• 2024-05-19

Otthoni fel�j�t�si trendek a k�lts�gkeret ir�ny�t�s�hoz

Tartalomjegyzék:

Anonim

Nino Sitchinava �ltal

Tudjon meg t�bbet a Nino weboldal�r�l K�rje tan�csad�j�t

A re�lis k�lts�gvet�s meghat�roz�sa az otthoni fel�j�t�si projekt egyik legfurcs�bb szempontja lehet. Tal�n ez�rt a lak�stulajdonosok fel�j�t�s�nak k�zel egyharmada egy�ltal�n nem �ll�t el� k�lts�gvet�st, �s mi�rt ugyanaz a r�szv�ny meghaladja a meg�llap�tott k�lts�gvet�st, egy �j felm�r�s szerint az online home remodeling �s a Houzz design platform szerint, ahol k�zgazd�sz �s kutat� vagyok.

Neh�z is tudni, hogy milyen k�lts�gek �sszer�ek, �s melyek lehetnek t�lzott m�rt�k�ek. Mik�zben sz�mos t�nyez� hat�rozza meg az otthoni fel�j�t�si projektek k�lts�geit, megvizsg�lva a nemzeti tendenci�kat �s az �tlagos kiad�sokra vonatkoz� adatokat, megismerheti, hogy mi v�rhat� a projekt k�lts�geinek. A k�vetkez�, a 2016-os Houzz & Home jelent�s al�bbi sz�mai seg�tenek abban, hogy �tgondoljon a saj�t �talak�t�si k�lts�gvet�sen.

�Keressen egy v�llalkoz�t a Thumbtack-on

M�ret �s �rt�k

A fel�j�t�sra tervezett otthon nagys�ga fontos k�lts�gmegtakar�t�. P�ld�ul, a 1000 n�gyzetm�ter alatti otthon fel�j�t�s�t v�gz� h�ztulajdonosok 2015-ben �tlagosan 25 ezer doll�rt k�ltenek projektjeikre, m�g azok, akik friss�tett�k a 2000-2999 n�gyzetm�teres otthont, t�bb mint k�tszeres�re (58 000 doll�r) t�lt�ttek.

A lak�stulajdonosok fel�j�t�sa a Houzz-ban is �tlagosan 20% -ot tett ki 25% -ra 2015-ben az otthonok 200 000 doll�r�rt �s 10-15 sz�zal�k�rt a 200 ezer doll�rt meghalad� lak�sok�rt. P�ld�ul a 100 ezer doll�ros otthoni �rt�k� h�ztulajdonosok �tlagosan 19 700 doll�rt k�lt�ttek 2015-ben a h�zi fel�j�t�sokn�l, m�g a 750 000 �s az 1000 doll�r k�z�tti hazai �rt�kek �tlagosan 101 600 doll�rt k�ltenek.

Projekt �s hat�ly

De a bels� �talak�t�s k�lts�ge drasztikusan v�ltozik szobat�pusonk�nt. A konyh�k �ltal�ban a legdr�g�bb - m�gis a legn�pszer�bb - bels� �talak�t�si projektek. A Houzz lak�stulajdonosainak fel�j�t�s�nak mintegy 30% -a m�r �t �ve a konyhai �talak�t�sokra koncentr�l. A f�rd�szob�k nem messze vannak m�g�tte, mind a k�lts�g, mind a n�pszer�s�g, majd a nappali, majd az otthoni egy�b szob�k.

M�gis, a fel�j�t�si k�lts�gek nagym�rt�kben elt�rnek a helyis�g m�ret�t�l �s a projekt hat�k�r�t�l. P�ld�ul egy nagy konyha (200 n�gyzetm�teres) nagy �talak�t�sa, ahol legal�bb az �sszes szekr�nyt �s k�sz�l�ket kicser�lt�k, 2015-ben orsz�gosan �tlagosan 50 700 doll�rt ind�tott. Egy kisebb konyha (200 n�gyzetm�ter alatt) nagy �talak�t�sa volt k�r�lbel�l fele annyi ($ 26,400). A kev�sb� �tfog� �talak�t�sok jelent�sen kev�sb� voltak dr�g�k, �tlagosan 17 800, illetve 9 400 doll�rra a nagy �s kis konyh�k eset�ben.

