A h�zass�g megk�ti a szerelmes p�rokat, nem a hitelv�ltoz�st

Tracy Becker

Tudjon meg t�bbet a Tracy-r�l a weboldalunkon K�rjen tan�csad�t

Sok p�rtnak azt a t�ves elk�pzel�se van, hogy a h�zass�g - jobb vagy rosszabb esetben - �sszekapcsolja hitelmin�s�geiket, ezzel kombin�lva az �tlagos pontsz�mot a j�v�hagy�sok finansz�roz�s�hoz. Ez nem lehet tov�bb az igazs�gt�l.

B�r egyes p�nz�gyek, p�ld�ul k�z�s sz�ml�k kombin�lhat�k, m�g mindig rendk�v�l fontos, hogy minden h�zast�rsnak legyen egy nagy, f�ggetlen FICO-pontsz�m. Ellenkez� esetben a p�rok sok akad�lyt szembeshetnek hitel�vel, amikor k�lcs�n�ket ig�nyelnek, p�ld�ul �j lak�sukra jelz�logot.

A jelz�logk�lcs�n ig�nyl�sekor a p�rok el�sz�r szembes�lnek a k�lcs�n hitelk�vetelm�nyeinek tiszt�z�s�val. Ezek a k�vetelm�nyek a hitelez�t�l f�gg�en v�ltoznak, de a FICO-pontsz�moknak �ltal�ban a Federal Housing Administration finansz�roz�s�ra 580 vagy a hagyom�nyos hitelek eset�ben 720 vagy ann�l magasabbnak kell lenni�k. A legt�bb esetben a magasabb pontsz�mok �s a jobb hitelek alacsonyabbak a hitelekn�l.

Sajnos a p�rok pontsz�mai nem �tlagosan, vagy nem kombin�l�dnak a h�zass�g ut�n. Ha egy h�zast�rs 800-as fantasztikus pontsz�mmal rendelkezik, akkor a m�sik h�zast�rs 500-as rossz pontsz�m�t fogja haszn�lni a min�s�t�s �s az �rk�pz�s meghat�roz�s�hoz. Ebben az esetben a 800 pont �rtelmetlen lenne.

A jelz�log j�v�hagy�sakor a hitelez�k a hitelmin�s�t�sek mellett m�s t�nyez�ket is megvizsg�lnak, p�ld�ul stabil �s megb�zhat� j�vedelmet. �ltal�ban �rt�kelni kell a h�z �rt�k�t, a h�zast�rsak j�vedelm�t �s a p�ly�z�k ad�ss�gterhel�s�t. Teh�t sajnos a legt�bb amerikai eset�ben nincs m�d arra, hogy a h�zast�rs j�vedelm�t rosszul ki lehessen venni az egyenletb�l.

B�r egy p�r bev�tele jogosult a jelz�logra, m�g mindig bajba ker�lhetnek a hitel�k. Annak ellen�re, hogy a legjobb �rat nem kiz�r�lag a hitellel hat�rozz�k meg, ha az egyik h�zast�rs hitele alig teljes�ti a hitelig�nyt, a h�zasp�r magas kamatot fizet, f�ggetlen�l a m�sik h�zast�rs j� pontsz�m�t�l. Ez t�bb ezer doll�rhoz vezethet extra d�jakat a jelz�log �lettartama alatt, vagy egy teljes visszautas�t�st a k�lcs�n j�v�hagy�s�hoz.

Azonban vannak pozit�vek a p�rok sz�m�ra, akiknek k�l�n hitel�k van. Ha a hitelt elk�l�n�tve tartj�k - minim�lis k�z�s vagy t�rsfinansz�roz�s� k�lcs�n�k eset�n - egy p�r csak egyszer fizeti fel az egy szem�ly hitel�t a neh�z id�kben, ahelyett, hogy mindkett�t t�nkre tehetn�. P�ld�ul az elvesztett j�vedelem id�tartama alatt az els�dleges hitelny�jt� ad�ss�g�val k�sedelmes fizet�s vagy k�sedelmes fizet�s csak akkor puszt�tja el az adott szem�ly hitel�t. Ez nagyszer� ok arra, hogy annyi k�l�n fi�kot tartsunk, amennyire csak lehets�ges.

Szinte lehetetlen �lni a hitel n�lk�l ezekben a napokban, ez�rt nagyon fontos, hogy legal�bb egy eg�szs�ges pontsz�mot tartson a szikl�s id�kben. A p�roknak ezt el�re kell tervezni�k, mert a neh�z id�k v�ratlanul megt�rt�nhetnek. Mivel a p�nz�gyek a h�zass�gok legnagyobb gyilkosai, a kev�sb� roncsos utaz�s sz�nhely�nek meghat�roz�sa sokkal t�bbet takar�t meg, mint az elfogyasztott extra doll�r.

Tov�bb�, ha a szikl�s id�k vagy m�s k�rd�sek nem teszik meg a szakaszt, akkor a k�l�n�ll� hitelfelv�tel kevesebb ponttal j�r� puszt�t�st jelent, ugyanis sok v�l�si �gyv�d azt javasolja, hogy ne fizessenek k�z�s ad�ss�got, am�g a meg�llapod�s meg nem sz�letik. Ha minden h�zast�rs egyed�l felel�s a saj�t hitelfelv�tel�nek id�ben t�rt�n� megfizet�s��rt, akkor kev�sb� val�sz�n�, hogy a fizet�sk�ptelenn� v�l�skor a fizet�sk�ptelenn� v�lik. Miut�n a v�l�s befejez�d�tt, a szeg�nys�ggel val� vissza�l�s egyre t�bb traum�t �s akad�lyokat jelent az �lethez val� mozg�sban.

A p�roknak p�nz�gyi vagy hitel szak�rt�kkel kell megbesz�lni�k, hogy megbizonyosodjanak arr�l, hogy elker�lik a hitelpontjaik vagy finansz�roz�suk probl�m�it.