizet�sek megt�tel�vel. M�sr�szt, ha hi�nyolja a kifizet�seket, sz�m�that a csepp a hitel pontsz�m.

A m�sik oldala

�sszess�g�ben a jelz�lognak ki kell �p�tenie a hitel�t, de el�sz�r cs�kkenhet. Amikor jelz�logot k�r, a hitelez� ellen�rizni fogja a hitel�t annak eld�nt�s�re, hogy j�v�hagyja-e vagy sem. Ez kem�ny hitelk�r�st ind�t, amely n�h�ny ponttal ideiglenesen cs�kkentheti a hitelkeret�t.

Szerencs�re a pontsz�m nem szenved t�bbsz�r�s lek�rdez�sekt�l, ha a jelz�logokat 45 napos id�szak alatt v�s�rolja. A Fair Isaac Corp., a c�g, amely FICO pontsz�mokat �ll�t el�, t�bbsz�r�s vizsg�latokat sz�m�t e hat�rid�n bel�l, mint egy vizsg�latot.

K�p iStockon kereszt�l.