A mester f�rd�szobai fel�j�t�shoz, amelyet 2015-ben a Houzz-ban lak�ingatlanok fel�j�t�s�nak �t�d�vel kezeltek, �jra hat�t�vols�g �s helyis�gm�ret. Egy nagym�ret� f�rd�szoba (100 n�gyzetm�ter), ahol legal�bb a szekr�nyeket, a munkalapokat �s a WC-t helyettes�tett�k, 2015-ben orsz�gosan �tlagosan 25 600 doll�rt ind�tott. Egy kisebb f�rd�szob�nak (100 n�gyzetm�ter alatti) k�r�lbel�l 12 000 doll�rral futott. Ezek az �tlagok nagyj�b�l fel�re cs�kkentek, ha a fel�j�t�sok kisebbek a term�szetben.

Az egy�b bels� �talak�t�sok sokkal olcs�bbak. A nem-mester f�rd�szobai �talak�t�s k�lts�ge �tlagosan 7 800 doll�rba ker�l egy nagy f�rd�szob�hoz (50 n�gyzetm�teres l�b) �s 4.200 doll�rral egy kisebbhez, minden projekten kereszt�l. Az �let- vagy csal�di szoba �talak�t�sa �ltal�ban a legdr�g�bb projekt, ami �tlagosan 6500 doll�rt �s 3800 doll�rt tesz ki egy nagy (350 n�gyzetm�teres) �s egy kisebb helyis�gben (350 n�gyzetm�ter alatt). Minden egy�b szoba - p�ld�ul h�l�szoba, otthoni irod�k, mos�konyha, el�szoba vagy mudka, �tkez� �s szekr�ny - jellemz�en a nagy szob�k k�z�tti 2.000 �s 4.000 doll�r k�z�tt, a kisebb szob�k pedig 1000 �s 2.000 doll�r k�z�tt vannak.

A h�z els�dleges ter�leteinek meghat�roz�sa seg�thet a fel�j�t�si k�lts�gek �sszpontos�t�s�ban, �s a projekt hat�k�re �s m�rete szempontj�b�l val�s�gh�en seg�t a k�szterm�k el�gedetts�g�nek biztos�t�s�ban an�lk�l, hogy fel�ldozn� a k�lts�gvet�s�t.

Hossz� t�v� tervek

Ha nemr�g v�s�rolt otthonodat �s fel�j�t, akkor fontolja meg a k�lts�gvet�s kit�lt�s�t, hiszen a k�zelm�ltban a lak�st�rsak �ltal�ban nagyobb beruh�z�sokat hajtanak v�gre a fel�j�t�si projektekben (�tlagosan 66 600 USD), mint az �sszes t�bbi fel�j�t� lak�stulajdonos (�tlagosan 59.800 doll�r) eladni otthonukat (�tlagosan 36.300 doll�r).

A legut�bbi lak�stulajdonosok nagyobb kiad�k, mert a dr�g�bb k�nyelmet n�vel� projektekre koncentr�lnak, mint p�ld�ul a konyhai �s f�rd�szobai �talak�t�sok, az ablakok cser�je, a szigetel�s friss�t�sei, az otthoni rendszer cser�i, mint a HVAC rendszerek vagy az automatiz�l�s olyan dolgokra, mint a termoszt�tok, az elektronika �s a f�nyek. Ek�zben az elad�i otthonra k�sz�l�k �ltal�ban kev�sb� k�lts�ges, megjelen�sn�vel� fejleszt�sekre koncentr�lnak, mint p�ld�ul az otthon k�lsej�nek �tlapos�t�sa vagy a padl�zat cser�je.

M�sr�szt az id�sebb, 55 �ves vagy ann�l id�sebb lak�stulajdonosok h�romszor annyit k�ltenek, mint az �tlagosan 35 �v alatti h�ztulajdonosok (73.300 doll�r, illetve 24.500 doll�r). Ennek a k�l�nbs�gnek az egyik legfontosabb oka, hogy ezeknek a r�gebbi lak�stulajdonosoknak t�lnyom� t�bbs�ge az elj�vend� j�v�ben az otthonukban akar maradni, �s �lmai otthonokat hoz l�tre, amelyek megfelelnek a nyugd�jaz�si sz�ks�gleteiknek.

