Lak�stulajdonosok a tavaszi sz�netet Spots Can Capitalize by Renting

�t, Marriott. A sz�llod�k egykor az utaz�k sz�m�ra az alap�rtelmezett sz�ll�slehet�s�get v�lasztott�k, de az ut�bbi �vekben a kereslet a mag�nlak�sokban t�rt�n� nyaral�s b�rl�s�re is felkelt. �s nem csak az utaz�k �lvezik ezt a tendenci�t; a h�ztulajdonosok, akik b�relnek h�zat, kedvez� eredm�nyt hozhatnak, k�l�n�sen a cs�csid�szakokban, mint a tavaszi sz�net.

Mennyit tudnak lak�stulajdonosok zsebre tenni a n�pszer� ter�leteken? Hogy megtudja, a Investmentmatome megk�rte a HomeAway-t, az egyik legink�bb a priv�t b�rleti ingatlanok vezet�it, hogy adatokat szolg�ltasson a legkeresettebb amerikai tavaszi sz�neteltet�si c�lokr�l, valamint az adott id�szakban �s az eg�sz �vben �jszakai �rakr�l. A Investmentmatome elemz�s meg�llap�totta, hogy n�h�ny tavaszi sz�netben a h�ztulajdonosok a jelz�logk�lcs�n�k h�rom �s n�gy h�napja k�z�tt egyszer�en csak k�t h�tig b�relhetik otthonukat m�rciusban - egy k�z�s tavaszi sz�net id�szak �s egy, amikor sok lak�stulajdonos meglehet�sen utazhat maguk.

Kulcsfontoss�g� elvihet�

• A Breckenridgeben, Coloradoban, a tulajdonosok k�thetes b�rleti d�ja m�rciusban �ll, hogy a legt�bb p�nzt a legjobb c�lpontok k�z� teheti - ez egy hatalmas $ 7,630. Ezzel az �sszeggel az �tlagos Breckenridge h�ztulajdonos fizethet 3,76 h�napos jelz�log-, ingatlan- �s k�z�zemi d�jakat.
• Sok m�s fels� tavaszi sz�net c�l�llom�s eset�n a h�ztulajdonosok t�bb mint h�rom h�napos lak�sb�rleti d�jat fizethetnek a m�rciust�l sz�m�tott k�t h�tig tart� b�rleti d�jb�l. Breckenridge ut�n a legjobb hely Miami, �tlagosan 3,49 h�nappal e k�lts�gek kifizet�se ut�n. A k�vetkez� a Las Vegas, 3,28 h�napos kifizet�ssel, majd a Tahoe-t�, Kalifornia, h�rom h�napos kifizet�ssel. Lak�stulajdonosok Fort Lauderdale-ben, Florida, 2,91 h�napot fizetnek.
• A b�rleti d�jak a tavaszi sz�netben a legmagasabbak a Breckenridge-i standard �rfolyamon; az �jszakai r�ta 153 sz�zal�kkal ugrik. A Las Vegas nyaral�s �lvezi a m�sodik legnagyobb hull�mot, 92% -kal a tavaszi sz�netben. A harmadik helyen v�gzett Miami, 81 sz�zal�kos tavaszi sz�net ar�ny mellett.

A nyaral�si b�rleti d�jak n�veked�se

M�g egyes v�rosok elhaladnak a szertart�sokban, hogy megtilts�k vagy korl�tozz�k a r�vid t�v� b�rleti d�jakat, t�bb sz�ll�shelyet foglalnak el, mint valaha. A 2015-�s, 1,800 amerikai k�zv�lem�ny-kutat�s szerint k�zel 60% a tavalyi vak�ci�ra tervezett nyaral�s, 7% -kal magasabb az el�z� �vhez k�pest.

Nyaral� k�lcs�n�zhet� honlap A HomeAway 2005-ben indult, �s az�ta megszerezte a m�r megl�v� versenyt�rs site-t, a VRBO.com-ot, valamint n�h�ny m�s versenyt�rsat. A b�rlak�sok m�g nagyobb figyelmet szenteltek az Airbnb versenyz� 2008-as bevezet�s�vel.

Tavaszi sz�net b�rleti d�j: a teljes adat

C�l	HomeAway standard �jszaka	HomeAway tavaszi sz�net �jszakai r�ta	�rn�veked�s sz�zal�k	Nyeres�gb�rlet k�t h�tre tavaszi sz�netben	H�napok a homeownership k�lts�gek �ltal fizetett k�t h�t b�rleti
Breckenridge, CO	$215	$545	153%	$7,630	3.76
Miami, FL	$252	$456	81%	$6,384	3.49
Las Vegas, NV	$185	$355	92%	$4,970	3.28
Lake Tahoe, CA	$258	$392	52%	$5,488	3.00
Fort Lauderdale, FL	$253	$418	65%	$5,852	2.91
Destin, FL	$191	$342	79%	$4,788	2.55
Gatlinburg, TN	$159	$174	9%	$2,436	2.44
Orange Beach / Gulf Shores, AL	$185	$305	65%	$4,270	2.37
Panama City Beach, FL	$167	$277	66%	$3,878	2.28
Myrtle Beach, SC	$115	$200	74%	$2,800	2.12
Kissimmee, FL	$104	$152	46%	$2,128	1.64

Mit kell tudni a jegyz�s el�tt?

Miel�tt otthon�t nyaral�sk�nt k�n�ln�, ellen�rizze a v�ros �s a szomsz�dok szertart�sait a r�vid t�v� b�rleti d�jakr�l annak �rdek�ben, hogy ne sz�ntessen szab�lyokat.

Ezenk�v�l tudnia kell, hogy ha olyan webhelyeken hirdet, mint a HomeAway vagy az Airbnb, akkor olyan d�jat kell fizetnie, amely enyh�n enni fog a nyeres�g�ben. Elemz�s�nk nem tartalmazza ezeket a k�lts�geket. N�h�ny pihen�helyi weboldal d�ja havi vagy �ves d�jat fizet a hirdet�shez, m�g m�sok jutal�kot fizetnek minden foglal�skor.

M�dszertan

A tavaszi sz�netre tervezett tavaszi b�rleti d�jakat a HomeAway-r�l m�rciusra 14 napos id�szakra tekintett�k meg, hogy kisz�m�tsuk a megtakar�t�sokat a HomeAway els� 11 tavaszi sz�neteltet�si c�lpontj�ban. Ezut�n megosztottuk ezt a kiv�lasztott havi tulajdonjogi k�lts�gekkel - az Egyes�lt �llamok N�psz�ml�l�si Hivatala �ltal szolg�ltatott sz�mot, amely tartalmazza a jelz�logk�lcs�n�ket, az ingatlanad�t �s a k�z�zemi szolg�ltat�sokat -, hogy kisz�m�ts�k, h�ny h�napos lak�shitel k�lts�get lehet fizetni az�ltal, hogy a tavaszi sz�netben lak�st b�relnek.

Emily Starbuck Crone egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

K�p iStockon kereszt�l.