Helyi �rt�kek

Fontos megjegyezni azt is, hogy a fel�j�t�si k�lts�gek jelent�sen elt�rnek egym�st�l a r�gi�kban, f�leg a munkaer�k�lts�g k�l�nbs�gei, t�bbek k�z�tt m�s t�nyez�k miatt. �s mivel a b�rek nagyban korrel�lnak a lak�sok �rt�k�vel egy adott ter�leten, a nagyobb lak�s�rt�k� ter�letek elker�lhetetlen�l magasabb fel�j�t�si k�lts�geket eredm�nyeznek. Besz�lget�s a szakter�leten dolgoz� szakemberekkel a korai fel�j�t�si folyamatban, amely �tletet ad a region�lis k�lts�gekr�l.Azonban m�g mindig hasznos az otthonok �ltal�nos �rt�k�nek felm�r�se a k�rny�ken, hogy durva �tletet adjon a beruh�z�si szintr�l, amelyet a ter�leted k�pes t�mogatni.

A helyi otthoni �rt�kek figyelembev�tel�vel el�seg�theti, hogy ne csak egy m�r fel�j�tott otthon megv�s�rl�s�val j�rjon - vagy m�s sz�val, hogy nem t�lzottan befektetnek a saj�t otthon�ba. Tegy�k fel p�ld�ul, hogy fel�j�tja az otthon�t, hogy meger�s�tse alapj�t �s fal�t, cser�lje ki a tet�t, �s friss�tse a konyh�t �s a f�rd�szob�t. Ha az otthonod �rt�ke 300 000 doll�r, a fel�j�t�s t�bb mint 200 000 doll�rba ker�l, �s a legt�bb otthona az �n ter�let�n 500 000 doll�r �rt�k�re becs�lhet�, �rdemes megfontolni, hogy jobb anyagi �rtelemben r�szes�lne-e egyszer�en v�s�rolni egy jobb �llapotban l�v� otthont.

�rdemes az er�fesz�t�st

V�gs� soron a saj�t sz�ks�gleteinek �s v�gyainak ismerete hossz� utat fog megtenni a fel�j�t�si priorit�sok meghat�roz�s�hoz, mik�zben re�lisak �s �tgondoltak a k�lts�gvet�sen, biztos�tja, hogy a k�sz projekt illeszkedjen az els� l�tom�sodhoz - �s meg�ri az er�fesz�t�st.

�Keressen egy v�llalkoz�t a Thumbtack-on Nino Sitchinava a f�gazdas�gtan Houzz, egy lak��p�let �talak�t�si �s tervez�si platform �s k�z�ss�g.


Érdekes cikkek

ISP üzleti terv minta - menedzsment összefoglaló |

ISP üzleti terv minta - menedzsment összefoglaló |

Web Solutions, Inc. isp üzleti terv menedzsment összefoglaló. A Web Solutions, Inc. egy megalapozott Internet szolgáltató ISP Phoenix, AZ-ben, amely a kisvállalati és otthoni irodai piacokat szolgálja.

Befektetési weboldal üzleti terv minta - pénzügyi terv

Befektetési weboldal üzleti terv minta - pénzügyi terv

Staryoo.com befektetési weboldal üzleti terv pénzügyi terv. A Staryoo.com induló internetes cég, amely web alapú kereskedési platformot biztosít kínai részvények és értékpapír-befektetők számára.

Irish Pub Bar Üzleti terv minta - Függelék |

Irish Pub Bar Üzleti terv minta - Függelék |

McKnight's Pub irski pub bár business plan appendix.

Befektetési weboldal üzleti terv minta - Függelék |

Befektetési weboldal üzleti terv minta - Függelék |

Staryoo.com befektetési webhely üzleti terv melléklet. A Staryoo.com egy induló internetes vállalat, amely webes kereskedési platformot biztosít a kínai részvények és értékpapír-befektetők és intézmények számára.

Olasz reneszánsz téma étterem üzleti terv Minta - menedzsment összefoglaló

Olasz reneszánsz téma étterem üzleti terv Minta - menedzsment összefoglaló

Teljes a Bolognai olasz reneszánsz téma étterem üzleti terv menedzsment összefoglaló. Az észak-olaszországi ízlés egy új, magas Renaissance témájú olasz étterem, amely a revitalizált Greensward fejlesztésében horgonyzó kiskereskedelmi létesítményként indul.

ISP üzleti terv minta - stratégia és megvalósítás

ISP üzleti terv minta - stratégia és megvalósítás

Web Solutions, Inc. üzleti terv stratégia és végrehajtási összefoglaló. A Web Solutions, Inc. egy alapított Internet szolgáltató ISP, Phoenix, AZ, amely a kisvállalati és otthoni irodai piacokat szolgálja.